据欧盟统计局2月15日发布的数据显示，去年（2020年）中国与欧盟商品贸易额约为5860亿欧元，成为欧盟第一大商品贸易伙伴。同期，美国与欧盟商品贸易额约为5550亿欧元，为欧盟第二大贸易伙伴。

虽受新冠危机影响，但欧盟去年与中国的贸易额再度增加。欧盟统计局提供的数据显示，全年欧盟对中国进口商品总额为3835亿欧元，较2019年增长5.6%，对中国出口商品总额为2025亿欧元，较2019年增长2.2%。

而2020年欧盟对美进口商品总额为2020亿欧元，较2019年下降13.2%，对美出口商品总额为3530亿欧元，较2019年下降8.2%。欧盟对美贸易顺差同比几乎没有变化，为1510亿欧元。

来源：欧盟

受新冠肺炎疫情、“脱欧”等因素影响，去年欧盟27国出口商品价值共约1.93万亿欧元，与2019年相比下降9.4%，而进口额下降11.6%，为1.71万亿欧元。欧盟对英国出口货物下降13.2%，从英国进口货物下降13.9%，由此，2020年英国以约4450亿欧元的贸易额，排在中、美两国之后，成为欧盟第三大贸易伙伴。英国现为欧盟第三大贸易伙伴。瑞士、俄罗斯和土耳其分别次之。

值得注意的是，这是中国历史上首次跻身欧盟第一大贸易伙伴。在疫情年的特殊时刻，这一成绩更显弥足珍贵。

实际上，中欧关系一直在火速升温。

2020年疫情之下，中欧进出口商品逆势增长，双方新动能亦“蓄势待发”。

中欧签署地理标志协定，目前已经生效。

中欧完成投资协定谈判，将接受文本草案校核，其后中欧将商议签署协定的具体时间。

  谁将受益？  

毫无疑问，中国成为欧盟最大贸易伙伴，意味着中欧关系愈加紧密，中欧全方位合作不断深化；作为全球两大市场，无疑将有力拉动后疫情时代世界经济复苏！这将是一个双赢、多赢的重大利好！

特别是过去一年，中国是全球主要国家中唯一实现经济正增长的。而欧盟及其成员国既有复苏经济、加强产业链整合的需求，也需要重新调整其全球产业布局，与中国结成全方位的经贸合作关系，无疑将对欧盟疫后经济发展大有助益！

  2021个人投资者如何借势？  

其实，随着欧盟各国推出以购房为主的移民政策，早有个人投资者纷纷前来，简单投资拿欧盟身份，同时分得欧洲经济发展的“一杯羹”。如今，中欧合作利好不断，“一带一路”持续推进，乘着这阵“东风”，国际评级机构标准普尔预测，欧洲楼市将续写上涨行情，投资移民的良机已至！

标普预测，2022至2023年，届时疫情阴霾散去，那些经济依赖旅游业的国家（如西班牙、葡萄牙、希腊等），房价上涨趋势会更为明朗。

· 西班牙房价的上涨趋势明显，今年预计上涨1.4%，而在2022年、2023年则会分别上涨4.3%和3.6%。

· 葡萄牙房地产市场的资金非常充裕，2020年10月份的住房贷款达到了9.76亿欧元，创下去年1月份以来的最高水平，这让房产销量水涨船高。

· 希腊房产价格的逆势上涨也让人刮目相看——2021年1月份，希腊全国房地产要价同比增长3.3%，租金则上涨了6.5%，特别是在雅典和塞萨洛尼基，八成以上的地区房价都在上涨。

所以，从全球置业的角度来看，欧洲房地产依然称得上是“价值洼地”，很多欧洲地产项目仍具备“房价低，升值快”的特点。

如此“钱”景无限的房地产市场，让当地人都心动不已！根据标准普尔的说法，欧元区民众的购房意愿已经达到了2003年以来的最高水平！

而支撑欧洲国家房产逆势增长的还有一个重要因素，就是欧洲购房移民政策，所以，从全球置业的角度来看，欧洲房地产依然称得上是“价值洼地”，很多欧洲地产项目仍具备“房价低，升值快”的特点。另外，投资欧洲房产，能够很好契合投资、身份、出租等多重需求，教育、养老、福利等无形回报也相当可观，成为时下的热门项目。

· 条件简单，办理速度快

欧洲大多数国家移民普遍以“快”著称，投资者可以通过投资房产的方式来获得一些国家的移民资格，普遍申请条件简单，只需购买相应金额的房产，无语言、学历、居住等要求。如大热的希腊“黄金签证”，只需3-5个月即可获永居身份。

· 移民性价比高

欧洲移民项目通常都是一人申请全家移民，可以携带的附属申请人包括配偶、子女，甚至主申请人父母，性价比超高。

另外，取得了一个欧盟或申根国家的永久居留权，就可以自由通行28个欧盟国或26个申根国，相当于全家获得欧洲身份。

· 超预期的投资回报

移民欧洲，投资人可以借此实现海外资产配置，在海外购置房产，享受房产巨大升值空间。

另外，与国内房产产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。

· 获得优质教育资源

大多数中国家庭移民是为了子女教育。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民子女以欧洲国家本土居民身份，可以获得更多录取名额，进入自己想学习的学科，安心深造。

另外，子女还可以华侨生身份回国可参加华侨生联考，低分轻松入读清华、北大等名校。

· 税务规划的优质选择

通过投资移民申请拿一本低税国的护照，不仅可以合理进行税务规划，还可以解决身份规划、海外资产配置、子女教育规划、全球便利通行等需求！

海外投资者岂能甘于人后？通过欧盟购房移民项目，能够以较低投资额，参与到蓬勃发展的房地产市场中，身份与投资兼顾，怎能不跑步进场，抢占先机！

2021年，中国成为欧盟最大贸易伙伴的利好，将为欧盟经济复苏注入强大动能。且正逢欧盟各国移民政策变动的关键节点，或收紧、或放宽。但每每变化，都会伴随着新机遇的出现，能否抓住，就看个人的眼界和行动了。

总体来看，在未来几年，欧盟经济带动下，房地产市场仍有出色表现。目前，在西班牙、葡萄牙、希腊等国家购置一定金额以上的房产可获得当地身份，实现资产全球配置、分散风险、保值增值！不仅可以自由通行，还可获得教育、养老、度假等多方面的福利！2021年，心动不如行动！

  欧洲热门购房移民项目  

希腊购房移民

· 申请条件：

1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；

2、希腊购买25万欧元或以上的房产，

· 项目优势：

1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；

2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

西班牙购房移民

· 申请条件：

1、主申请人年满18周岁；

2、购买至少50万欧元的当地房产；

3、无犯罪记录。

· 项目优势：

1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。

葡萄牙购房移民

· 申请条件：

1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；

2、购买至少50万欧元的房产；

3、无犯罪记录。

· 项目优势：

1、审理速度快，2个月即可获批；

2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；

3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；

4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；

5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；

6、 5年永居，6年入籍；

7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

8、可工作经商；

9、非全球征税。

土耳其投资购房入籍

· 申请条件：

1、主申请人年满18周岁，副申请人包括配偶和不超过18周岁的子女；

2、投资金额25万美元起。

· 项目优势

1、一步到位入籍，审核难度低；

2、无任何年龄、语言、经商背景及资质要求；

3、G20体系中唯一可投资入籍大国，便于全球资产税务配置，房产投资价值高；

4、可作为美国跳板，申请E1/E2签证，和英国跳板，通过申请工签进入英国然后申请永居。

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为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了葡萄牙各个区域的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。

  关于移民帮  

寰投移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。

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