移民美国，拥有一张绿卡，早已成为许多家庭为子女教育、财富规划和生活品质所作出的关键选择。但众所周知，美国移民路上最让人头疼的，莫过于排期问题。
而EB-5“乡村项目”政策的出台，正为想要快速拿绿卡的人群，打开了一条合法、稳定、免排期、优先审批的绿色通道。
根据美国移民局最新发布的2025财年第三季度数据，I-526E新政申请获批1,047份，创下单季历史新高。但审批提速的同时，签证名额也被快速消耗。
同时截至第三季度末，I-526E待审案件达8,965份，加上直投和旧政案件，整体待审数量超1万件，案例积压严重。
从趋势来看，预计2026财年EB-5新政排期将至。
对于计划通过EB-5新政“双递交”规划家庭身份的投资人而言，窗口期正日益收窄。如何在排期上表前选对项目成为摆在每位投资者面前的核心课题。
作为全球财富生活规划平台，移民帮始终坚持以客户利益为出发点，用金融风控的标准筛选项目。此前我们与美国知名开发商Extell合作推出的五月花一期君悦酒店已开业，87组客户家庭的I-526E申请获批，33组家庭已获得临时绿卡；二期希尔顿酒店已封顶，已有28组客户家庭I-526E申请获批，三期滑雪中心预计2026年底完工，客户I-526E陆续等待审批！
基于五月花前三期项目的成功经验，移民帮与Extell再度携手，推出EB-5乡村项目——五月花四期项目四季酒店&豪宅。
小知识：为什么选择EB-5乡村项目？
每年2,000张专属签证配额，无需排队；
优先审理机制，相对城市项目审批时间较短。
项目名称：五月花四期四季酒店&豪宅
项目位置：美国犹他州帕克城·鹿鸣谷滑雪度假区
项目开发商：Extell（纽约知名地产商）
项目总投资：9.8亿美元
EB-5名额：150个
预期就业：预计创造5676个就业岗位，人均38个，达到EB-5要求3-4倍
规模：84.5万平方英尺（123套奢华住宅＋134间酒店客房）
l项目进展：已于2025年5月开工， 预计2028年上半年完工
（配有24小时施工摄像头，上图为四期项目施工实况）
五月花四期“四季酒店&豪宅”与三期滑雪中心位于整个滑雪场的核心位置，打造优质的度假体验，将成为犹他州唯一的四季酒店（Four Seasons Hotel）。
项目优势
01独立的商业可行性
五月花度假山庄由美国知名地产开发商Extell（开发商保持100%完工记录+100%履约记录）倾力打造，整个项目最早于2017年底开始筹备，商业立项时间远早于EB-5新政法案的推出。项目具备独立的商业可行性，并不依赖EB-5资金运作。
02滑雪社区已成熟运营
项目位于美西滑雪胜地，滑雪社区已成熟运营。截至目前，滑雪场已开放20条雪道和3部缆车，并计划在今年年底实现135条雪道与10部缆车全面开放。
03五月花前三期成功经验
五月花系列项目已有成功的开发与运营模式可供借鉴。目前，一期、二期、三期的I-956均已获批，其中一期君悦酒店已正式开业，其每晚房价已接近商业预期水平。
04冬奥会加持，板块价值显著
作为2034年冬奥会官方比赛场地，项目地块的价值正随之大幅攀升。四季豪宅开盘售价达到每平方英尺3,500美元，而同期君悦酒店公寓二手房均价为每平方英尺2,614美元。
05市场价格支撑，豪宅预售超预期
作为四星级商务型酒店，一期君悦酒店冬季每晚房价已高达3,500美元。相比之下，四季酒店定位为更奢华的五星级酒店，其售价与入住价格均具备充分的市场支撑。目前，四季豪宅已在苏富比国际地产官网正式开启预售，预售率达45%，进度远超预期。
06临近机场，交通便捷
距离全美第九大国际机场——盐湖城国际机场仅约45分钟车程，交通便捷。为了迎接冬奥会，盐湖城市政府已斥资40亿美元对机场进行全新升级，每天有超过380班航班直飞北美各主要目的地。
07专业团队管理，保障长期价值
雪场由全美第二大滑雪场运营方Alterra Mountain Company（奥特莱集团）负责管理，该集团与维尔滑雪集团（Vail Resorts）共同垄断了北美滑雪市场约85%的份额，其管理经验将为项目的长期成功提供强大保障。
08资金结构稳健，还款路径清晰
五月花四期的项目总投资为9.8亿美元，EB-5总额为1.2亿美元，占比仅约12%。EB-5资金还款来源明确，主要通过四季豪宅销售收益以及酒店整体出售所得。据预测四期项目整体估值高达约15.05亿美元，债务总额为7.2亿美元，项目总价值高达债务总额的2.1倍。
综合来看，Extell五月花四季酒店&豪宅项目无论在项目基础、开发商Extell实力背景、地理区位还是前期的成功经验，均具备坚实支撑，是当下EB-5乡村投资项目中的优质选择。
一期、二期、三期成功案例
Extell五月花一期君悦酒店已开业
项目进展
I-956F项目批准时间：2024年1月26日
项目已完工，并于2024年11月20日正式开业
*目前可通过携程、Booking、君悦官网预定房间
客户申请进展
已有87组客户家庭的I-526E申请获批
目前33组家庭已获得临时绿卡
酒店销售情况
君悦酒店稳定运营，每晚房价符合商业计划
配套的55套奢华住宅已全部售罄
就业创造情况
Extell五月花二期希尔顿酒店已封顶
项目进展
I-956F已于2024年12月17日正式获批
已有28组客户家庭I-526E申请获批
施工进度
l项目主体已封顶，进行最后内部装修，预计2026年夏季完工
就业创造
Extell五月花三期滑雪服务中心已完成招募
项目进展
I-956F已于2025年5月20日正式获批
客户的I-526E在等待审批
施工进度
（配有24小时施工摄像头，上图为三期项目施工实况）
就业创造
五月花一期&二期&三期 I-956F获批函
*I-956F 是美国移民局针对EB-5项目设立的预审批表格，作为I-526E审批的前置程序。项目一旦通过I-956F，说明其商业可行性、就业创造及合规性已获官方认可，后续投资者提交I-526E时，移民局只需审核投资人的个人文件和资金来源文件即可。I-956F已获批的项目，其I-526E审批更具确定性，是投资者的理想之选。
作为Extell五月花系列项目的全新力作，五月花四期四季酒店&豪宅滑雪项目正处于火热招募中！
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