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网贷平台跑路、不动产登记全国联网,国内投资红利不再

网贷平台跑路、不动产登记全国联网,国内投资红利不再
贷款 投资
2018-06-22 20:00

当大家被世界杯的欢乐气氛所包围时,三声巨雷响彻天空,震醒了睡梦中的投资人。

爆点1

800亿网贷平台爆雷,投资人血本无归

日前,一个劲爆的消息不胫而走:“唐小僧雷了”、“资邦金服雷了“。这是一家自称央企背景、号称交易量达800亿元、会员数超1000万的网贷平台。 

唐小僧曾经一度被誉为民间四大高额返利平台,其他三家分别是钱宝网、雅堂金融、联璧金融。而这4家除联璧金融外,其他三家全部爆雷。唐小僧具体涉案金额目前不详,但涉及投资者范围较广。

根据唐小僧资料介绍,唐小僧2015年5月5日上线,不到一年的时间成交额就破百亿,此前注册用户数已达到1000万,粗略按照行业1%的转化率计算,有效投资用户也有10万人左右。

图片来源:投资者现场拍图

不少唐小僧投资交流群里早已经炸开了锅,在这些投资者中,有的投入了家人的养老钱,还有的投入了准备买房的钱:

图片来源于网络

近年来,随着P2P行业的兴起,各种网贷平台如雨后春笋般成立,为个人和企业提供了资金周转上的便利,而投资者在获得高收益的同时也伴随着高风险,尽管国家出台了一系列严格监管的措施,但黑客、跑路和骗局等风险仍在不断发酵,击打着投资者本就脆弱的心。

网贷之家数据显示,截至6月13日,全行业停业及问题平台数量已经达到4270家,仅在今年5月,停业及问题平台数量就已达到38家,其中问题平台10家(提现困难8家、跑路2家),停业平台28家。

数据来源:网贷之家

在如今现状下,选择理财产品,就不能抱着纯薅羊毛的心态去选择这些高返平台,毕竟它们都会以高返的模式来做宣传,当你还在惦记那点利息的时候,别人早已把你的本金喝干了。

爆点2

购房成本不断增加,炒房难度升级

可能有投资者会说,相比看不见摸不着又高风险的P2P理财,我更愿意把钱花在国内房产投资上,自住出租转手随我选。想法很好,但现在购房成本越来越高。 

近日,《证券日报》记者走访调查了北京地区多家银行和房产中介发现,从整体情况来看,目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%,包括五大行、招商银行、华夏银行、北京银行等多数银行都是执行这一标准。而光大银行、浦发银行、兴业银行、民生银行等银行则上浮程度较高,为基准利率上浮15%-30%。

融360日前发布的最新监测数据显示,2018年5月份,全国首套房贷款平均利率为5.60%,相当于基准利率的1.143倍,环比上升0.72%,同比上升18.39%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月份起连续17个月上升。 

其中,北京地区首套房贷款平均利率为5.45%,相当于基准利率的1.112倍,较上月上涨9个基点。

不同银行首套房贷款利率上浮比例不同,意味着买房的成本差距。

另外,因为金融机构所执行的“差别化住房信贷政策”,首套房与二套房以及二套以上,在首付比例、贷款利率上均有着明显不同。

在热点城市购买二套房的首付比例普遍大于50%,如北京、武汉等城市还以是否为“普通住宅”为标准,将首付比例差别化最高提升至70%-80%。

对于投资客来说,提高住房贷款利率、首付比例等,直接加大了购房成本,手中的房屋出手也会变的相对困难,这一举措将直接降低投资客的购买力和房屋炒作能力。

爆点3

不动产登记全国联网,国内房产“全部透明” 

近日,央视发布了一个大消息:全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段!

自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

对于不动产信息全国联网,SOHO中国董事长潘石屹表示“这已经让许多人紧张和恐惧起来了”。“但这条路很长,也很远。”他还透露“不动产登记联网三年前完成的是70个城市,这次是200多个城市”。

潘石屹微博截图

也就是说:今后全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上,不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。 

这意味着,以后谁在全国买过几套房,再也藏不了猫猫了。只要进行过登记,就能够依法被查询到。

当然,这一举措是为了方便大家登记办事,而对于炒房客来说情况却不那么乐观,不动产全面登记后,炒房客在全国各地的房产、贷款记录等,统统可以被央行、银监会看到,未来国家可以精准地打击炒房者。

个人资产保卫战又一次打响

如今,深受国内高净值人群青睐的P2P理财、房产两个投资利器,投资红利都大不如前,那么股市情况怎么呢?也不容乐观。

今年A股的跌幅,3000多只股票,年初至今的跌幅,中位数是21%左右。也就是说,A股有一半的股票,今年已经下跌了20%!

不是踩雷就是暴跌,国内投资红利不再,高净值人群面临个人资产缩水的风险,血淋淋的现实警示每一个人,全球资产配置越早开始越好!

其实,通过横向比较我们可以发现中国人海外资产配置比例并不高。

发达国家家庭海外资产配置目前约为15%左右,某些国家甚至更高,比如新加坡比例高达37%。而中国家庭的海外资产配置目前仅为4%——5%左右。也就是说,99%的中国家庭是没有海外资产的。

而在国内投资红利不再的环境下,海外资产配置是国内高净值人群分散投资风险的有效途径。

如何进行全球资产配置才能分散风险?咨询海外资产配置请拨打400-085-6660,专业顾问将在24小时之内与您联系。

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