希腊央行11月12日公布数据显示，今年第三季度希腊房地产市场强劲复苏，房价上涨2.5%，是第二季度的两倍多，而雅典地区房价增幅则达3.7%！随着希腊经济的进一步好转和更多外资流入，预期将会推动希腊房价进一步上涨。现在购房还能搭上双十一的优惠末班车哦，最高价值9万元大礼包！

希腊连续三季度房价上涨

　　希腊央行称，希腊房产价格在今年第一季度上涨了0.3%，第二季度上涨1.2%，第三季度更强劲上涨2.5%。而其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增长2.9%，后者为2.2%。

　　就区域而言，今年第三季度雅典地区的房价上涨幅度超过全国平均水平，达到3.7%，第二大城市塞萨洛尼基为1.9%。

　　自2008年经济危机以来，希腊房价已累计下跌42%。近年希腊经济好转，Airbnb短租民宿兴起，加上有“黄金签证”加持，房价触底回升也令希腊人受惠。

　　希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯认为，房价节节上升反映了希腊经济状况的改善。他称，Airbnb短租民宿推动了租金上涨，并为希腊房地产市场注入了活力，因此对希腊房价持续上升持乐观态度，尤其是雅典，房价上涨趋势更加明显。

房产交易量同步上升

　　希腊房价上涨，房产交易量也同步上升。据统计，今年前8个月，雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。在此期间，物业交易合约的比率也不断增加，前五个月的年增长率为50%。同期，2017年增长率为18%，2016年为27.7%。

　　而且在此之前，希腊《每日报》发布了今年1-5月房产数据。该数据显示，2018年第一季度，住宅投资交易量上升10.7%；私人土地建设证发放增加6.4%；2018年前5个月，住宅建设预期增加27%。

众多海外投资者看中希腊房产投资机遇

　　报道分析指出，海外投资者对于希腊公寓的购买兴趣持续增长，特别是雅典地区，主要是因为房价上涨的预期以及房产的高附加收益。

　　有数据显示，雅典市中心的民宿平均每日租金为51欧元，而入住率可达70%，这意味着房东平均每月的租金可达900欧元。同时，很多旅游热门区域的短租房的租金在不断上涨。

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　　7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

　　移民帮综合整理，部分素材来源于希华时讯。