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一周移民资讯:希腊房产重新评定有望令房价飙升,葡萄牙租金增长9.3%

一周移民资讯:希腊房产重新评定有望令房价飙升,葡萄牙租金增长9.3%
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2019-03-29 20:47

  为了让客户更全面、更及时地了解全球移民政策变动,移民帮每周末整理全球移民资讯盘点,以周报的形式发布,欢迎转发。

  本周各个国家都发生过哪些大事,移民政策又有什么变动呢?请看内容提要:

  1、希腊权威机构报告,2018年希腊经济创新高

  2、希腊房产客观价值重新评定,有望令部分地区房价飙升

  3、加拿大PEI移民局公布2019年第3轮EOI抽选结果

  4、欧洲议会通过"反金融犯罪"报告,尽快结束黄金签证计划

  5、3月底EB-5审案进度发布

  6、葡萄牙国家统计局:2018年全国租金增长9.3%,里斯本全国最高

  以下请看详细内容:

  1、希腊权威机构报告,2018年希腊经济创新高

  近日,希腊财政部及财政委员会先后发布报告,称希腊经济发展取得喜人成绩,去年取得12年以来最快增长率,2019年财政状况也实现良好开局。

  3月27日,希腊财政委员会发布报告称,2018年希腊经济取得良好表现,全年1.9%的增长率创2007年以来新高。在财政表现、劳动力市场、债券市场等方面均呈现出积极发展势头。

2018年12月,希腊失业率为18%,低于前月的18.3%,也远低于2017年同期的20.8%。报告还积极评价希腊近期发行的25亿欧元10年期国债,认为这有效提升了希腊经济的信誉度。

  2、希腊房产客观价值重新评定,有望令部分地区房价飙升

  希腊财政部已经启动对希腊房产的重新测量和客观价值调整工作,并且重建资产税率系统,预计在2020年第一季度末将完成全国约7500个地区的房产资料录入工作,与目前的“名册”相比再补录2000多个地区。

  根据此前希腊政府与国际债权人达成的协议,在2019年-2020年,希腊方面将会委派专业测量师对房产的客观价值进行重新计算,以求进一步拉近房产客观价值和市场实际价值之间的差距。此次调整不仅可能影响房产的区域价格,而且可能影响到各个地区的商业价值等协同系数。

  目前,希腊政府已经委派专业测量师根据具体物业的楼龄、楼层等情况进行客观价值评定。预计从6月底开始,重新评定的房产客观价值将陆续上线应用。

  《每日报》引述希腊公证处以及房地产中介机构消息称,重新评定房产客观价值将令一些地区的房价飙升约80%至90%,同时也使业主或买家需要缴纳的税款大幅增加。

  3、加拿大PEI移民局公布2019年第3轮EOI抽选结果

  2019年3月21日, PEI移民局公布2019年第3轮EOI抽选结果:

  商业移民类别(工签提名方式)受邀请人数19人(比上轮减少10人),最低抽选分数110分(比上轮下降7分)。

  劳工移民类别和EE类别受邀请人数合计131人(比上轮减少39人)。

  4、欧洲议会通过"反金融犯罪"报告,尽快结束黄金签证计划

  3月26日,欧洲议会以505票赞成,63票反对和87票弃权,通过“反金融犯罪和反逃税”工作报告,其中内容包括敦促欧盟成员国停止出售签证和护照的项目,以遏制洗钱。该报告只有政治影响力而没有实际约束力。业界人士称,如果执行上述举措,将会对相关国家造成经济损失。(相关阅读

  报告称,欧盟各国应尽快“逐步结束”现有的向外国投资者出售公民身份和居留许可证(又称“黄金签证”)的计划,因为这些项目虽然能令经济受益,但却不能忽视其带来的的洗钱、逃税风险以及严重的安全隐患。其中马耳他和塞浦路斯的相关项目更被欧洲议会点名警告风险最大。

  5、3月底EB-5审案进度发布

  近日,美国移民局更新了EB-5“预计的审案时间”。下面来看一下3月底最新的进展情况:

  I-526:预计的审案时间为20~26个月,案件查询日期为2017年2月17日,前进了两个月;

  I-829:预计的审案时间为29~37.5个月,案件查询日期为2016年3月9日,倒退了2天;

  I-924:预计的审案时间为18~23.5个月,案件查询日期为2017年5月7日,前进了60天;

  6、葡萄牙国家统计局:2018年全国租金增长9.3%,里斯本全国最高

  据《Notícias ao Minuto》报道,3月27日,根据国家统计局公布的数据显示,2018年全国房屋租金平均价格上涨9.3%,平均每平方米价格为4.80欧元/月,首都里斯本租金最高,达到每平方米11.16欧元/月。

  据悉,2018年全国共有33个城市超过每平方米4.80欧元/月的平均值,其中里斯本租金最高,达到每平方米11.16欧元/月。在里斯本各个教区中,价格最高的是Santo António, Misericórdia e Parque das Nações,平均超每平方米过13欧元/月。

  其次,卡斯卡伊斯(9.71欧元/平方米/月),奥埃拉什(9.38欧元/平方米/月),波尔图(7.85欧元/平方米/月),阿马多拉(7.19欧元/平方米/月)和Almada(7.00欧元/平方米)。

  此外,里斯本大都市区集中了约三分之一的新租赁合同,里斯本和波尔图共占全国51%新租赁合同,阿尔加维占5.7%。

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