近日，希腊突然成为了全球投资界的“新宠”！微软、亚马逊、法国能源巨头Akuo等巨头企业先后入驻希腊。希腊政府专门制定五项战略，全面吸引海外公司投资！

  微软、亚马逊等巨头企业先后入驻希腊  

先是美国跨国科技巨头企业微软宣布在该国投资10亿美元，建造三座大型数字数据存储中心；随后亚马逊网络服务公司也于近日宣布，将于2021年1月在雅典建立分支机构；最近希腊又获得了法国能源巨头Akuo的青睐，拿下了10亿欧元的能源投资大单。

据悉，微软的三个数据中心将建在首都雅典附近，为此，微软与希腊政府进行了9个月的谈判，最终确定了这项庞大的计划。微软总裁布拉德.史密斯表示，这是微软在希腊28年来最大的一笔投资，微软并不经常进行这样的投资，这不是轻易的决定。他说，“这反映了我们对希腊经济、人民以及政府的信心。”

该计划还将为约10万名希腊政府和私营机构人员、教育工作者以及学生提供数字技能培训。希腊总理米佐塔基斯对这项“重大的创新性投资”表示欢迎，称其将使希腊成为全球为数不多的“云计算中心”，对就业、科学研究以及留住人才产生积极作用。

继微软宣布加大对希腊数据中心的重大投资之后，亚马逊网络服务公司也于近日宣布，将于2021年1月在雅典建立分支机构。报道称，已经进入希腊市场的亚马逊网络服务（Amazon Web Services）活跃于云技术中，运营额超400亿美元。

Akuo则看中了希腊的能源市场前景。Akuo创始人兼主席EricScotto表示，希腊是欧洲资源最丰富的国家之一，拥有充足的风能和阳光。特别是希腊政府在2023年之前关闭所有褐煤发电厂大力发展绿色能源的决定，更让该公司看到了在希腊开展可再生能源业务的无限商机。

目前，这个能源巨头已通过希腊子公司希腊申请了总计1亿瓦的RES生产许可证（来自太阳能和风能），并计划在希腊自主开发总计750兆瓦的光伏系统。未来该公司还将致力于在未连接到国家电网的希腊岛屿上开发光伏项目。

  希腊政府制定五项战略，全面吸引海外公司投资  

基于这些有力的投资优势，希腊政府期望吸引更多的高科技公司进驻希腊，并为此制定了五大项战略，多管齐下，全面启动投资服务事宜。五大项战略主要围绕以下重点展开：

· 税收优惠

在2019年和2020年消减税收和社会保障缴款后，计划在2021年将缴费额再削减3%，为此已暂停团结税。

· 加强科技基础建设

如推进年底前完成5G招标工作，提高光纤安装和网络速度。

· 在其他三个领域制定进一步的有力举措

包括加速司法公正、加强体制可靠性建设以及减少官僚作风，提高许可证发放效率。

  巨头企业为啥选择希腊？  

微软和亚马逊入驻是今年以来日渐澎湃的希腊投资热潮的一个缩影。国际会计师事务所安永发布《希腊2020年投资吸引力报告》显示，28%的投资者表示有意向在1年内投资希腊，在安永进行调查的所有欧洲国家之中位列榜首。69%的投资者对希腊的投资潜力持乐观态度。

疫情之下，希腊的投资魅力丝毫未减，反倒炙手可热，原因何在？

1.稳定的政局、可持续发展和应对气候变化的政策是希腊吸引投资者的关键因素

根据安永调查，65%的投资者认为政治稳定是希腊吸引投资的重要因素，56%的投资者认为希腊在可持续发展当中的表现有利于吸引外资，尤其是关于可再生能源的大规模投资项目颇具吸引力。

此外，希腊吸引外资的优势还包括生活质量、电信基础设施和人力资源成本。

2.疫情下希腊房价未降反升

希腊央行最新房价指数报告显示，2020年二季度全国房价同比上涨4.1%，较一季度6.6%涨幅稍有回落，但房价仍然处于上涨之中。首都雅典涨幅仍然处于全国最高，并远超平均水平，二季度涨幅达6.8%。

▲图：2020年二季度希腊全国房价

希腊房市在疫情冲击之下仍呈坚挺之势，房价未降反升，对于全球投资者仍然具有强大吸引力。

3.MF预测希腊明年经济增长4.1%

国际货币基金组织IMF在《世界经济展望》的报告中表示，今年全球的经济增长将因为疫情影响出现大幅下滑，这也是近一个世纪以来最严重的一次经济衰退。

按照预测，今年全球经济将萎缩4.4%。这也是自上世纪30年代以来最严重的一次全球经济大滑坡。相比之下，2008年全球金融危机爆发时，国际经济萎缩幅度也只有0.1%。

受到新冠疫情影响，希腊经济在今年出现萎缩，但IMF预计希腊经济在2021年将增长4.1%。

  希腊正是资产配置好时机  

相信在诸多巨头持续加码投资下，希腊经济将激发出更多活力，数码科技、绿色能源等新兴产业，将进一步优化希腊的经济结构，使其立于时代发展的潮头。

资金的涌入和经济的提振也必将吸引更多人才流入，从而带动房地产市场的蓬勃发展，抓住目前的机遇购置房产进行投资，未来财富升值大有潜力。

在希腊投资25万欧元及以上的房产就可获投资者永久居留许可。而且疫情之后，希腊这张投资额低至25万欧元的欧盟国家绿卡，还将迎来更多利好！

· 欧盟通过总额为7500亿欧元的复苏基金，而希腊将获得超过700亿欧元援助，其中超过200亿欧元是不需要偿还的赠款。这将为希腊经济注入新活力，反弹更迅速稳健，势必带动资产更快升值。

· 希腊政府出台了一项新的房产税法案。从2020年起，办理希腊买房移民的申请者，将免征20%的房地产税。到2021年，再免征10%的房地产税。这无疑是一个降低投资成本的巨大利好！

如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，一定要提前行动起来！今年疫情造就了难得的投资窗口期，希腊好房源马上要靠抢了！

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