2020年注定是不同寻常的一年，疫情还没有过去，尤其是海外疫情还在不断的增长，很多国家的移民政策也出现了较大的波动。新政策频繁出炉，对千千万万人的生活和未来规划有较大的影响。
政策一旦变化不断加剧，未来各国之间的政局变化也更加明显，拥有更多选择的人是真正赢家！今天小帮就为大家盘点一下2020年以来，有哪些国家的移民政策关停、收紧......
塞浦路斯：紧急关停
10月13日，塞浦路斯政府突然宣布：11月1日起，塞浦路斯护照项目关闭！完全不给申请人反应时间，因为从发布信息到关闭项目，仅余20多天，要完成递交肯定来不及。
消息一出，各方震动。要知道，塞浦路斯护照一直被称作护照中的“爱马仕”，含金量高，拿到护照就等于获得了欧盟的通行证，免签世界多个国家，是很多高净值家庭首先考虑的护照选择。
这个被誉为富豪标配的护照项目就此前途未卜。
葡萄牙：中止里斯本、波尔图等大都市区购房投资计划
2020年10月6日，在国庆长假的尾声里，远在大洋彼岸的葡萄牙来了一波大动作：
葡萄牙政府正式宣布，葡萄牙黄金居留房产投资方式将于2020年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。从2021年开始，如果想通过购房投资移民葡萄牙，就只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。
马耳他：入籍项目重启，名额仅1500个
2020年6月，马耳他官方重要通知称：马耳他个人投资者计划（MIIP）名额即将售罄，9月30日以后正式开始筹备新的公民身份项目。
经过一系列调整之后，11月20日，马耳他政府正式公布了通过投资途径入籍该国的新政策《卓越服务法规下的公民身份授予规定》，该项政策规定，入籍名额为1500份，每年批复不超过400份。
项目名称：卓越服务公民资格授予条例，2020（Granting of citizenship for Exceptional Services Regulations,2020.）审理机构：由之前的马耳他个人投资者计划管理局（MIIPA）变更为马耳他共同体（Community Malta）。
受欧盟对移民政策收紧的态度的影响，马耳他政府不仅对政策做出过进一步调整和细化，整个投资移民项目也在朝着更严格、更规范化的方向发展。虽然当前该项目投资金额与之前的IIP项目没有太大变化，但收紧之势已跃然纸上，该项目一年内的批准量，将不会超过400名主申请人，批准量总配额为1,500名主申请人，名额非常紧张！
以上是2020年的移民政策调整，我们可以看到，2020年各个国家的移民政策都是趋于收紧的。其实这种现象由来已久，近年来，各国移民政策收紧的趋势一直没变过，很多运行了十几年的优质项目，说关停就关停，说涨价就涨价，让众多投资人措手不及！
2019年美国EB5涨价
2019年7月24日，联邦公民及移民服务局(USCIS)宣布，职业移民的EB-5投资移民项目规定：美国EB-5投资移民正式涨价，TEA地区90万美元，非TEA地区180万美元。美国投资移民50万美金时代已经正式结束！
2019年澳洲商业移民要求突然提高
2019年2月18日，西澳州政府更新了商业投资移民的要求，提高了投资额、申请人的家庭净资产等申请条件，涉及到188A、188B、132A三种签证类别。
2017年加拿大魁省投资移民涨价
一步到位获得枫叶卡的加拿大魁省投资移民项目已经运作了30多年，自2010年12月涨价以来，一直维持160万加币净资产的要求。但是在此期间，涨价风声一直不断，所以每一年魁省的名额发出之后，就会迎来一轮争抢配额的争夺战。
