今日重磅

· 英国公布2021年按揭贷款新计划，首付只需5%；

· 最新：英国“印花税假期”确定延长至2021年6月30日；

购房贷款计划

最新消息显示，英国财相苏纳克将在2021预算中公布新的按揭贷款计划，不论是否首套房，房价在60万英镑内，首付只需5%，而其余的95%按揭贷款。新计划将于4月正式启动，旨在帮助更多的英国本土居民从“租房”变为“买房”。

这项新计划已与“印花税假期相重叠，并且最新消息显示:“印花税假期”已官宣延长，对于很多购房者来说这是非常好的投资时机。

印花税假期于2020年7月颁布，定于2021年3月31日到期，它取消了房地产售价高达500,000英镑的印花税，最多可节省近15,000英镑。2021年3月3日，英国财政大臣里希·苏纳克表明：印花税假期”确认延后3个月，时间推迟到2021年6月30日。

根据Rightmove的数据，目前在英国整个法律流程中，大约有628,000笔交易正在进行中，据Rightmove的数据估计，如果按照在正常的3月31日到期，则有100,000名买家会错过最后期限。

在线房地产门户网站称，如果延长3个月，仅英国一项额外的300,000笔交易就可以从税收减免中受益，相当于节省了17.5亿英镑。

英国投资利好：

· 不论是本地买家 还是国际投资者，印花税假期延期至6月30日，都可以节省最高1.5万镑的印花税交易费用。

· 帮助买计划HTB（help to buy）政策会让英国本地买家想有最高级别的投资红利。只需要用5%的房款就能买到房产（最高价格60万镑）。

· 贷款利率新低，更加有利于自住业主或国际投资者。

三重利好的政策加持下，正是投资英国房产的好时机！