教师公寓项目，美国政府重点支持的纽瓦克中心城区重建项目——SOMA一期（SOMA是一个汇集办公楼，学校及公寓，酒店及商业零售的综合多功能社区）。地理位置优越，坐落于纽约大都会地区的新泽西州纽瓦克市，一个以学校为基础的商业住宅园区综合体。乘车去曼哈顿，仅需18分钟，投资人在项目中享有罕见的第一顺位抵押。建好的楼宇，已有百之百入住的记录。

　　教师公寓如上图所示是一个计划最终包含六幢建筑并横跨五个街区的高端项目，由富有盛名的普利兹克建筑奖获奖建筑师Richard Meier设计。

　　EB-5投资人将对项目的4栋综合体大楼进行投入。现在1号和7号大楼已经建成，6号大楼也即将完工，8号大楼已经建到最顶层，总体工程进度已经超过80%；

　　其中，2，5号楼是3所特许学校和1所日托班，现在都已竣工开学;

　　1，6，7，8号楼是4栋综合体大楼：包括65,000 平方英尺的零售空间，以及 204 套公寓；

　　公寓受到了纽瓦克当地以及一些曼哈顿居民的追捧，凡是建好的公寓都达到了100%的出租率，其中1号和7号大楼公寓已经100%满租，6号楼完全建好的两层同样100%满租，8号楼目前建到顶层，预计今年7月完工，目前刚刚开始预租，就已经收到了大量的申请，最新5月份的租赁情况请参见下图：

　　EB-5投资移民项目

　　教师公寓优势

　　1、知名金融机构投入占比51%，其会对项目全程监督，以确保项目顺利竣工并稳定运营

　　2、美国历史上财政部最大的一次税收减免

　　3、EB-5资金拥有第一顺位实质性抵押和开发商自有资产抵押

　　4、项目各项融资资金到位，项目已开工；项目完工就已创造充足就业，就业需求盈余达到要求人数的154%。

　　教师公寓项目，一个定义要“创造纽瓦克历史”的EB-5投资移民项目。目前该项目正在火热认购中，欲搭乘美国50万美元移民美国末班车的投资人，欢迎随时来电咨询项目详情，咨询热线：400-085-6660。

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