2017年年12月，加拿大魁省移民局发布了相关涨价预案，此预案于2018年3月28日正式落地：
1.新政投资额上升至200万加币（之前160万）
2.投资额上升至120万加币（之前80万）
3.融资投资无返还，预计30-34万加币（之前22万加币）
4.2018年8月15日开始实行。
然而好景不长，2019年10月，魁北克移民部就决定该投资移民项目暂停到2020年7月1日。2020年5月20日，根据魁北克官方公报，魁北克移民部将暂停魁北克投资移民项目受理，暂停期至2021年4月1日。
2017年匈牙利关停国债移民
2017年3月31日，匈牙利国债移民正式关停，这个仅需购买30万欧国债，即可全家移民匈牙利，5年后全款返还的项目，正式宣告退出历史舞台。匈牙利国债移民关停之后一直未开！
2016年爱尔兰投资移民涨价至100万欧元
2016年，注定是爱尔兰投资移民政策的一个里程碑。爱尔兰政策的紧急调整之快，简直让投资人猝不及防。12月20日，爱尔兰移民规划署官网宣布：企业投资类型和企业投资基金类型投资额调整至100万欧元！投资额翻倍，2017开始实施。
2015年香港关停投资移民
2015年1月15日，持续了十多年的香港投资移民宣布关停，至今未开！此前，外界广泛认为，香港特区政府将提高投资者移民计划的门槛，并未料到这一计划会被冻结。
以上只是列举了近几年部分国家的移民政策变动，移民政策瞬息万变，涨价、审核更严格、排期更长是家常便饭，还动不动来个关停，让人措手不及，各国移民政策趋势都是收紧的，有的项目一旦错过，真的就是一辈子。
而且疫情之下，各国移民项目的不确定性增加，建议大家在政策收紧之前，尽早做出移民规划，趁孩子还小，趁还没涨价，趁项目还在......
那么2020年移民还有什么新选择呢？既能在疫情期间为我们提供财富避风港，又能拿身份的日本，成为了香饽饽。
疫情之后，日本投资价值凸显
受疫情影响，许多国际投资者开始在全球范围内寻求财富避风港，日本作为亚洲财富避风港的地位被进一步凸显。虽然疫情之下各国的经济都受到了重创，但是相比其他国家经济活动的惨淡，日本经济和房产市场的销量和房价都一直维持上涨状态。
日本投资专家指出，日本长期以稳定的经济，国际接轨的金融体系和开放的投资环境，吸引大量境外投资者前来投资。
日本房产是优质的避险资产
1.租金回报率高
自安倍经济学出台以来，房地产价格强劲加速。安倍经济学通过增加公共基础设施支出、日元贬值和日本央行（BOJ）积极的量化宽松政策刺激经济。2012年，随着货币政策的出台，房产交易量开始回升，2013年迅速上升。
2012年至2019年，东京现有公寓价格上涨了43.2%，而新公寓价格上涨了33%。
以日元计价的黄金价格
同时，日本的租金回报率一直都非常可观。
一般来说，5%以上的租金回报属于适合投资的楼市，上海和北京的房价非常高，但租金回报率却很低，而欧洲和日本的租金回报率都很不错，平均能达到5%，可以赶上通货膨胀率，而东京和大阪的租金回报率更高，有一些公寓楼可以达到7%，商铺可以达到7%以上！
2.疫情后日本房产强力复苏
今年以来，日本相对比较成功的控制了疫情，日本第二季度房地产市场再次活跃。
10月5日，《日本本经济新闻》发布了《1～6月不动产投资额，首都圈首次成为世界第一》为题的报道，其中指出，“日本国内的不动产受到海外投资家的广泛关注，正是因为新型病毒的影响，在欧美、中国等国的投资逐渐减少，1-6月份在东京的投资额竟然达到150亿美元（人民币约986亿元），超过伦敦、纽约成为世界首位。”
其次，2020年8月的不动产交易量，东京都首都圈成交公寓的数量同比增长了18.2％，是自1990年5月东日本不动产流通机构成立以来的历史最高数据。
