根据全球财富咨询公司Henley & Partners最新发布的《2025年全球居留计划指数》，希腊黄金签证计划以73分（满分100分）首次位居榜首，并终结了葡萄牙连续九年的领先地位。该指数对全球26个投资居留计划进行了评估，排名前十的国家和地区如下：
1.希腊（73分）
2.瑞士（72分）
3.意大利、葡萄牙、英国（并列，70分）
4.澳大利亚、加拿大、西班牙（并列，69分）
5.阿联酋（68分）
6.匈牙利（67分）
7.卢森堡（66分）
8.新加坡（65分）
9.泽西岛、巴拿马（并列，64分）
10.哥斯达黎加（63分）
根据希腊移民部数据显示，从2018年到2025年2月底，希腊黄金签证项目累计接收了42,508份申请，其中首次申请数量为33,816，续签申请数量为8,692。截至2025年2月，希腊黄金签证计划共向中国公民发放了6,520份居留许可。
2025年数据显示，2月总申请数量为1,092，其中首次申请数量980，续签申请数量112。截至2025年1-2月共产生了2,076份首次申请和343份续签申请，共计2,419，同比2024年数据实现了约36%的增长!颁发的永居卡数量达到1420份，同比增长37%。持有希腊黄金签证的投资人里，中国人占比最高，高达48.1%。
为什么那么多人选择希腊？
希腊成为移民热门国家并非偶然。以下几点优势使其吸引了众多投资者的目光：
移民门槛低
与美加澳等国家相比，希腊的移民条件堪称“友好”。这些国家通常要求申请人具备一定的学历、英语水平或工作技能，而希腊只需在当地购买至少25万欧元的房产即可获得居留身份。无需学历、语言、经商背景或工作经历，大大降低了申请难度。
一步到位拿永居
许多国家的移民政策规定，申请人需要先获得临时居留身份，再通过满足居住、语言、收入等要求才能转为永居。而希腊的黄金签证项目可以让一家三代直接拿到永久居留，省去了繁琐的过渡步骤。
无需长期居住
拿到希腊的永居身份后，只要你的房产没有被出售，就可以维持身份，无需每年在希腊居住。对于那些希望保留灵活性的人来说，这是一个非常大的吸引力。
畅行申根国
作为申根区成员国之一，希腊的身份意味着你可以自由通行其他29个申根国家，包括法国、德国、西班牙、意大利等，几乎覆盖了整个欧洲。无论是旅游还是商务出行，都可以说走就走。
参加华侨生联考
希腊是许多中国家庭的首选移民目的地，原因之一是可以让孩子通过华侨生联考报考内地大学。这项考试相较于普通高考难度更低，录取分数线也更具优势。此外，希腊有许多专门的华侨生培训机构，可以帮助孩子做好充分准备。
国际学校费用低廉
希腊拥有众多高质量的国际学校，教育水平与国际接轨，吸引了大量中国家长带着孩子前来就读。更重要的是，希腊国际学校的学费远低于国内的国际学校，一年仅需几万元人民币，性价比极高。
移民希腊的潜在“坑”
尽管希腊黄金签证计划有诸多优势，但也存在一些限制和不足之处，值得申请者提前了解和权衡。
子女年龄有限制
希腊购房移民项目允许携带21岁以下的子女共同申请，但一旦孩子年满24岁，将失去永居身份。除非孩子及时入籍希腊，或将房产过户至其名下，否则身份无法延续。
不适合二胎家庭
如果一个家庭有两个孩子，其中一个孩子因超龄需要将房产过户，另一个孩子可能会因此失去身份。因此，对于二胎家庭来说，希腊可能不是最佳选择，建议考虑马耳他或葡萄牙等国家。
无法在希腊工作
通过希腊买房项目获得绿卡后，虽然可以在当地经商，但不能从事受雇性质的工作。这一点对部分希望在希腊就业的人来说可能是一个限制。
房产绑定身份
要维持希腊的永居身份，房产必须保持持有状态，因为永居身份是与所购房产直接挂钩的。如果房产被出售，而你尚未转换为欧盟永居或入籍身份，那么永居身份将会失效。只有在成功获得欧盟永居或加入希腊国籍后，出售房产才不会影响你的身份。因此，在未完成身份转换之前，保持永居身份的关键在于持续持有房产。
总的来说，希腊黄金签证计划凭借其低门槛、高灵活性以及畅行申根的优势，吸引了越来越多的投资者和家庭。然而，移民是一项关乎未来生活的重大决策，申请者在享受便利的同时，也需要充分了解其中的限制和风险。希腊是否适合你和家人，还需结合自身需求和长远规划来判断。
希腊购房移民“黄金签证”
购买25万欧元以上商改住房产；
一家三代即可获得希腊永居身份；
无资金来源、语言要求；
无移民监，办理周期6-8个月起。
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