日本法制健全,房地产波动幅度小、收益稳定,放眼全球都是不可多得的避险资产。受疫情影响,日本作为亚洲财富避风港的地位被进一步凸显。
大阪作为日本唯一一个可以全年365天合法运营民宿的特区,比东京更具增值潜力,是日本民宿投资的不二之选。
日本大阪,相信大家都很熟悉。俗话说“北有梅田,南有难波”,大阪的这两个地方,就相当于东京的新宿和银座,都是非常受游客甚至是海外投资者的喜爱。
今天我们介绍一个大阪核心区域的优质轻奢民宿现房,这个项目位于大阪核心区域浪速区,大阪有名的通天阁就在这里。这里还有大阪古老的商业街。它还是大阪难得的民宿投资圣地!
浪速区是日本大阪府大阪市24区的其中之一,位于木津川以东,道顿堀川以南。与本区相邻的特别区包括天王寺区、西区、中央区,是大阪当之无愧的中心。
该项目曾是大阪市政府项目,由大阪政府做调研,评估风险后精选大阪优质地段,而且由大阪市政府100%持股的大阪地下铁开发,于2020年12月新建成,没错就是那个拥有横纵八条路线、一百多个车站的大阪地下铁 ,房屋质量有保证!
公寓名:Star Residence惠美須町
所在:大阪市浪速区日本橋東三丁目8-6
土地面积:762.67m(约230.7平米)
室内面积:35-48平米,赠送7平米左右的阳台
竣工年月:2020年12月
区域属性:商业地域,准防火地区
开发商&建筑公司:大阪地下铁
该项目临近大阪有名的日本桥、新世界双商圈,步行日本桥地铁站4分钟,步行长堀桥10分钟,大楼步行到心斋桥也就13分钟,步行到难波12分钟,从难波乘车去神户、奈良、京都都很方便,属于热门商圈+热门民宿的核心区域。
项目所在地——惠美须町,2020年的地价涨幅就高达10.63%,整个地价仅次于难波、大国町,排在浪速区的第三名。
就位置来说,惠美须町项目是做民宿非常好的地段。
项目周边配套设施十分齐全,是一个成熟的商圈,著名的旅游景点众多,步行6分钟可以到达大阪的地标性建筑、有大阪的“埃菲尔铁塔”之称的通天阁。
△ 项目周边配套
惠美須町的交通也非常便利,步行到「恵美須町」站4分钟,到「今宮戎」站9分钟,到「四天王寺前夕阳丘」站11分钟,到「难波」站和「大国町」站12分钟。
△公寓所在地为红色标记处
这栋大楼步行至惠美须町站仅需4分钟。从大楼出发,只要走路就能去那些咱们耳熟能详的旅游景点:步行6分钟能到通天阁,步行12分钟能到难波,步行15分钟能到黑门市场、天王寺……
△ 项目所在位置
从项目的阳台望出去,都能看到大阪最高楼和通天阁,住在中高层景观很漂亮。
△ 12楼实拍阳台景观,四面无遮挡
△ 大楼外观和入口处实拍
该项目是民宿现房项目,全新精装修,室内视线开阔。高品质住宅标准,带电梯。户型全部朝南,推开窗就可以看见通天阁,景色优美!
△ 户型图
△ 室内图
惠美須町每间民宿面积35.23-48.41㎡,纯现房,送7㎡左右的阳台,有民宿牌照!限时优惠,9月16日前付全款可享惊喜捡漏价,据已掌握的周边项目售价对比统计,惠美须町项目房价低于前述市场均价20%-30%。
现在正是入手日本民宿资产的大好时机
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选择惠美須町的理由
亮点一:大阪市政府100%投资,大阪巨头地下铁公司开发,资金实力雄厚,房屋质量有保障;
亮点二:2020年12月已全面竣工,轻奢纯现房公寓;
亮点三:全款后2个月内可完成过户,做大阪房东拎包入住或纯享民宿运营收益,两相宜;
亮点四:限时优惠,9月16日前付全款可享惊喜捡漏价;
亮点五:紧邻大阪黄金商业区,步行范围可达7条地铁线5个站;坐拥大阪天际线,地标打卡地-通天阁及大阪第一高楼阿倍野风光尽收眼底,一览无余;
亮点六:全户朝南配送阳台采光好,紧俏刚需户型,房间宽敞且设计好,媲美当地五星级酒店。
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