与2019年相比，成交的每平方米的单价上升了1.8％，同比连续四个月上升；成交价格同上一年相比增加了5.3％，并连续3个月超过去年的同月。房屋面积同比增长3.4％。至于成交数量，首都圈二手公寓在8月成交数量是3,053件，比上年同期增长18.2％，是6个月来首次超过上年同月。
3.投资安全性高
一方面，上文中我们已经提到了，日元拥有较强的避险属性，风险时期还能坐享汇率带来的收益。
日本已连续超过20年坐稳全球最大净债权国的位置，对外净资产余额远超大部分发达国家。加上日本国内的低通胀、低利率环境，促使投资者前往海外寻求高息资产，而在风险爆发时，投资大量回撤又会推升日元的汇率。
另一方面，日本房地产行业法律及法规已经趋于稳定，政府职能轻，不干涉地产行业的商业行为，对外国人的购房约束少。
日本房产市场开放性强，购房政策宽松，无法律法规限制外国人在日本购房购地，我们国内的投资者在投资日本房产后也可以享受同日本人一样的房屋永久居住权和土地使用权。
4.访日游客逐年稳步递增，住宿需求非常大
近年来，日本旅游业发展势头迅猛，尤其入境游市场增速显著。2018年，入境日本的外国游客数量突破3000万，是2011年的5倍。与此同时，入境游消费突破了4.5万亿日元（人民币约2835亿元）。
一家专门从事日本入境调研的媒体JIMC公布的最新「中国游客访日意向」调查结果显示，在疫情过后，日本仍将是中国游客最愿意前往旅游的国家排名中的No.1。其中想去日本旅行的中国游客占整体的44%，是排在第二位、占比12%的泰国的3.6倍之多！
随着旅游业的发展，2020年东京奥运会的举办，世博会和大阪赌场等旅游产地的兴起，赴日本旅游的外国游客将逐年增加，全年无淡季也让酒店的承接力显得越发不足，很多投资人将目光转向了日本观光旅游类房产。
而日本的观光旅游类房产目前仅存的一块价值洼地，在二世古！二世谷位于北海道西侧，这里拥有得天独厚的降雪量+雪质，仅次于加拿大、瑞士位居世界第三位，堪称【亚洲粉雪天堂】。
然而，作为世界十大滑雪圣地的二世古与世界其他主要滑雪度假村的地价相比，仅仅为其价格的1/3，价格严重被低估！从下图中我们可以看到，美国的亚斯本、法国的高雪维尔和瓦勒迪泽尔、瑞士的韦尔比耶和安德马特等全球著名的滑雪度假村房屋价格都是二世古的2-3倍。所以说，二世古还有非常大的上涨空间。
同时，二世古的雪季非常长，长达5个月，也就是说每年至少有5个月的时间，二世古是人满为患的，雪场度假村的运营收益非常高！其实在二世谷地区，非雪季的运营收入也是不可小觑的，因为这个时候有热气球，各种露天音乐会滑草等各种类型的娱乐活动，也会吸引非常多的游客。
现在的二世古是日本不可多得的投资洼地，不仅房价被低估，未来升值空间还非常大，长达5个月的雪季使得运营收益也比其他滑雪胜地更高。然而，随着众多投资者闻风而来，这块投资洼地也即将完成补涨，有兴趣的投资人建议尽快入手！
需要强调的是，在日本投资房产，不仅可以获得房价上涨和租金双重收益，满足一定条件还可以全家获得日本永驻身份，享受日本医疗、教育、育儿、贷款等诸多福利！
特别提醒：
移民帮的二世古Annupuri1雪场项目一经推出，很快便售罄了，现在又重磅推出二世古Annupuri2雪场项目，地理位置非常好，开车去二世古安努普利国际滑雪场7分钟，去二世古度假村滑雪场11分钟，去格兰比罗夫滑雪场16分钟。
而且位于主干道上，周边温泉、商超、便利店、药妆店、邮局、医院等配套设置也非常齐全。包租模式比较省时省力，收益也很稳定，每年有7%左右的净收益！赶紧联系小帮咨询吧。
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