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2018年葡萄牙房价有望领涨欧洲,早买早赚!
2018年葡萄牙房价有望领涨欧洲,早买早赚!
2018-09-22

  购置海外房产一直是中国人很青睐的一种投资方式,随着国内房产市场政策的收紧,越来越多的人通过海外资产配置来分散投资风险,并且还能在海外更加成熟的资本市场中实现资产的增值。在欧洲热门购房移民国家中,葡萄牙凭借其独特的优势脱颖而出,接连不断的好消息更是给了投资人一剂强心剂!

葡萄牙黄金签证助力房产市场快速发展,吸引了大量的外国投资者。黄金签证需投资50万欧元房产即可全家获身份,无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,畅行欧洲。购买房产,不仅能获得投资回报,还能全家拿身份,早买早赚!

知名机构对葡萄牙房产市场普遍看好

  Idealista —— 葡萄牙房产的平均销售时间一直在减短,2018年三分之一的房地产仅需要一到三个月的销售时间,而短于三个月销售期的房产在不断增加。

  仲量联行 —— 葡萄牙的房地产市场供应正在加速,价格增长速度开始放慢,这证明了葡萄牙的房产市场已变得更加成熟,这也是市场健康的证明。

  标准普尔 —— 强劲的国内外需求以及住房短缺正在推动葡萄牙房价的上涨,我们预计今年价格将上涨9.5%。 

  Confidencial Imobiliário —— 2017年年底,葡萄牙的房价涨幅为12.8%,今年5月的房价增长速度比去年12月高出6%,可见今年房价的同比涨幅正在加剧。

葡萄牙有望实现欧洲十国中房价最大涨幅

  标准普尔分析,2018年葡萄牙房价将上涨9.5%,这意味着在标普分析的10个国家中,葡萄牙和爱尔兰将是房产价格涨幅最大的欧洲国家。

  据《商业日报》报道,这一预测是标普近日在“欧洲住房市场”报告中提出的。该报告中分析了比利时、法国、德国、爱尔兰、意大利、荷兰、葡萄牙、西班牙、瑞士和英国的房产价格的趋势。标普预测,今年,仅英国的房价将保持不变,其他国家的房价均有所增加。直到2021年,葡萄牙仍将是增幅最高的国家之一。

  标普预计葡萄牙房价今年将上涨9.5%,2019年放缓至7%,2020年放缓6%,2021年放缓5%。尽管如此,标普认为葡萄牙“仍然可以负担得起房价”。

房价上涨受众多因素影响

  房价上涨受着众多因素的影响,如强劲的经济增长、就业机会的增加、低利率以及失业率下降和黄金签证计划等。

  葡萄牙的经济现正处于复苏阶段,2017年GDP增长2.7%,大大的超过预测。公共债务和预算赤字在下降,失业率在2018年会降到7.8%,葡萄牙整体信用评级上升,融资环境得到大幅度改善。旅游业的蓬勃发展带动房价上涨,据葡萄牙国家数据局(INE)统计,2017年葡萄牙的旅游行业又创造了新的纪录,共接纳了2060万人次,比2016年增长8.9%。

  黄金签证计划是吸引外国投资的一个重要因素。截止到2018年7月31日,黄金签证为葡萄牙带来了超过39.2亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额为35.5亿欧元,占比高达90%!其中投资者主要来自于中国、巴西、南非等国家。

  标准普尔总结道,葡萄牙房地产市场“在就业机会增加,收入增加以及外部需求强劲的支持下,在未来几年内仍保持活力”。

  小帮葡萄牙的房价已经恢复到经济危机之前的水平,投资回报也随着市场的不断升温而水涨船高,正是投资的好时机!黄金居留许可项目,正在为您敞开大门!咨询葡萄牙移民,可拨打400-085-6660,专业顾问将在24小时之内与您联系。移民帮将为您提供1对1的专业服务,给您量身定制身份规划方案,让您“移”路畅通。

  葡萄牙购房移民申请条件:

  1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;

  2、购买至少50万欧元的房产;

  3、无犯罪记录。

  移民优势:

  1、审理速度快,2个月即可获批;

  2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;

  3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;

  4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;

  5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;

  6、 5年永居,5年入籍;

  7、拥有葡萄牙身份,可以自由通行26个申根国;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

  8、可工作经商;

  9、非全球征税。

移民帮综合整理。

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