2021年3月初，葡萄牙移民局照例公布了最新的黄金签证数据，报告显示，2月有100位投资者葡萄牙黄金签证，和1月份的55位相比，几乎翻了一番；获批的附属申请人也达到了135位，远高于1月份的80位。

2月份黄金签证的总投资额为5231.8万欧元，比上月增长了1919.4万欧元，增幅高达58%。这一数字也创下了去年9月份以来的新高，回暖力度之大令人惊讶。

从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为46位，和上个月的27位相比，增长了70%以上，这也意味着，在黄金签证政策日趋明朗、疫情逐渐转好的情况下，越来越多精明的中国投资者正抓住最后的“窗口期”跑步入场。其次是巴西（7位）、美国（5位）、巴基斯坦（4位）和俄罗斯（3位）。

统计数据显示，共有89位投资者选择房产投资，共计投入4756.84万欧元于葡萄牙地产市场以获取签证。其中65位投资于波尔图，里斯本等大城市（50万欧元选项），24位投资于其它区域老房产（35万欧元选项）。

另外11位投资者以金融投资方式获取葡国黄金签证，其中9位是投资35万欧元于基金之中，2位是以投资公司创造就业的形式获批签证。

市场对葡萄牙35万欧基金选项的兴趣持续增加；今年开年至今，8%的申请人选择这条路径，2020年则是4%，2019年则是0.6%。

与此同时，2月葡萄牙官方就黄金签证计划再次发布新政，包括存款移民，捐款移民，以及基金移民途径和方式都将涨价，新政将于2022年1月1日正式实施，明确了该国黄金签证倍受期待的新政细节，提高了基金投资门槛，缩小了购房移民的地理范围。

涨价信息和疫情的逐渐平复刺激了市场，所以整个2月份，葡萄牙官方统计从全球投资者手中募得资金5231.84万欧元，相比上月投资额增加58%，市场持续升温。

  葡萄牙黄金签证历时9年，有口皆碑  

葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经步入第9个年头。

自2012年10月葡萄牙黄金签证项目启动以来，葡萄牙移民局已累计为全球9544个家庭批出黄金签证，其中就有8970个家庭通过购房移民方式，占比92%，共为葡萄牙带来超过51.7亿欧元的房产投资资金！

就房产和资产转移的划分而言，房产投资仍是葡萄牙黄金签证历年来的主流投资方式，共有8970组投资家庭通过房产获批，累计为葡萄牙带去51.7亿欧元的投资额。其中房产投资占约90%的比重，成为了吸引投资的重要力量，基金投资和工作居留占比10%。

近日出炉的移民融合政策指数(MIPEX)显示，葡萄牙的移民融合政策越来越趋于人人平等，在移民的权利、机遇和安全方面都有较大的改善。在排名中，葡萄牙位居第三，与北欧国家以及传统上的热门移民目的地国家并列，在新移民目的地国家中名列前茅。

移民葡萄牙既可以选择不放弃国内生活，也可以在当地享受欧洲优质生活环境。这也是为何中国投资人对葡萄牙移民始终青睐有加的原因之一。

葡萄牙是欧洲规模最大的黄金签证发放项目国之一，投资人可通过地产，基金等方式申请获得葡萄牙投资居留签证，持黄金签证在当地居住满5年并满足其它要求后，外国人可以自然归化途径申请葡萄牙永久居留卡。

当下，投资葡萄牙的黄金期已经开始进入倒计时，2022年1月1日起，申请人申请50万欧元以上住宅类房产或35万欧元以上翻新住宅类房产购房移民类项目，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买，基金投资额也将会上涨至50万欧，因此必须把握2021年这最后9个月的黄金期。

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目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙，分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及35万欧基金项目，就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。

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· 葡萄牙35万购房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；

2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少 35 万欧元；

3、无犯罪记录。

· 葡萄牙50万购房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；

2、购买至少50万欧元的房产；

3、无犯罪记录。

· 葡萄牙黄金居留35万欧基金项目申请条件

1、对于投资者，需要满足：

申请人年满18周岁；

资金来源合法；

投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；

申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

2、对于被投资基金，需要满足：

投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；

由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；

基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。

· 葡萄牙购房移民优势：

1、审理速度快；5-10个月即可获批；

2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；

3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；

4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；

5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；

6、 5年后可转永居或入籍；

7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

8、可工作经商；

9、非全球征税。

  关于移民帮  

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