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爱尔兰养老院项目进展:3家已完工正常营业,1家地基打桩将在10月进行

移民 福利 投资 爱尔兰投资移民
2021-10-28 20:00

英国脱欧以后,爱尔兰护照成为少有的能同时在英国和欧盟自由通行的护照,如今,拥有一本爱尔兰护照相当于同时拥有了欧盟护照、英国永居、美国永久签证三重高含金量身份。而且,作为一个高度发达的西欧资本主义国家,爱尔兰的教育、福利、养老、医疗等各方面也非常完善,因此,众多投资者纷纷选择爱尔兰作为投资欧洲的目的地。

得益于爱尔兰政府在疫苗上的大力推进,以及财政和货币支持政策,爱尔兰的经济表现令人鼓舞,市场前景持续看好。

爱尔兰的新冠疫苗接种率在欧盟是最高的,92%的18岁以上的人接种了疫苗,随着新冠疫苗的大规模接种,爱尔兰逐步放宽了疫情限制,包括恢复全部签证办理、大幅缩减强制隔离名单、10月22日全国大部分地区全面解封等。

更为积极的外部环境,使得预期 GDP、国内需求和就业等经济活动的总体指标出现了相对强劲的增长。财政部现预计今年的GDP将从之前的8.8% 反弹15.6%。

2021年第三季度,爱尔兰地产市场投资约8亿欧元,较长期平均水平高出 25%,根据房地产咨询公司第一太平戴维斯 (Savills Ireland) 的最新数据,迄今为止,今年爱尔兰房地产投资总额达到35亿欧元,创有史以来以来最高水平,是2020年前三个季度的两倍。

爱尔兰的养老院床位目前严重短缺。世邦魏理仕在2021年报告中指出,爱尔兰需要在未来9年增加1.5万张养老院床位,以服务其日益增长的老年人口,这引发了机构投资者的极大关注。

世邦魏理仕 (CBRE) 的数据显示,这半年来,爱尔兰养老院市场正经历有记录以来最强劲的投资,总计投资5.35亿欧元,通过16笔独立交易收购了37处拥有2981个床位的房产,其中一些目前正在走程序。

移民帮的爱尔兰投资移民项目之一:爱尔兰Loughshinny养老院项目在2017年一经推出就迅速售罄!养老院的投资人已成功续签Stamp 4。

昨天,小帮已经向大家汇报了移民帮爱尔兰福利房Ⅰ期和Ⅱ期项目的最新进展(相关阅读),今天继续向大家汇报一下爱尔兰养老院项目的进展。

目前爱尔兰4个养老院项目进展顺利,I期Loughshinny养老院和II期Northwood养老院、以及III期Beaumont Lodge养老院项目已经完工都在运营中,所有员工和居民都接种了疫苗。IV期Clondalkin养老院已于5月5日重启建设,现场工程仍在继续,现场已架设起重机,因该项目为历史古建筑,我们对部分现场进行了考古勘察,地基打桩将在10月进行。

施工现场图

秉持着对每一位老客户负责到底的态度,移民帮会持续关注项目的最新进展,并实时透明的公布每一个项目的最新进度!敬请关注!

  养老院 I 期LOUGHSHINNY  

2019年5月已完工

地址:都柏林Skerries地区

占地面积:45,000平方米

总成本:2,200万欧元

床位:123个

养老院I期LOUGHSHINNY坐落于海边,自然环境优越,2019年养老院I期Loughshinny与NTPF(国家医疗福利基金)签定了床位补贴协议,约定每周补贴1210欧元/床位。

