由于土耳其护照项目具有性价比高、办理速度快、可以快速跳板英美等优势，成为近两年炙手可热的项目之一，为了让大家全面了解土耳其，近期寰投移民帮举办了微课堂第一期《申请人数快速翻倍，土耳其护照为什么抢手》线上讲座，寰投土耳其投资专家Grace和寰投移民帮首席身份规划师李海玲为大家全面介绍了土耳其当地情况和购房入籍项目。

下面为土耳其微课堂第四篇，赶紧跟小帮一起来看看吧！

在土耳其买25万美金以上的房产，不光能够进行海外置业，还能全家免费获得土耳其护照，可谓是一举两得。而且这个项目是非常安全的，有明确的土耳其投资入籍法案支持。

▍ 2017年1月2日，土耳其政府官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产，并持有3年，可获得土耳其国籍。2018年9月18日官方公报投资金额由100万美元降至25万美元持有3年，可获得土耳其国籍。

  土耳其购房入籍计划的优势  

1.一步到位拿护照

很多移民项目都是先拿一个永居卡，几年之后再换护照，土耳其护照就没有这样的麻烦。而且免签110多个国家，可以自由行走东南亚，中南美洲等含金量比较高的国家，比如新加坡、日本、韩国，还包括港澳台等地区。 

2.房产持有满3年可以自由出售

很多购房移民项目要求房产跟身份是绑定的，必须一直持有一定金额的房产，房子在，身份在，房子卖了身份就没了，比如塞浦路斯，还有的项目要求房产必须至少持有5年。

而土耳其在这一点上非常灵活，只要求持有3年，3年以后大家可以灵活处置房产，对于现金流的占用时间是比较短的。而且前面的文章中我们分析过，现在以美金去土耳其买房是有很大的抄底空间的（相关阅读）。 

3.英美跳板

土耳其是美国“航海协定国”在列国家之一，持有土耳其护照可以申请美国E1/E2签证，通过率高达93%，投资人1年内就能快速登陆美国，投资人及其直系亲属余生可在美国生活。现在美国EB-5项目排队时间太长了，很多想去美国的家庭都选择了曲线救国。

持有土耳其护照还可以到英国工作或者做生意，在英国居住5年后，主申请人和全家可以申请英国永居。 

英国跟土耳其之间签定了《安卡拉协议》，按照该协议土耳其人可以到英国工作或者做生意。在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。这就是土耳其护照申请英国永居的法律依据。

4.畅行欧洲

持有土耳其护照很容易申请欧盟签证和申根签证，可以轻松畅行包括德国、英国、法国、西班牙、瑞典、丹麦等28个欧盟成员国。

5.性价比高

我们跟目前市场上的一些护照项目做个对比，不难发现，土耳其护照的性价比简直太高了。

土耳其护照办下来的总成本是25.03万美元（折合人民币约176万元），塞浦路斯的总成本是252万欧元（折合人民币约1971万元），马耳他的总成本是127万欧元（折合人民币约993万元），安提瓜岛的总成本是46.9万美元（折合人民币约330万元），格林纳达的总成本是42.5万美元（折合人民币约299万元），圣基茨&尼维斯的总成本是49.4万美元（折合人民币约348万元），多米尼加的总成本是26.6万美元（折合人民币约187万元）。

6.文件要求简单

很多投资人因为文件要求复杂，准备期间需要花很多时间精力，但土耳其护照项目要求极其简单，只需要出生证、结婚证、户口本、房产投资证明。而且无任何年龄、语言、经商背景及资质要求，甚至连无犯罪证明都不要。 

7.办理流程简单、速度快

土耳其护照的整个办理流程非常简单，快的话3-4个月，慢一点4-6个月就能完成整个办理流程。

首先你需要选一套适合自己的房子，进行房产的过户，递交移民申请，然后等待审批就行了。整个申请过程中都会有律师为您全程护航，如果很忙，没时间去土耳其当地考察，也可以全程在国内办理。 

8.投资安全

土耳其政府对外国投资人的权益保护做的非常到位，为了保护外国投资人的权益，要求海外买家买房的时候必须要由政府指定的评估机构对房产价值做评估，大家可以先交10%的定金，等评估结果出来之后，觉得满意了再交尾款。

上图是土耳其房产证和评估报告的样本，大家可以看一下。 

综上，土耳其护照的性价比还是非常高的，只要购买25万美金以上的房子，全家人都可以获得一本欧洲大国护照，整个流程都是非常顺畅而且规范的，有律师、政府指定的评估机构参与进来，大家可以放心投资。

为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。

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