近几年，不少人都在感叹——楼市冷、成交少、价格跌。

但是在这样的背景下，阿里和阿里前CEO张勇近期却有大动作！

阿里与蚂蚁联合豪掷72亿港元买下香港铜锣湾港岛壹号中心多层商业写字楼作为两家企业的香港总部，这是自2021年以来香港最大宗写字楼交易，打破港交所2024年的年度成交纪录！

而张勇则以5000多万港元入手半山黄金地段豪宅！

这背后，体现的是他们对香港长期发展潜力和国际金融地位的坚定信心。

作为全球金融中心之一，香港拥有完善的资本市场体系、透明高效的监管环境，以及开放包容的国际格局。税制简洁，无资本利得税、无遗产税，公司税率仅16.5%；同时，境外收入免税、外汇自由流动，让企业与个人的资产配置更加灵活。

也正因此，越来越多企业与高净值人群，将目光投向香港。

接下来，就跟着小帮一起看看他们选择香港究竟有怎样的考量！

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阿里联合蚂蚁豪掷72亿、张勇5000万入场！

10月24日，希慎兴业在港交所发布公告称，公司全资附属公司广运作为卖方，与买方Verdant Peak Investment Limited订立协议，以5354万元出售位于香港坚尼地道的一个住宅单位。

这个Verdant Peak Investment Limited是什么？

它是在英属维尔京群岛注册成立的有限公司，由阿里前CEO张勇全资拥有。

跟着小帮一起了解一下张勇的住宅投资的具体情况

位置：香港半山坚尼道竹林苑（顶级豪宅区）
实用面积：2084平方呎（约193㎡）
成交价：5354万港元（约人民币5000万元）

（*平方呎是英制面积单位，常见于香港等地用于房屋面积的计量）

换算下来，单价约28万港元/㎡，显著高于香港私人住宅平均售价（据2025年8月指数，私人住宅市场均价约12万–15万港元/平方米）。

这套豪宅的投资价值显著。截至2025年6月末，标的物业估值为3431.3万港元，而近期张勇购入成交价高达5354万港元。2024年税后净租金收入达到101.8万港元，同比上一年的67.3万港元增长约51%。净租金增幅51%，什么概念？纯投资都有得挣！

再看阿里和蚂蚁的联合豪掷72亿港元买下的写字楼

金额：72亿港元（约66亿人民币）
面积：30.16万平方呎（约2.8万㎡）
标的：铜锣湾港岛壹号中心顶部13层（含屋顶冠名权和50个停车位）

在中国内地房产市场相对低迷的时候，他们为何如此果断出手？

一个是出于全球化战略的布局，一个是对香港长期价值的认可。

而数据也在证明香港的投资潜力。据数据显示，2025年首三季度，香港千万以上住宅成交量同比飙升62%，平均价格回升至每平方呎2.1万港元，较去年低点反弹逾18%。

阿里集团主席蔡崇信曾表示：

“自1999年成立以来，阿里巴巴一直深耕香港市场……此次收购香港地标物业，体现了集团对香港和经济环境的信心，将以香港为理想的大本营，持续拓展国际业务。”

铜锣湾作为香港核心商圈之一，汇聚全球品牌与金融机构，交通便利、人流密集，是国际企业争相布局的黄金地带。

阿里落子于此，不仅能强化其在香港的商业存在，也将进一步稳固其在大湾区及亚洲市场的战略布局。

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越来越多的企业把目光投向香港！

其实，阿里与张勇近期的“前后买楼”行为并不是特例。

近年来，越来越多企业和高净值投资者把目光瞄准了香港这一国际金融枢纽。

腾讯不仅在香港上市，其子公司和投资项目也在香港和大湾区内迅速扩张，其投资的多个金融科技和创新公司都选择了香港作为运营中心。

京东也动作频频。2024年9月，京东宣布投入15亿元重返香港市场，用于商品价格调整、物流补贴和服务优化。2025年3月，京东又启动新一轮投入，为香港本地消费者推出“买贵就赔”服务；8月，京东完成对香港佳宝食品超级市场的收购，进一步强化本地布局。

根据香港贸发局（HKTDC）最新数据显示，2022年有超过1200家国际公司选择在香港设立亚洲总部或扩展业务，相比2021年增长约15%。

这些公司覆盖科技、金融、物流等多个行业的全球巨头，足以说明，香港是企业开拓亚洲市场、对接国际资本的理想之地。

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为什么他们都这么看好香港？

用数据说话。

根据2025年《全球金融中心指数》报告，香港稳居全球第三，仅次于纽约和伦敦，而在营商环境、基础设施和综合声誉方面，更是跃升至全球第一。

香港拥有完善的资本市场体系、透明高效的监管环境，以及开放包容的国际格局。香港交易所（HKEX）也是全球最大、最具流动性的股票市场之一，尤其在中国内地公司赴港上市方面，处于全球领先地位。

同时香港是连接内地与国际资本的桥梁，资本流动自由。在税制方面也很有优势，无资本利得税、无遗产税、境外收入免税，公司税率为16.5%，个人收入税率最高为17%。

正因如此，香港成为企业发展、布局国际市场的理想选择。

而且不只是企业，越来越多家庭也将香港纳入未来规划。拥有香港身份，不仅有助于自身职业发展与资产配置，子女还能享受更多升学机会和多元化教育资源，为家庭未来发展提供更多的可能性。

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