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恭喜曼哈顿555客户I-526获批,不用羡慕精品项目这里还有

EB-5 移民项目申请美国投资

2016-03-23 15:53

　　自2月份曼哈顿555国际公寓项目获得美国移民局I-924样本审批批准后，近日又获得喜讯，曼哈顿555国际公寓项目首位客户的I-526获批！！！

　　此客户是在2015年1月7日递案，2016年3月17日批准，只经过14个月的审理期，就通过美国移民局甄选，喜获I-526，登陆美国近在咫尺！这也意味着，该项目其他客户也将于近期陆续获得I-526批准。

　　小帮科普：

　　I-526，全称是“外国企业家I-526移民申请表”(Form I-526 Immigrant Petition by Alien Entrepreneur)，通常被业内人士称为有条件永久居留签证——投资者进行EB-5投资后首先申请的即是此种签证，取得该签证的条件是项目方提供的商业模式被移民局认可，同时投资款筹集到位等。拿到条件性永久居留证（条件性“绿卡”)后投资者可以享受与其他美国永久居民一样的权利福利，但是有2年的时间限制，投资者需在条件性“绿卡”过期前90天内提出免除条件限制的申请即I-829无条件绿卡，取得该签证后只要满足5年连续居住的要求即可申请加入美国国籍，也就是成为美国公民。

　　通过小帮的科普我们知道，凡是项目有首位客户获得I-526批准意味着项目情况进一步被移民局认可，因此后续认购此项目的客户审理时间和成功率也将有大大保证，已经参与曼哈顿555项目的朋友们可以放心的等待自己的申请获准信啦~~

　　EB-5计划关键之年，尽早申请方为制胜之道

　　美国一直在众多的移民国家中备受推崇，是国人最热衷的移民目的地之一。美国EB-5投资移民无论从资金门槛还是个人要求门槛来看，都是目前大国移民项目中性价比最高的，随着930大限将至以及项目的成熟和政府对项目的监管越来越严格，双重因素作用之下，EB-5或将爆发新一轮的申请高峰。

　　即便是提高投资门槛，EB-5因其投资方式的简单性仍将保持移民项目中的霸主地位。所以在EB-5计划关键之年，移民帮专家建议广大客户抓紧时间选择优质项目，尽早规划、尽快出手，在接下来的几个月仍是50万美金申请移民美国的最好时机。

没有赶上曼哈顿555项目的投资者

　　不用担心，不用羡慕

　　移民帮凭借“四重风控体系”为你选出了当下最为精品的EB-5投资移民项目

　　咨询电话：400-960-1116

　　--------美国EB-5投资项目-教师村公寓Teachers Village项目--------

　　Teachers Village项目（简称TV项目）为政府重点支持的纽瓦克中心城区重建项目SOMA的一期。项目位于新泽西州纽瓦克市，纽约大都会区心脏地带。纽瓦克是新泽西州最大的城市，拥有得天独厚的条件，开发纽瓦克当地，纽约大都会区和全球的市场；具有东海岸最大的港口和该地区最繁忙的机场——纽瓦克机场；18分钟火车即达曼哈顿；纽瓦克正在迅速成为一个21世纪的全球圣地，持续吸引着国内的大公司总部和其它一些跨国公司。

　　项目概述

　　Teachers Village项目由6幢高端大楼组成，横跨5个街区；

　　Teachers Village项目为政府重点支持的纽瓦克中心城区重建项目—SOMA 的一期；

　　SOMA 全部建成后将是一个汇集办公楼，学校及公寓，酒店及商业零售的综合多功能社区；

　　由普利茨克建筑奖（建筑界最具声望的奖励，人称"建筑界的诺贝尔奖"）得主 Richard Meier 设计；

　　不仅受到联邦和地方政府的全方面支持，更有全球优秀的金融集团参与股权投资；

　　项目优势

　　1, 知名金融机构投入占比51%，其会对项目全程监督，以确保项目顺利竣工并稳定运营

　　2，美国历史上财政部最大的一次税收减免

　　3，EB5资金拥有第一顺位实质性抵押和开发商自有资产抵押

　　4，项目各项融资资金到位，项目已开工；项目完工就已创造充足就业，就业需求盈余达到要求人数的154%

　　1号楼已完工满租（如上图）

　　7号楼已完工满租（如上图）

　　8号楼预计2016年9月完工（如上图）

　　--------美国EB-5投资项目-自由花园豪华公寓项目--------

　　自由花园二期坐落于纽约长岛城，是一座豪华的商业综合体房地产开发项目，包含428套豪华公寓、零售空间，一流的物业设施。项目建筑计划包括约2.4万平方米的可租面积，300平方米的零售空间，以及214个地下停车位。

　　项目于2015年5月开工，预计2017年12月完工。项目总成本：2.369亿美元，其中：EB-5资金：占比21%；建筑贷款：占比44%；开发商自有资金：占比35%。预计创造就业1606名（超出移民局要求160%）。开发商盛石集团总裁David Lichtenstein（大卫·盛石）为EB-5资金提供个人无限责任担保，即如果开发商无法退还EB-5资金，盛石先生将用其个人资产（8亿美元）还款予EB-5投资人，由此确保EB-5的资金能顺利退出项目。担保协议通过美国政府和中国大使馆公证。