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1000万的国民迎接3000万人次游客,快去希腊开民宿吧~

1000万的国民迎接3000万人次游客,快去希腊开民宿吧~
购房移民 移民 希腊 房产解析
2018-10-20 21:00

  据《每日报》报道,购房者对于雅典市中心房地产的投资兴趣越来越浓。来自中国、土耳其、俄罗斯和以色列的买家依旧大量购买雅典市中心公寓用于民宿出租。而希腊蓬勃发展的旅游业正是民宿受欢迎的重要原因。

希腊房产优势吸引大量投资者,民宿收益可观

  今年前8个月,雅典登记注册的房地产交易数量比上一年增长了60%。在此期间,物业交易合约的比率也不断增加,前五个月的年增长率为50%。同期,2017年增长率为18%,2016年为27.7%。

  需注意的是,如果将雅典与欧洲其他城市相比,不难看出雅典房产的优势凸显。其中Airbnb在雅典发展迅速,在首都雅典购买房产的成本要比欧洲其他城市低得多,同时考虑到未来资本收益的前景,因此,除了将房产用于短租民宿外,这些房产在转售时亦可获得相当可观的利润。

  有数据显示,雅典市中心的民宿平均每日租金为51欧元,而入住率可达70%,这意味着房东平均每月的租金可达900欧元。同时,很多旅游热门区域的短租房的租金在不断上涨。

蓬勃发展的旅游业带动民宿发展

  希腊的爱琴海、圣托里尼、扎金索斯岛等都是世界级的度假天堂,每年都吸引着无数的人来希腊旅游、观赏。在过去三年里,到访希腊的旅游人数每年增加200万以上。据雅通社报道,预计今年希腊游客数量将突破3200万人次,是这个国家本土人口数量(1000万)的三倍。未来,希腊还将增开十多条航线,预计在2022年让希腊旅游人数突破4000万人次。

  同时,今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。旅游业对推动希腊就业率的增长起到的积极作用,据统计,今年四月份所提供的工作岗位中,80%是由旅游业贡献的。

  在2017年,前往希腊的旅游活动带来了350亿欧元(约2700亿元)的收入,占希腊国内生产总值(GDP)的19.7%。

5月份,希腊获得了由SACEAN International颁发的2018地中海和东南欧最佳旅游目的地大奖。该奖项被誉为“旅游界的奥斯卡奖”。

  据《每日报》报道,世界旅游奖颁奖典礼在6月30日在希腊雅典举行,雅典从众多欧洲城市中脱颖而出,斩获三项大奖:

  2018年欧洲最重要的旅游目的地;

  全欧洲最重要的旅游名胜地;

  欧洲最佳旅游业委员会。

  旅游业的“火爆”也带动了当地短租市场的快速发展。以首都雅典为例,有数据显示,每6名到访希腊的游客就有1人在雅典至少留宿一夜。在今年前8月,雅典酒店平均入住率同比增长2.2%,房间平均价格同比上升8.5%。迅猛增长的市场需求使Airbnb和HomeAway类民宿行业空前繁荣。

  据数据显示, 雅典民宿所提供的床位数量已经超过了当地传统酒店。目前希腊有超过6万处住宅在短租民宿平台上挂牌出租。越来越多的游客喜欢居住在民宿,选择一个交通便利的民宿,既能愉快地度假欣赏美景,又能体会当地人的文化风俗。

  因此,在希腊购房后用来做民宿出租,将会为投资人带来丰厚的回报,通过购房移民又能全家获得身份,轻松将身份与资金回报收入囊中,可谓“一举多得”。

希腊移民是性价比较高的项目之一。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单,6-8个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。咨询希腊移民,可拨打400-085-6660

  希腊购房移民申请条件

  1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

  2、希腊购买25万欧元或以上的房产

  希腊购房移民优势

  1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;

  2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

  3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

  4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6-8个月即可办理完毕;

  5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

  6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

  7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

移民帮综合整理,部分素材来源于中希时报。

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