在全球经济面临通胀压力、利率波动与地缘风险多重挑战的背景下，资产安全性和抗风险能力正成为高净值人群配置海外资产时的核心考量。受益于超低利率环境、稳定的法律制度、成熟的租赁市场以及日元汇率低位带来的资产“洼地”效应，日本不动产具备抗风险、保值增值的双重优势。
尤其是东京、大阪等核心城市，凭借完善的城市配套和持续涌入的人口红利，正吸引全球资本加速布局，成为全球资产组合中兼具安全性与稳定回报的关键配置板块。
日本房产，已成为投资者争相抢购的热门标的。
日本房地产投资额突破2万亿！
根据不动产服务巨头美国仲量联行（JLL）发布的数据显示，2025年1-3月，日本房地产市场投资总额达到2.0952万亿日元（约合137亿美元），同比增长23%，环比增长28%，单季首次突破2万亿日元，创历史新高！
数据显示，海外资金成为最强劲的推手。海外投资者对日本的投入为6331亿日元，同比暴增3.7倍，占市场总投资额的32%，成为拉动整体投资的关键动力。
黑石基金以约4000亿日元大手笔收购东京千代田区的东京花园露台纪尾井町；香港的高纬环球也拿下了东京Plaza银座商场。来自中国等亚洲国家的高净值家族办公室纷纷进场。
事实上，国际资本早在过去几年便加码布局日本资产——
日本房产投资风口在哪里？
而在日本众多城市之中，大阪因多重利好叠加，正加速成为投资风口。
2025年大阪世博会，带动大阪城市及周边基础建设全面升级；同时，总投资达1.27万亿日元的梦洲综合度假村（IR赌场）项目宣布正式开工，将持续释放区域价值。此外，大阪还享有全国少数可365天全年合法运营民宿的政策优势，叠加国家层面的战略支持，吸引着越来越多境内外投资者提前布局。
移民帮此次甄选的优质紧缺房源——难波今宫项目，正位于大阪核心板块，坐拥政策利好与区域红利，是投资者的理想之选。
难波今宫Namba Imamiya
难波今宫项目大阪市浪速区大国二丁目，紧邻大阪最为繁华的商圈之一的心斋桥、难波商圈，大阪环状线内，距离难波仅一站，附近5条线路3个车站可选。
地段稳定上涨，投资潜力大，性价比高。小帮考察了目前市场上附近在售房产，多为20-30㎡的迷你户型房产，且价格略高。难波今宫项目作为核心区域难得一见的50-55㎡大户型，两室两厅送阳台，均价约为200多万人民币，在附近区域中性价比非常高。
同时，难波今宫项目已在长期稳定出租中，客户购买到手即可开始获得收益，长租、自住、商用皆宜。目前已有房源完成民宿牌照申请并稳定运营。
项目基本信息
所在位置：大阪市浪速区大国二丁目；
土地面积：168.36 ㎡；
建筑面积：1,110.49 ㎡；
房型结构：10层 | 铁骨造 | 2室2厅；
竣工日期：2022年6月（现房）；
项目产权：永久产权；
最近车站：今宫站步行2分钟。
位于大阪的城市核心
本项目位于大阪浪速区大国二丁目，地处大阪城市核心地段，紧邻心斋桥、难波等人气商圈，交通便捷，20分钟左右即可抵达大阪城、环球影城等热门旅游打卡地，地铁直达关西国际机场。区域内旅游资源高度密集，消费力强、客流稳定，叠加2025大阪世博会与未来梦洲IR赌场开业带来的巨大人流红利，板块热度持续走高。
对投资者而言，这不仅是游客汇聚的优质旅宿区，更是兼具短租运营潜力与资产升值预期的高潜区域，正逐步成为外资布局大阪的热门板块。
难波
2分钟到达
作为大阪核心区域的重要交通枢纽，连接着大阪通向四面八方的交通。购物、观光、出行的第一站。
心斋桥
8分钟到达
大阪最繁华的购物区之一，汇集了众多国际品牌和本地特色商店，是购物爱好者的天堂。
大阪城
26分钟抵达
拥有丰富的历史文化背景和壮丽的建筑风格，是游客必访的景点。
日本环球影城
20分钟抵达
汇集了哈利波特园区、任天堂园区等，受年轻人和家庭人群喜爱的主题乐园。
关西国际机场
38分钟直达
日本主要的国际机场之一，关西国际机场连接着世界各地，提供便捷的国际旅行服务。
户型图
实拍图
对于希望迅速把握日本房产红利、锁定未来升值潜力的投资者而言，难波今宫无疑是抢占大阪市场机遇，实现资产稳健增值的理想之选。
想了解更多项目信息，欢迎私信小帮咨询~
关于移民帮
寰投移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。
如需了解日本房产投资和日本移民申请条件、优势、办理周期等相关问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。
移民帮综合整理网络，版权归原作者所有。
版权声明:除了原创类稿件，其他均来自网络，版权归原作者所有。本文小编搜遍网络也未能找到作者和原始出处，望谅解。如原作者看到，请第一时间在公众号留言，我们会在后续的文章中声明，如觉侵权，我们会在第一时间删除。
全球财富生活规划平台