2020年1月,Loughshinny成功通过卫生信息和质量管理局(HIQA)认证,HIQA认证是爱尔兰政府当局批准的重要标志。

Loughshinny实景图

Loughshinny实景图

在疫情防控期间,Loughshinny养老院严格执行COVID-19相关限定措施,以确保居民和工作人员的安全。

 养老院 II 期NORTHWOOD 

2020年2月已完工地址:都柏林11区Ballymun街道占地面积:4,300平方米总成本:2,400万欧元床位:118个

Northwood毗邻都柏林机场,从2011年以来,该地区老龄人口数量持续上涨,所在区域老龄人口比例较都柏林其它区域平均水平高出20%,养老需求旺盛。

Northwood实景图 

该养老院共计5层楼,所有房间均配备独立卫浴,室内设计风格超现代化,经典简洁,可提供包括长期护理、阿尔茨海默氏症、康复服务、日间照顾等。

 养老院 III 期BEAUMONT LODGE 

2020年10月已完工

地址:都柏林5区Kilmore路

占地面积:10,000平方米

总成本:4,500万欧元

床位:221个

Beaumont实景图 

Beaumont实景图 

Beaumont是爱尔兰都柏林规模最大的养老院之一,并且紧邻爱尔兰第二大公立医院Beaumont医院。

 养老院 IV 期CLONDALKIN 

2021年5月开工

地址:都柏林22区Convent Road & Moyle Cres交叉口

占地面积:14,000平方米

总成本:3,400万欧元

床位:146个

Clondalkin设计效果图

Clondalkin施工现场图

2019年年底,第四家养老院Clondalkin获得爱尔兰规划机构An Bord Pleanala的许可开设,共设146个床位。目前施工继续,现场已架设起重机,因该项目为历史古建筑,我们对部分现场进行了考古勘察。地基打桩将在10月进行。

Clondalkin位于M50高速公路环线内,交通非常便利。

如何移民爱尔兰?

目前移民爱尔兰有两种途径:100万欧投资移民和40万欧捐赠。其中100万欧投资移民获批后保持3年投资状态。如需申请爱尔兰护照,需满足居住5年,并满足其他的一些简单要求,例如需购买医疗保险、有足够的资金用于支持生活等即可入籍,就可以同时拿到欧盟、英国、美国3个高含金量身份,资金、时间的投入也少,可行性和性价比非常高。

· 爱尔兰100万欧投资移民申请条件:

1、主申请人年满18岁;

2、拥有100万欧元以上投资资金;

3、家庭资产达到200万欧元;

4、获批后1个月内完成投资;

5、投资保持至少3年;

6、全球无犯罪记录;

7、全家移民(18岁以下、或18-24岁未婚,经济未独立子女可跟随)。

· 爱尔兰40万欧捐赠移民申请条件:

1、申请人年满18岁

2、家庭净资产达到200万欧元,其中,含40万欧元可变现投资的资产

3、一次性投资于爱尔兰艺术、体育、健康、文化、教育领域的社会福利机构

注:按照爱尔兰移民法规,标准单人名额捐赠项目,捐赠申请门槛为50万欧,对于4人及以上名额的捐赠项目,捐赠金额要求仅为40万欧。

· 项目优势:

1、批复时间快: 从准备文件到获批6个月左右的时间;

2、投资者先获得移民局原则性批复, 再投资, 身份获得有保证;

3、通过率高: 移民帮爱尔兰投资移民申请目前保持100%获批;

4、无语言要求/无面试/无体检/无移民监;

5、客户获得Stamp4居留许可之后,只需要每个自然年登陆爱尔兰一次(每年居住一天), 便可满足维持身份的居住要求;

6、配偶以及18岁以下的子女无条件随同申请, 18-24岁经济未独立子女也可随同申请;

7、Stamp4 允许持有者在爱尔兰境内生活、工作、学习;随同申请的子女可以免费在公立学校接受教育(小学到高中阶段)。

为了充分考虑客户需求,移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区,想买学区房、海景房,又或是联排别墅、民宿,这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产,可以让您更加精准地挑选心仪房产。

  关于移民帮  

移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”,用专业、严格、高效的服务标准,为中国高端财富家庭及个人定制:全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。

如需了解爱尔兰移民项目政策、申请条件、优势相关问题,可以拨打400-085-6660,或添加小帮微信直接咨询。

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