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第六期“HT下午茶”《全球资产配置下的欧洲房产投资机遇》成功举办
第六期“HT下午茶”《全球资产配置下的欧洲房产投资机遇》成功举办
2018-09-28

  9月27日下午,由移民帮策划的高端品牌沙龙活动“HT下午茶”(第六期)在移民帮上海总部旺旺大厦成功举办,本期的主题为《全球资产配置下的欧洲房产投资机遇》,多位国内知名证券、投资、基金等公司,以及相关行业协会的领导和重磅嘉宾参加了本次活动。

  移民帮创始人钟建文女士对各位参会嘉宾的到来表示热烈欢迎,并为大家介绍了移民帮的发展情况。

移民帮创始人钟建文女士发言(右三)

  本次沙龙的主讲嘉宾是移民帮投资部李伟龙先生,他结合自己多年的华尔街金融投资经验,为参会嘉宾分析了欧洲房产投资市场的概况,并梳理出几条有价值的产品线。

李伟龙是卡耐基梅隆大学MBA、密西根理工大学硕士、南京大学学士,有12年金融行业从业经验,曾在纽约知名投资银行、国内知名投资机构任职多年。

  李伟龙先生结合普华永道联合城市土地协会(Urban Land Institute)发布的最新《2018年欧洲房地产新趋势》,为大家重点分析了欧洲热门城市的房地产发展以及房租走势。

  他指出在柏林、汉堡、慕尼黑、法兰克福、马德里、里斯本、巴塞罗那等城市投资房产既可以获得房价的溢价,又可以赚取丰厚的租金回报。在排名前20位的城市中,马德里,里斯本,巴塞罗那,雅典的房产,既有较好的房产投资价值,又能实现移民的需求。

  根据热门城市的分布,李伟龙先生又重点介绍了西班牙和希腊的房产投资情况。

  西班牙房产具有较高的投资价值。近几年受西班牙经济危机,以及人民币汇率上涨影响,西班牙成中国企业海外并购热衷的目的地国,其中不动产是热门。

  西班牙房价目前处于低谷反弹时期,房产增值空间大,租金增长快,出租回报率高。近一年房价增长6.6%,租金涨幅达11.7%。2017年马德里租房平均净回报率为4.36%,如果考虑到房产每年的增值收益,该数据将超过10%。

  希腊经济向好,也正处于投资的绝佳时机。2018年8月,希腊正式退出欧元区的救助计划,这意味着长达8年的债务危机宣告结束。 希腊公共财政状况好于预期,经济复苏前景乐观,外商直接投资(FDI)急速增加,中国政府和多家知名企业也在希腊进行了大量投资。

  伴随着旅游业的蓬勃发展,希腊近年来GDP不断增长。快速发展的旅游业为出租型公寓带来巨大需求,出租率大幅度提高的同时,房主的租金回报也十分可观,每年4%收益更是常态。

  因此近年来希腊购房移民项目迅速受到投资人的追捧。保守测算,2018年中国移民投资者将为希腊带来超过2000套房子的需求。

  之后,移民帮项目经理薛宏仁先生为参会嘉宾介绍了欧洲热门房产投资目的地的概况,从医疗、教育、生活等角度全面解读了欧洲的移民福利,并重点介绍了西班牙、葡萄牙、希腊的购房移民政策以及申请流程。

薛宏仁毕业于都柏林大学,在欧洲留学工作近10年,曾任葡萄牙海洋集团中国区总监,从事移民行业多年,精通各国移民法案。

  谈到购房移民的优势,薛宏仁总结道:一人申请,全家获身份;申请门槛低;手续简单快捷,办理周期短,成功率高;无语言要求;房产取得永居身份后即可自由出售,不绑定身份。

  在讨论环节,参会嘉宾围绕《全球资产配置下的欧洲房产投资机遇》这一主题展开了热烈讨论,并进行了深入交流。

参会嘉宾交流

参会嘉宾交流

  本次“HT下午茶”活动圆满落幕,与会的嘉宾对此次沙龙活动给予了高度评价。“HT下午茶”活动作为移民帮的一项品牌活动,将定期举办,并秉承“共享智慧、成就梦想”的宗旨,积极搭建创富共享的平台,为客户和合作伙伴持续创造价值。

关于移民帮

  移民帮作为 “全球身份规划大师” ,对接国家移民战略,以“全程透明,专业投顾,安心便捷”为服务标准,为全球高端财富家庭及个人量身定制专属全球身份规划。

  移民帮一直以来坚持用金融投资的标准和要求看待移民、并且提供专业化的服务,业内原创3+1项目风控标准,同时依托互联网的优势为客户提供本地化的服务,解决客户各种个性化的需求。目前为止,移民帮已经成功的为超过500个中国家庭提供了海外身份规划服务。

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