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希腊购房移民

预估总费用 200万元查看费用详情 | 参考汇率:欧元1：人民币7.94

项目标签子女教育养老医疗海外投资生活环境

办理周期 6个月起居住要求没有居住时间的规定

适合人群适合重视子女教育、海外投资、养老、关注环境和食品安全、寻求欧洲国家登陆便利

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希腊购房移民

申请条件

2013年4月18日，希腊颁布投资移民促进法案。非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。 2015年7月，新政出台，规定实现至少25万欧元购房投资即可获得希腊永久居留权。 2023年8月，希腊政府实施新政，正式将雅典中部、北部、南部、萨洛尼卡及圣托里尼等部分区域的投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元。 2024年2月9日议会宣布，希腊将提高第三国国民获得黄金签证的最低投资门槛，针对希腊城市中心和热门岛屿房地产投资将升至最低80万欧元。目前，希腊“黄金签证”仍实行25万欧元和50万欧元的双轨政策，但自2024年8月31日起将迎来涨价，届时将为25万、40万和80万欧元的三轨政策。

PART.1	主申请人年满18周岁无犯罪记录并购买希腊医疗保险
PART.2	目前：在希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售短租）/在希腊雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛购买50万欧元以上的房产（长期持有，不可出售短租）
PART.3	2024年8月31日后：在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3000人的岛屿上购买80万欧元以上的房产且房产面积不低于120平方米（长期持有，不可出售短租）/在希腊全国其它地区购买40万欧元以上的房产且房产面积不低于120平方米（长期持有，不可出售短租）/购买保护性建筑修复或购买改造住宅不低于25万欧元（续签居留许可时需完成修复）

产品优势

1.旅游度假圣地；

2、希腊的医疗保障体系在全球191个被调查国家中名列第14位;

3、公立学校全免学制，私立学校每年学费从4千-2万欧元不等;

4、消费水平低于欧洲其他国家.

PART.1	高性价比：购房就可以获得绿卡
PART.2	投资额度低：8月31日前仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡
PART.3	无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求
PART.4	审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快6个月就可办理完毕
PART.5	身份含金量高：希腊为申根国成员，拥有希腊身份可畅行29个申根国
PART.6	申请要求简单：无需学历证明、管理经验、资金来源以及体检
PART.7	房价增值潜力大：希腊经济回暖，房价回升空间大

流程周期

建立移民申请委托代理关系

评估审核后，签订移民服务协议

收集材料、办理申根签证

准备签证材料，递交签证申请

客户赴希房产考察

1. 陪同客户看房、选房；客户支付购房定金，签署房产预定协议；申请税号；银行开户等； 2. 陪同客户面见律师，签署律师授权协议，客户支付律师服务费。

客户回国完成投资

1. 客户回国完成购房款及相关购房税费到位； 2. 律师在希腊为客户完成房产过户手续等事宜； 3. 收集客户移民材料。

递交移民申请

律师审核材料，为客户递交居留签证申请。

获得居留权

获得客户的居留权。

费用详情

类别	费用项	收费机构	收费时间/阶段	金额	退费标准
咨询服务费	咨询服务费	移民帮专家	/	5万人民币	部分可退
官方及第三方费用	移民局申请费	希腊移民局	递交永居申请前	18岁以上申请人：500欧元/人	不退
	移民律师费	境外律师	定房回国后汇款	500欧元/人	不退
	永居制卡费	希腊移民局	定房回国后汇款	16欧元/人	不退
	赴希腊考察签证保险	保险公司	办理赴希考察短期签证前	约100元/人	不退
	赴希考察签证申请	签证中心	办理赴希考察短期签证前	约650元/人	不退
	医疗保险	希腊保险公司	递交永居申请前	150欧-250欧/人/年	不退
	第三方费用（翻译、公证、认证）	第三方机构	签约并收取移民材料时	按需	多退少补，已发生的费用不退
房产考察费	房产考察费	移民帮专家	出行前	1万人民币/人（1.5万人民币/夫妻）	不退
购房及相关费用	购房款	希腊房地产开发商	定金：赴希确认投资时；余款：依定房协议回国汇款；	不低于25万欧元	不退
	购房律师费	境外律师	赴希腊考察时：1000欧元；余款定房回国后支付	净房价1%（需加VAT24%）	不退
	房产相关税费	官方及第三方机构	部分定房后回国汇款	约净房款7%	不退