欧洲国家虽然国土面积小,但欧洲各国移民政策较为宽松,而且大部分有移民政策的国家都是欧盟申根国,移民后可在任意欧洲国家生活和学习,获得一国的永居权,就相当于拥有一把开启欧洲大门的金钥匙。近期，在欧洲买房移民目标国中，尤其以西班牙、葡萄牙、希腊为典型。

　　西班牙

　　全世界都看好的地产投资

　　从“股神”巴菲特到墨西哥富豪斯利姆,再到微软比尔盖茨,无一不是投资西班牙的抢滩先行者;俄罗斯总统普京就在西班牙买下一栋价值2000万欧元的住宅项目;阿根廷球王梅西,在巴塞罗那别墅区购买400万欧的豪宅;著名球星c罗,花费470万欧在马德里买下一幢面积达861平米的田园别墅;国内一些大型企业,如绿地集团就入股西班牙马德里、巴塞罗那两家豪华酒店;万达董事长王健林更是近两年内大举收购西班牙项目。

　　作为全世界都看好的购房移民项目，西班牙购房移民申请人数在逐年递增，西班牙政策稳定，申请条件简单，仅需50万欧元即可移民西班牙，投资移民者对西班牙更是越来越青睐，申请人数逐年递增。2015年7月25日西班牙政策进一步放宽，不仅经济依赖于主申请人的服务及未婚经济不独立的18岁以上子女可申请随行，更是延长了居留签证的有效时间，大大放宽了申请标准。西班牙房产名列全球受欢迎房产之首。因此在2016年西班牙房产一定会稳步增长。

　　申请条件：

　　申请人年满18周岁

　　在当地购置50万欧元或以上的房产即可

　　无需语言、学历、年龄、资金来源要求

　　葡萄牙

　　依然火热，房价上涨是必然形势

　　2012年10月政策开始实施。历经3年，政策非常稳定。葡萄牙受欧洲经济危机的影响巨大,特别是房产方面。与房价高的时候相比,2012年葡萄牙房产平均价格下跌超过20%,随后葡萄牙政府出台了一系列房产扶持的政策,包括购房移民法案,在扩大房屋需求、刺激房产市场活跃的同时中国投资者也成为了受益人之一。

　　截至2016年2月末，葡萄牙黄金签证项目总投资额约为18.22亿欧元。其中，房地产又以16.45亿欧元的投资额成为葡萄牙黄金签证项目总投资的常胜将军。大数据显示，2833位投资人通过购房投资取得了“黄金签证”，相较1月份的2697位， 足足增长了136位。特别值得关注的是，在所获批的投资者“黄金签证”数量榜单中，中国以2345位（78.24%)占居榜首

　　申请条件：

　　申请人年满18周岁

　　在当地购置50万欧元或以上的房产即可

　　无需语言、学历、年龄、资金来源要求

　　希腊

　　欧洲"价廉物美"的移民国

　　希腊购房移民，相比于欧洲其他购房移民国家，投资金额低。出国移民申请人需年满18周岁，在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核，即可移民希腊。而且，希腊生活成本低，品质高，完全是以低的代价换取优的欧盟身份。

　　2013年4月政策开始实施，2015年7月施行新政，新政明确了希腊移民身份，25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊永久居留身份。并且可以上带父母下带21岁以下子女一起获得希腊永居。实施新政以来，希腊移民申请人数激增，项目的审理周期相应拉长。

　　申请条件：

　　申请人年满18周岁

　　在当地购置25万欧元或以上的房产即可

　　无需语言、学历、年龄、资金来源要求

　　最后，什么原因使中国投资者狂热的进行欧洲购房移民投资?

　　欧洲经济复苏，房产市场投资收益大

　　2015年以来，宏观经济及房地产市场的价格都持续升温，连续数月保持上涨，越来越多的中国人开始投资欧洲房产。除了房价抄底外，欧洲旅游业的繁荣也带动房产市场，本地房子不愁租，投资人购房的房产自住或者出租都很合适。很多办理了欧洲移民后，还留在国内生活，选择将欧洲的房子出租，收益非常可观。

　　欧洲自然环境、人文环境

　　欧洲环境质量指数高，空气好，多数欧盟国家被评为世界适宜养老的国家，生活品质极高。在国内，我们饱受着雾霾、沙尘暴等环境问题的困扰;而欧洲各国气候宜人，空气清新，碧海蓝天，良好环境成为了投资者心动的理由。欧洲交通畅通无阻：车多不堵，行人至上。高质量的轨道交通，细腻的人文关怀，生活在欧洲出行很舒心。

　　欧元汇率下跌，投资移民折上折

　　汇率下跌预示着欧洲投资的极佳时机已经到来，投资欧洲房产可以说是“折上折”。以希腊购房移民为例，如买一套25万欧元的房产，在当前汇率如此利好的形势下，与去年同期汇率相比，对于国内投资者来说，成本就会大幅度减少。

　　欧洲买房移民优势

　　抄底购房=永久产权+全家绿卡+子女优质教育+免费医疗+房产高收益+高标准福利待遇!

　　这些优势使得各界大佬都对欧洲“动了心”，对于众多投资者来说这也是一个信号，欧洲将成为下一个投资者的乐园!