美景、美食、爱情，是希腊的三大标签。第四个标签也即将加身，那就是——“钱景”。

若说中国企业是希腊的伯乐（比如投资比雷埃夫斯港的中远集团），慧眼识英，如今西方巨头们的先后入驻则让希腊真正炙手可热。

  微软、亚马逊等巨头企业先后入驻希腊  

近日，希腊突然成为了全球投资界的“新宠”！微软、亚马逊、法国能源巨头Akuo等巨头企业先后入驻希腊。希腊政府专门制定五项战略，全面吸引海外公司投资！

先是美国跨国科技巨头企业微软宣布在该国投资10亿美元，建造三座大型数字数据存储中心；随后亚马逊网络服务公司也于近日宣布，将于2021年1月在雅典建立分支机构；最近希腊又获得了法国能源巨头Akuo的青睐，拿下了10亿欧元的能源投资大单。

据悉，微软的三个数据中心将建在首都雅典附近，为此，微软与希腊政府进行了9个月的谈判，最终确定了这项庞大的计划。微软总裁布拉德.史密斯表示，这是微软在希腊28年来最大的一笔投资，微软并不经常进行这样的投资，这不是轻易的决定。他说，“这反映了我们对希腊经济、人民以及政府的信心。”

该计划还将为约10万名希腊政府和私营机构人员、教育工作者以及学生提供数字技能培训。希腊总理米佐塔基斯对这项“重大的创新性投资”表示欢迎，称其将使希腊成为全球为数不多的“云计算中心”，对就业、科学研究以及留住人才产生积极作用。

继微软宣布加大对希腊数据中心的重大投资之后，亚马逊网络服务公司也于近日宣布，将于2021年1月在雅典建立分支机构。报道称，已经进入希腊市场的亚马逊网络服务（Amazon Web Services）活跃于云技术中，运营额超400亿美元。

无独有偶，法国能源巨头Akuo也瞄上了希腊，通过其希腊子公司申请了总计1亿瓦的RES生产许可证，计划在希腊自主开发总计750兆瓦的光伏系统，未来还将在未连接到国家电网的岛屿上开发光伏项目。

Akuo投资希腊新闻截图

Akuo创始人兼主席EricScotto表示，希腊是欧洲资源最丰富的国家之一，拥有充足的风能和阳光。希腊政府在2023年之前关闭所有褐煤发电厂、大力发展绿色能源的决定，更让公司看到了开展可再生能源业务的无限商机。

亚马逊网络服务公司也宣布于2021年1月在雅典建立分支机构。报道称，已进入希腊市场的亚马逊网络服务运营额超400亿美元。

三巨头不谋而合剑指欧罗巴大陆东南，让古国希腊又一次成为了投资界“新宠”，某种程度上，也可以视作日渐高涨的希腊投资热潮的缩影。

  七成投资人很乐观：希腊迅速“转运”为什么？  

实际上，几乎全球投资者都希望从希腊经济上行中分得一杯羹。

国际会计师事务所安永发布的《希腊2020年投资吸引力报告》显示：28%的投资者表示有意向在1年内投资希腊，该比重在安永调查的所有欧洲国家中排首位；69%的投资者对希腊的投资潜力持乐观态度。

债务危机之后，疫情之下，被大佬们看中，被投资人们叫好，不能不说是一个奇迹。是什么让希腊迅速摆脱了“老、破、穷”的印象？

稳定的政局、可持续发展的经济和应对气候变化的政策是希腊吸引投资者的关键因素。安永的调查显示，相中政治稳定的投资者，占比65%；56%的投资者认为希腊在可持续发展中的表现有利于吸引外资，关于可再生能源的大规模投资项目尤具吸引力。

此外，希腊吸引外资的优势还包括生活质量、电信基础设施和人力资源成本等多种利好因素。

另一方面，希腊楼市在疫情冲击之下呈坚挺之势，房价不降反升，简直就是一个活广告。而资金的涌入和经济的提振也必将吸引更多人才流入、带动房地产市场的蓬勃发展。

希腊当地媒体近日报道，房地产评估人员就房产市场形势提出增加区域价格，在此基础上计算ENIFA（单一房产税）。这一调整提案，意味着部分区域房产或面临更高税费，但也佐证了希腊房产市场的发展潜力。

  希腊政府制定五项战略，全面吸引海外公司投资  

基于这些有力的投资优势，希腊政府期望吸引更多的高科技公司进驻希腊，并为此制定了五大项战略，多管齐下，全面启动投资服务事宜。五大项战略主要围绕以下重点展开：

· 税收优惠

在2019年和2020年消减税收和社会保障缴款后，计划在2021年将缴费额再削减3%，为此已暂停团结税。

· 加强科技基础建设

如推进年底前完成5G招标工作，提高光纤安装和网络速度。

· 在其他三个领域制定进一步的有力举措

包括加速司法公正、加强体制可靠性建设以及减少官僚作风，提高许可证发放效率。

  希腊正是资产配置好时机  

相信在诸多巨头持续加码投资下，希腊经济将激发出更多活力，数码科技、绿色能源等新兴产业，将进一步优化希腊的经济结构，使其立于时代发展的潮头。

资金的涌入和经济的提振也必将吸引更多人才流入，从而带动房地产市场的蓬勃发展，抓住目前的机遇购置房产进行投资，未来财富升值大有潜力。

在希腊投资25万欧元及以上的房产就可获投资者永久居留许可。而且疫情之后，希腊这张投资额低至25万欧元的欧盟国家绿卡，还将迎来更多利好！

· 欧盟通过总额为7500亿欧元的复苏基金，而希腊将获得超过700亿欧元援助，其中超过200亿欧元是不需要偿还的赠款。这将为希腊经济注入新活力，反弹更迅速稳健，势必带动资产更快升值。

· 希腊政府出台了一项新的房产税法案。从2020年起，办理希腊买房移民的申请者，将免征20%的房地产税。到2021年，再免征10%的房地产税。这无疑是一个降低投资成本的巨大利好！

如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，一定要提前行动起来！今年疫情造就了难得的投资窗口期，希腊好房源马上要靠抢了！

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