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脱欧对英国有怎样的影响?google英国再买地,意图抄底?

英国 房产
2020-10-24 20:00

在疫情影响下,如何能不拘泥于国内市场的束缚,在全球范围内进行资产配置,以保持并增强资产的流动性,成为了当下资产配置的必由之路。

英国作为全球金融中心,一直被认作投资安全的“岛屿”,回顾这段时间,英国的房地产行业虽然在第一波疫情下受到冲击,但在解封后房市立刻迎来小繁荣。

今天就一起来看看,最新的一些英国房产数据报告及相关新闻,是如何解读英国的房地产市场未来走向~

要闻看点

1、英国购房新政:首付降至5%

2、脱欧对英国的利弊影响?

3、Google英国再买地!

01

英国购房新政:首付降至5%!

一套200万的房子,首付10万,你愿意买么?

国庆期间,英国首相鲍里斯在电视采访中宣布,为了帮助更多人拥有房产,并且减轻年轻人的购房负担,可以以5%的首付买房了,贷款额度最高可达95%!

02脱欧对英国的利弊影响?

2018年11月25日,英国脱欧草案在欧盟会议获得通过,使英国脱欧进程又迈进一步。但协议在欧盟通过了,英国脱欧并不是这样简单的事,接下来英国既要在本国议会通过协议,还要与欧盟成员国分别表决才会生效。

2019年1月15日,英国议会下院以202票赞成、432票反对,否决了英国“脱欧”协议和英欧未来关系框架政治宣言。这就未英国脱欧之路蒙上一层阴影。如果协议不通过,那么英国或许会“硬脱欧”,也就是不用协议强行脱欧。

如今,鲍里斯当政,对脱欧依然态度坚决,虽说原本定的10月15日如无进展将“强硬”无协议脱欧没有实现,但鲍里斯在电视谈话中仍然表示即使时间已过,他却仍未结束与欧盟的谈判。他认为英国现如今不得不为2021年无协议脱欧做好万全的准备;也就是说,他希望所有英国人做好“两手准备”,以应对最坏的情况发生。

积极影响

英国脱欧之后,就不要按照规定要求履行接纳难民的义务。这样,英国本土的就业机会可以增多,外来人员抢饭碗的机会将大幅减少;

· 英国不用再像呆在欧盟时的情况那样,要承担欧盟的巨额会费。如此一来,英国政府的财政能力也会增加,社会福利也提升了;

· 英国脱欧之后,英国可以不用再接纳其他国家的难民拥入,英国社会的安全指数会提升;

· 英国脱欧后最大的好处是经济上就自由了。欧盟是一个经济共同体,过去英国呆在欧盟境内的话,有很多的规章制度需要遵守,英国是不能独立自主地跟其他国家发展经济关系,签署贸易合同的。除了经济方面的规定外,脱离欧盟之后,欧盟的其他法律法规英国将也不再遵守,这样英国就完全夺回了自己的一切主权,变得更加自主灵活。

消极影响

英国公民不能再像过去那样自由出入欧盟国家了,不能享受过去欧盟这个大的无关税的自由市场,同样不能享受欧盟其他的福利和公共服务,这将给英国的经济带来严重的影响。总之,英国以后和欧盟变成了国家与国家之间的对等关系;

· 相对来说,英国劳动力要比移民劳动力雇佣成本更高,如果英国脱欧之后,将拒绝外来人找工作,那么英国本土企业就只能承担更高的成本,或许很多企业会不堪重负。

03Google英国再买地

据英媒City A.M.(10月16日)独家报道,谷歌已经在位于伦敦北部的Broxbourne买下了一处占地33英亩(约13.4万平方米)的大型土地。

谷歌买下这块地,计划在此建立英国的第一个大型数据中心,能够为全球威威内的谷歌服务更好的提供基础设施。并且即将建立的数据中心非常靠近伦敦的M25高速公路。

在建立新数据中心购地之后,谷歌又将继续出手被曝出将收购价值8亿英镑位于伦敦西区的大型写字楼CSG。交易金额之巨大有望成为伦敦今年最大的地产交易。

CGS附近最近的地铁站是Tottenham Court Road和Holborn,且距离伦敦大学学院(UCL)和伦敦政经学院(LSE)也非常近。

以此可以看出,谷歌趁着英国疫情以及脱欧的影响颇有抄底态势,非常看好英国今后的发展。与此同时也为很多的预备就业者提供更多的工作选择,将是带动就业及区域经济发展的重要举措。

如果你想了解更多英国房产市场分析,脱欧对英国房产市场的影响,在英国购房买流程、项目介绍等问题,请参考下面文章:

· 首付低至5%,房价预期上涨20%,入手英国房产时机来了!

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· 直播笔记|脱欧了,还能去英国投资房产吗?

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