史诗级谈判！！！

中美居然真的开始互撤关税了？！

北京时间5月12日下午，中美在瑞士日内瓦达成重大贸易协议，正式启动新一轮互撤关税行动——中美在谈判后发表联合声明：美方承诺取消对中国商品加征的共计91%的关税，修改对中国商品加征的34%的对等关税，其中24%的关税暂停加征90天，保留剩余10%。

中方同步回应，取消对美国商品加征的共计91%的反制关税，针对美方34%的关税，亦暂停其中24%的反制部分90天，保留10%。

这不仅是中美关系的重大转折，也是全球供应链的松绑信号。

跨境成本大跳水，贸易战按下暂停键，供应链企业集体松了一口气，世界经济终于迎来一个喘息窗口。

巨头下注的地方，就是风口

就在很多人还没反应过来的时候，有人早已提前布好棋局——

亚马逊，已经在4月底率先出手！

这家电商巨头宣布将在美国乡村地区投入40亿美元，用于建设乡村地区仓库或物流中心，以加快农村地区的产品配送速度。

当下，关税利好已经明确释放，而亚马逊的动作，则更像是对未来预期的精准卡位。

显然，真正的巨头，总是比市场“早一拍”。

当贸易壁垒开始松动、全球物流链逐步修复，亚马逊选择加码物流建设，显然是在为新一轮跨境贸易增长做准备。

而投资的方向——美国乡村地区，也并非“随便砸钱”。

不是纽约、不是洛杉矶，而是那些地广人稀、不太被关注的非核心区域。

为什么？

因为跨境电商的下一轮竞争，拼的就是“最后一公里”的速度与成本。

城市仓储趋于饱和，而乡村物流仍是一片蓝海。

在这个背景下，亚马逊的投资，不只是抢市场，更是在抢未来。

别小看这40亿美元的投入——这是整个行业趋势的风向标。

亚马逊布局乡村物流，沃尔玛、塔吉特等竞争对手自然也不能坐视。这就意味着，接下来的几年内，美国的乡村物流基础设施，有可能迎来一轮快速扩张期。

而我们，正踩在这条风口线上

小帮知道，你们一定想问亚马逊的决定又和我们有什么关系？

说到这里，就要重点介绍一下——纽约门户物流中心（New York Gateway Logistics Center）。

亚马逊重金投入建设的方向，不就是乡村物流吗？而我们这个项目，恰恰是美国“EB-5投资”的乡村区域。

更关键的是，它不是一个空壳项目，而是实打实的物流基础设施项目，服务对象正是电商企业与供应链公司，与亚马逊当前的投资方向正好形成高度呼应。

当前项目中有两家租户分别是：

lRowan Electric Appliances LLC.（罗文电器）；

lCope Services LLC.（一家提供第三方物流服务的企业，为Rowan等客户提供物流配送。

这两家租户，都签订了长达10年的租约——对于一个仓储物流项目来说，这种长期稳定的承租协议，说明了什么？说明租户不是“来打个卡”，是真正准备在这里长期运营、发展业务的。

更值得一提的是：罗文电器的销售渠道之一，正是亚马逊。从这个角度来看，项目与亚马逊投资方向形成了实际的业务关联。巨头开始布局基础设施，电商企业紧跟着入场做生意。

这不是蹭热度，而是实打实站在了风口正中。

小帮理解，很多客户对EB-5项目持谨慎态度。毕竟这是一笔不小的投入，网上也有各种声音，有人拿到身份顺利回款，有人却在流程中遭遇波折。

说到底，EB-5本质上是“投资+移民”的结合，与其谈风险本身，不如回到核心问题：你选对项目了吗？

一个真正好的EB-5项目，应该具备三点：

l符合政策支持方向，比如目前的“乡村优先审批”；

l项目真实、有运营，租户不是空壳、租金不是虚设；

l有市场逻辑，站在未来产业趋势中，而不是反着走。

这些，正是我们持续坚持并筛选的标准。

纽约门户物流项目，目前已全面完工并且投入运营，拥有实际运营的租户，也踩中了乡村物流基础设施快速扩张的风口。截至目前，该项目剩余打款名额已不到10个！

看趋势、看动作、看落地，相信真正有判断力的客户，自会做出自己的选择。

如果您对EB-5有疑问，或希望深入了解项目细节，不妨找小帮聊一聊~

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