项目目前租客是西班牙知名品牌ecolaundry自助洗衣店。由西班牙自助洗衣领衔品牌Girbau做后盾。 自助洗衣店的投资，有高回报率、稳健、低风险等特点。由于几乎不需要人手、客户忠诚度高及其便利性，使得投资者能够得到很高的回报率。与其他投资不同，自助洗衣店不直接依赖于经济环境，需求稳定持久。全部现金支付、先进计算机控制使得生意运营安全便捷。自助洗衣店价格亲民，省时便捷，人们可以灵活运用时间，还可以及时穿到干净的衣物，使得自助洗衣店如雨后春笋一般在西班牙兴盛起来。 大多数自助洗衣店采用无人式经营，少部份会有驻店人员，省去了劳务人员费用。自助洗衣店内通常有下列设备：洗衣机（投币式或刷洗衣店充值卡）、干衣机（投币式或刷洗衣店充值卡）、自动贩卖机（贩售洗衣粉或其他商品）、桌椅等候区和免费无线网。 在西班牙，自助洗衣店是新的概念，价格比传统洗衣店更亲民。人们接受度高，适应快节奏社会的需求。首先，对欧洲人来说，自家的窗帘和地毯需要定期的清洁，但是这样的大件洗涤在自己家的洗衣机无法完成，干洗店又非常的昂贵，自助洗衣店亲民的价格使之成为人们的首选。该自助洗衣店的机器可最多容纳18千克的衣物。 其次，某些穿制服的职业，如厨师、服务员、保安、警察、消防员、医生等，对于衣物的烘干有迫切的需求，这样就需要用到干衣机。一般的公寓没有干衣机，而且有一部分公寓可能没有空间或阳光晾晒衣物。因此普通民众都会有自助洗衣需要。再者，马德里作为西班牙的首都，是经济文化中心，众多的学生和游客便成为自助洗衣店的持续需求者。 ● 位于区域正中，交通方便，近英国宫百货、老人中心、医院和学校，居民密集，利于洗衣店生意运营 ● 投资回报率高于市场平均值，是高回报率产品 ● 自助洗衣店生意稳健，低风险，需求持久，不受外因影响 ● 10年租约，3年强制，租客为西班牙著名自助洗衣企业，稳定性强，安全性高