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葡萄牙35万欧购房移民
葡萄牙“黄金移民”项目法案由葡萄牙外交部与内政部于2012年10月8日联合颁布,2012年12月面向全球正式实施。申请人通过购买房产就可获得葡萄牙永久居民身份。
申请条件
产品优势
PATR.1 主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;
PATR.2 购买建筑可追溯到 30 年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修,总价值至少 35 万欧元;
PATR.3 无犯罪记录。
PATR.1 投资少、条件宽松;
PATR.2 申请快捷,迅速获欧洲身份;
PATR.3 子女享优质教育资源;
PATR.4 房产升值潜力大;
PATR.5 安全性高。
流程周期
建立移民申请委托代理关系
评估审核后,签订移民服务协议
1
收集材料、办理申根签证
1.收集材料、准备文件; 2.办理申根签证; 3.客户开设境外账户,准备资金。
2
客户赴葡房产考察
1. 陪同看房、选房; 2. 拜访律师,签署律师授权书; 3. 律师协助客户完成葡国银行开户、办税号;
3
客户回国完成投资
客户回国完成购房款支付或金融投资款到位
4
律师协助在葡国递交申请
律师完成葡国投资文件准备,国内完成移民文件认证,为客户递交移民申请
5
首次一年的临时居留卡获批
材料通过审核,移民局颁发居留卡
6
费用详情
类别 费用项 收费机构 收费时间/阶段 金额 退费标准
咨询服务费 咨询服务费 移民帮 / 6万人民币 /
律师服务费 移民律师费 移民律师 客户签署POA(授权书)时 7500欧元 不可退
官方及第三方费用 税务代表费 税务代表 视实际情况支付 1,080欧元/年/户+23%iva*(1,328.4欧元/年/户) 不退
居留证申请费 移民局 申请时 首次申请 主申请人 532.70欧元; 副申请人 83.10欧元/人;续签 主申请人 532.70欧元; 副申请人 83.10欧元/人 不退
居留证制卡费 移民局 获批后 首次申请 5,324.60欧元/人;续签 2,666.30欧元/人 不退
社会医疗保险 保险公司 初次递交前 约30~100欧元/人/月(按申请人年龄及保险公司不同而有波动) 不退
第三方费用(翻译、公证、认证) 第三方机构 初次递交前 按需 多退少补,已发生的费用不退
房产考察费 房产考察费 移民帮 出行前 10,000 人民币/夫妻 5,000人民币/子女 购房可免
购房及相关费用 购房款 房地产以及相关机构 过户前支付 最低房地产投资额35万欧元 可退
房产过户税 葡萄牙税务局 过户时支付 住宅净房款*6%; 商铺净房款*6.5% 不退
印花税 葡萄牙税务局 过户时支付 房价的0.8%(一次性) 不退
房产持有税 葡萄牙税务局 过户时支付 约为房款的0.3~0.8%(一次性) 不退
过户登记费 葡萄牙房产登记中心 过户时支付 2500欧元 不退
房屋保险费 保险公司 过户后支付 根据实际情况而定 不退
温馨提示
1.费用详情涉及的第三方费用可委托移民帮办理或自行办理,因移民局和第三方代办机构调整费用,以及客户文件数量不同,以上费用按实际发生为准
2.材料清单相关内容,专家问一问在线预约一下吧。移民,保持神秘感,还是有必要的。
移民帮美国服务专家
章强
移民帮合伙人
擅长:海外投资传承和CRS合规方面专家,16年跨境投资经验,提供整合资产管理、身份规划等业务
我要联系TA
章英
律师 高级合伙人
擅长:运用婚姻、继承、股权设计、保 险信托等工具进行家族治理和财富传承方案的整体筹划设计
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林磊
合伙人
擅长:境外上市、跨境投资和并购、私募股权投资等业务
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潘潘
牛津剑桥申请专家
擅长:剑桥大学学士&硕士,7年帮助185位学生拿到牛剑录取,培育1000多名世界前50名校录取生
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胡佳宁
加拿大留学移民专家
擅长:毕业于同济大学,现任魁北克BLI学院中国区招生官、北美国际教育协会秘书长
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臧暘
美国藤校申请专家
擅长:美国Top50名校申请,耶鲁大学双学位,法学博士,诉讼律师出身,协助众多学生进入美国名校
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张煜航
美国藤校申请专家
擅长:美国Top50名校申请,哈佛大学教育学硕士,帮助100多位学生进入哈佛、麻省理工等美国名校
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曾剑芬
教育顾问、移民顾问
擅长:中加两国教育体系,为低龄(小学、初高中)学生及家庭提供留学加拿大的整体方案
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戴静蓉
加拿大税务策划专家
擅长:多年投资及管理经验,善用投资理财的方式进行资产配置、财富传承。
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汪世泽
海外资产配置专家
擅长:海外投资与保险规划,具有13年私人银行及财富管理行业经验,美国芝加哥大学经济学硕士
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招展鹏
海外资产配置专家
擅长:海外财务策划,投资交易、组织和管理,18年私人银行经验,北卡罗来纳州大学工商管理硕士
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吴安慰
高端资产配置专家
擅长:资产传承方案设计与实践,专精国内高端人寿保险於传承的应用,超过30年金融行业经验
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葡萄牙35万欧购房移民交流会
移民群友们,我4个月前在移民帮办理了葡萄牙35万欧购房移民,今天刚刚拿到批复函。快来羡慕一下
真为你高兴,葡萄牙35万欧购房移民移民都适合什么样的人群?
适合重视子女教育、海外投资、养老、关注环境和食品安全、寻求欧洲国家登陆便利
像我这种享受葡萄牙特色海鲜、世界顶级葡萄酒办理有什么困难吗?
我很享受葡萄牙特色海鲜、世界顶级葡萄酒,橄榄油盛产地,食品安全,环境优越
我是高净值财富者,为了更好规划海外资产和税务,计划以离岸岛国身份持有海外资产,为此办理了葡萄牙黄金签证。
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