小帮昨天发的一篇文章《海外购房除了看收益也要看颜值，来日本北海道粉雪天堂买栋漂亮房子吧！》引起很多粉丝好奇，这样收益和颜值兼备的好房子哪里找？

近期，移民帮重磅推出的Planet White II -二世谷雪场度假村项目就是收益和颜值兼备，不可多得的好房子！该项目推出后备受滑雪爱好者欢迎，即将售罄！为回馈移民帮新老客户，仅剩的几套房源打折优惠100万日元，名额有限，还在犹豫的客户们赶紧联系小帮锁定名额哦！

  Planet White II -二世谷雪场度假村项目详情  

地址：北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ

土地面积：330平米

室内面积：82.83平米

价格：6550万日元（优惠价6450万日元）

项目规模：35栋独立别墅，地上2层建

土地权利：分割独立所有权

土地性质：别墅用地

该项目土地总面积为15000平米，共35栋独立别墅 ，土地和建筑物都是独立永久产权，长期规划综合型度假村含餐厅酒吧等商业设施。

地理位置非常好，开车去二世古安努普利国际滑雪场3分钟，去二世古度假村滑雪场11分钟，去格兰比罗夫滑雪场16分钟。而且位于主干道上，附近有北海道新雪谷希尔顿度假酒店、北海道新雪谷丽思卡尔顿酒店（在建）等全球著名星级酒店。周边温泉、商超、便利店、药妆店、邮局、医院等配套设置也非常齐全。

该项目都是独栋二层别墅，每栋别墅拥有以下设施：

1. 天然露天温泉。

2. 超过1000尺特大户型。

3. 两个车位。

4. 14.91平米露台及平台。

5. 330平米土地及花园。

6. 两间卧室都带LOFT。

7. 实际入住人数可到10人。

8. 两层全室地暖。

掘金日本，抢投北海道价值洼地，去北海道滑雪，一定不能错过的二世谷滑雪场项目，投资收益与颜值兼具，提前来感受一下北海道粉雪天堂的酒店式度假别墅。

别墅外观效果图

别墅外观效果图

别墅外观效果图

别墅外观效果图

别墅卧室效果图

别墅厨房效果图

别墅客厅效果图

别墅温泉效果图

二世古Annupuri2雪场项目的运营模式分为两种：

1.包租模式

包租模式比较省时省力，收益也很稳定，每年有7%左右的净收益，大部分投资人都选择这种模式。约5年更新一次租约，更新时重新决定包租回报率。

由开发商为您把房子包租下来，每年给您7%的净收益，即扣除所有的管理费、手续费之后的收益。但在日本购置房产是要交地税的，日本称为固定资产税和都市计划税，这两个税大概占到购房金额的0.3-0.4%。

2.托管模式

就是你把房子委托给开发商，由开发商提供线上线下运营服务。线上管理服务：OTA排名优化，价格管理，在线客服、房态管理等，服务费为每月营业额10%；线下运营服务包括：清洁服务，前台服务，现地紧急对应，服务费为每月8万日币。

扣除这些运营成本以后，剩下的全部都是你的收益。

当然，这是开发商为客户提供的两种运营模式，如果你特别喜欢滑雪，自己也擅长做民宿、酒店管理等，也可以选择自己运营，在实际成交过程中，有5%左右的客户都选择了自己运营。

现在的二世古是日本不可多得的投资洼地，不仅房价被低估，未来升值空间还非常大，长达5个月的雪季使得运营收益也比其他滑雪胜地更高，正是入手的好时机！

而且在日本投资房产，不仅可以获得房价上涨和租金双重收益，满足一定条件还可以全家获得日本永驻身份，享受日本医疗、教育、育儿、贷款等诸多福利！还在等什么，赶紧联系小帮锁定优惠名额吧！

你离粉雪天堂只差一个咨询，赶紧添加小帮微信沟通吧

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