希腊移民和庇护部2月26日发布公告表示，自3月1日起，该部新设立的一个特别部门——第三国公民投资者居住许可证发放部门将正式开通业务。
后疫情阶段黄金签证开启提速，今后申请希腊黄金签证也将更加便利。
据悉，该部门旨在加强维护合法投资移民的正当权益，吸引对希腊经济有益处的新投资，通过最好最直接的服务，助力非欧盟第三国公民申请获得希腊黄金签证。
目前，有权申请黄金居留许可的第三国公民及其家庭成员，以及希望申请居留证的代理律师，共分为两大类：
· 在希腊境内从事相关投资活动（根据现行第4251/2014号法律第16条的规定）。
· 永久投资人（根据现行第4251/2014号法律第20B条的规定）。
地址：移民和庇护部大楼
咨询服务时间：请致电(+30) 213-162-9039
咨询详细信息：请致电(+30) 213-162-9031
邮件联系：invest.dep@migration.gov.gr
这两类投资人今后将由希腊第三国公民永久投资者部门提供专属服务。早在2019年已有该特殊部门的传闻，但一直没有落地。相信此次专属部门的成立，将大大提高希腊永居卡审批效率，对于国内的投资人来说，也是一个积极的消息。毕竟希腊移民近几年势头正热，华人也热情高涨，常年稳居获批人数排行榜首位，希腊特别设立第三国投资移民服务部也表明希腊希望吸引投资的进入和对移民开放的态度。
事实上，近年来，希腊移民部一直致力于各种与时俱进的改革，为外国人提供更加快捷和有效的服务。
去年5月，希腊移民部就曾宣布重要改革措施，允许第三国公民通过在线平台提交希腊居留许可申请，该系统也可以签发希腊电子居留证，并可以通过智能手机进行认证。各公共管理部门还可以通过这个系统来服务侨居在希腊的外国人。
去年11月底，希腊还计划出台一系列税收优惠政策，旨在吸引外籍纳税人定居希腊。
黄金居留政策近7年，发放居留许可证突破八千张
希腊黄金居留许可政策实施将近7年，向投资者发放的居留许可证已经突破八千张。中国投资者的数量远远抛离了其他国家投资者，成为购买希腊房产的绝对主力军。
据希腊移民与庇护部移民政策总秘书处的最新数据显示，自2013年“黄金签证”政策出台至今，共有8011名第三国投资者获得希腊政府发放的居留许可证。
近7年来，获得希腊“黄金签证”数量排在前列的国家分别是中国（5927人）、土耳其（524人）、俄罗斯（322人）、黎巴嫩（178人）、埃及（166人）、伊朗（136人）、伊拉克（94人）和约旦（66人）；
包括投资者的家庭成员在内，共有23785人通过“黄金签证”计划获得了希腊政府发放的居留许可。其中中国17875人，位居第一。
数据显示，2020年希腊累计颁发了8011份永久居留卡，较2019年的7608份仍稳中有升，即使在疫情之下，希腊身份仍然是众多移民者的选择。
2021希腊购房移民项目仍火热
前不久，希腊政府曾表示有望从2021年4月1日起开放边境，且内政部方面也在张罗首次外国人入籍资格考试。这些消息都透露出，希腊为了吸引移民正在不断地做努力。
此外，和普通的房产投资不同，希腊的房子不仅具有投资属性，还可以获得居留身份。而且，在新冠疫情的影响下，希腊购房移民的政策变得更加简单和人性化。
2013年4月，《希腊投资移民促进法》出台，“外国人购房置产获欧盟居留”政策面世。
法案中规定了非欧盟公民要在希腊购买25万欧元以上的房产，拥有房产的所有权，一家三代即可获得5年居留许可。此外，主申请人名下保留25万欧元或以上房产，居留权可持续拥有，直至获得希腊护照。
2020年，面对疫情，希腊移民局人性化地对其移民政策法案做出了相应的调整，主要包括便利的措施和加快审理速度两方面，具体内容如下：
足不出户，一步到位
01. 未成年人可作为主申请人；
02. 申请人和家属申请时不必登陆希腊即可获得蓝纸；
03. 录入指纹的时间延长至12个月；
04. 申请永久居留许可证前无需登陆；
流程简化，审理提速
01. 简化购房流程，购房移民时间将大幅缩短。
02. 简化领卡流程，不影响投资者正常使用护照。
03. 放宽随行子女年龄限制，可续卡至24周岁。
希腊政府对移民政策进行了多方面的调整，但并没有抬高门槛，不仅仅是因为希腊是全球同类型投资项目中的低“门槛”国家，更因为希腊推出购房移民计划具有极强竞争力，与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对于投资者更加友好，投资成本与门槛低。投资额25万欧元即可获得希腊绿卡，享受三代移民，优质教育，完善医疗，高福利以及欧盟身份，开启浪漫的地中海慢生活！
随着疫情的转好，希腊的旅游业将进一步恢复，经济基本面继续向好，房价也将随之水涨船高，因此，可以预见，以购房为主要标的的希腊投资移民在后疫情时代必将更加火爆。
欧洲政策逐步收紧，希腊投资金额何时调整尚不可知，肯定的是留给大家的“窗口期”时间有限，有远见的投资人已经先人一步，抢滩希腊房市。如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，快来联系移民帮提前行动起来吧！
· 申请条件：
1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；
2、希腊购买25万欧元或以上的房产，
· 项目优势：
1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；
2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；
5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了葡萄牙各个区域的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。
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