购置海外房产一直是中国人很青睐的一种投资方式，随着国内房产市场政策的收紧，越来越多的人通过海外资产配置来分散投资风险，并且还能在海外更加成熟的资本市场中实现资产的增值。在欧洲热门购房移民国家中，葡萄牙凭借其独特的优势脱颖而出，接连不断的好消息更是给了投资人一剂强心剂！

葡萄牙黄金签证助力房产市场快速发展，吸引了大量的外国投资者。黄金签证需投资50万欧元房产即可全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，畅行欧洲。购买房产，不仅能获得投资回报，还能全家拿身份，早买早赚！

知名机构对葡萄牙房产市场普遍看好

　　Idealista —— 葡萄牙房产的平均销售时间一直在减短，2018年三分之一的房地产仅需要一到三个月的销售时间，而短于三个月销售期的房产在不断增加。

　　仲量联行 —— 葡萄牙的房地产市场供应正在加速，价格增长速度开始放慢，这证明了葡萄牙的房产市场已变得更加成熟，这也是市场健康的证明。

　　标准普尔 —— 强劲的国内外需求以及住房短缺正在推动葡萄牙房价的上涨，我们预计今年价格将上涨9.5%。 

　　Confidencial Imobiliário —— 2017年年底，葡萄牙的房价涨幅为12.8%，今年5月的房价增长速度比去年12月高出6%，可见今年房价的同比涨幅正在加剧。

葡萄牙有望实现欧洲十国中房价最大涨幅

　　标准普尔分析，2018年葡萄牙房价将上涨9.5%，这意味着在标普分析的10个国家中，葡萄牙和爱尔兰将是房产价格涨幅最大的欧洲国家。

　　据《商业日报》报道，这一预测是标普近日在“欧洲住房市场”报告中提出的。该报告中分析了比利时、法国、德国、爱尔兰、意大利、荷兰、葡萄牙、西班牙、瑞士和英国的房产价格的趋势。标普预测，今年，仅英国的房价将保持不变，其他国家的房价均有所增加。直到2021年，葡萄牙仍将是增幅最高的国家之一。

　　标普预计葡萄牙房价今年将上涨9.5%，2019年放缓至7%，2020年放缓6%，2021年放缓5%。尽管如此，标普认为葡萄牙“仍然可以负担得起房价”。

房价上涨受众多因素影响

　　房价上涨受着众多因素的影响，如强劲的经济增长、就业机会的增加、低利率以及失业率下降和黄金签证计划等。

　　葡萄牙的经济现正处于复苏阶段，2017年GDP增长2.7%，大大的超过预测。公共债务和预算赤字在下降，失业率在2018年会降到7.8%，葡萄牙整体信用评级上升，融资环境得到大幅度改善。旅游业的蓬勃发展带动房价上涨，据葡萄牙国家数据局（INE）统计，2017年葡萄牙的旅游行业又创造了新的纪录，共接纳了2060万人次，比2016年增长8.9%。

　　黄金签证计划是吸引外国投资的一个重要因素。截止到2018年7月31日，黄金签证为葡萄牙带来了超过39.2亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额为35.5亿欧元，占比高达90%！其中投资者主要来自于中国、巴西、南非等国家。

　　标准普尔总结道，葡萄牙房地产市场“在就业机会增加，收入增加以及外部需求强劲的支持下，在未来几年内仍保持活力”。

　　小帮：葡萄牙的房价已经恢复到经济危机之前的水平，投资回报也随着市场的不断升温而水涨船高，正是投资的好时机！黄金居留许可项目，正在为您敞开大门！咨询葡萄牙移民，可拨打400-085-6660，专业顾问将在24小时之内与您联系。移民帮将为您提供1对1的专业服务，给您量身定制身份规划方案，让您“移”路畅通。

　　葡萄牙购房移民申请条件：

　　1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；

　　2、购买至少50万欧元的房产；

　　3、无犯罪记录。

　　移民优势：

　　1、审理速度快，2个月即可获批；

　　2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；

　　3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；

　　4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；

　　5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；

　　6、 5年永居，5年入籍；

　　7、拥有葡萄牙身份，可以自由通行26个申根国；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

　　8、可工作经商；

　　9、非全球征税。

移民帮综合整理。