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葡萄牙50万欧购房移民

预估总费用 360万元查看费用详情 | 参考汇率:欧元1：人民币6.8

项目标签子女教育养老医疗海外投资生活环境

办理周期 4个月起居住要求每年住一个月以下

适合人群适合重视子女教育、海外投资、养老、关注环境和食品安全、寻求欧洲国家登陆便利

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葡萄牙50万欧购房移民

申请条件

葡萄牙“黄金移民”项目法案由葡萄牙外交部与内政部于2012年10月8日联合颁布，2012年12月面向全球正式实施。申请人通过购买房产就可获得葡萄牙永久居民身份。

PART.1	主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
PART.2	购房至少50万欧元的房产；
PART.3	无犯罪记录。

产品优势

1.投资少、条件宽松

2.申请快捷，获得居留权签证后可在26个申根国任一国家投资和居住；

3.作为葡萄牙居民申请去法国、英国等欧盟强国留学，学费更低廉，申请更便捷；

4.遍布葡萄牙的度假、疗养、保健场所，很多都是政府公共资源，气候适宜、环境干净；

5.葡萄牙人口密度和人口数量都居于欧洲国家下游，移民开放市场空间较大。

PART.1	投资少、条件宽松；
PART.2	申请快捷，迅速获欧洲身份；
PART.3	子女享优质教育资源；
PART.4	房产升值潜力大；
PART.5	安全性高。

流程周期

建立移民申请委托代理关系

评估审核后，签订移民服务协议

收集材料、办理申根签证

1.收集材料、准备文件； 2.办理申根签证； 3.客户开设境外账户，准备资金。

客户赴葡房产考察

1. 陪同看房、选房； 2. 拜访律师，签署律师授权书； 3. 律师协助客户完成葡国银行开户、办税号；

客户回国完成投资

客户回国完成购房款支付或金融投资款到位；

律师协助在葡国递交申请

律师完成葡国投资文件准备，国内完成移民文件认证，为客户递交移民申请；

首次一年的临时居留卡获批

材料通过审核，移民局颁发居留卡。

费用详情

类别	费用项	收费机构	收费时间/阶段	金额	退费标准
咨询服务费	咨询服务费	移民帮	/	5万人民币	部分可退
律师服务费	移民律师费	移民律师	客户签署POA（授权书）时	6000欧元	不可退
官方及第三方费用	税务代表费	税务代表	视实际情况支付	1,080欧元/年/户+23%iva*（1,328.4欧元/年/户）	不退
	居留证申请费	移民局	申请时	首次申请主申请人 532.70欧元；副申请人 83.10欧元/人；续签主申请人 532.70欧元；副申请人 83.10欧元/人	不退
	居留证制卡费	移民局	获批后	首次申请 5,324.60欧元/人；续签 2,666.30欧元/人	不退
	社会医疗保险	保险公司	初次递交前	约30~100欧元/人/月（按申请人年龄及保险公司不同而有波动）	不退
	第三方费用（翻译、公证、认证）	第三方机构	初次递交前	按需	多退少补，已发生的费用不退
房产考察费	房产考察费	移民帮	出行前	1万人民币/夫妻 5,000人民币/子女	购房可免
购房及相关费用	购房款	房地产以及相关机构	过户前支付	最低房地产投资额50万欧元	可退
	房产过户税	葡萄牙税务局	过户时支付	住宅净房款6%；商铺净房款6.5%	不退
	印花税	葡萄牙税务局	过户时支付	房价的0.8%（一次性）	不退
	房产持有税	葡萄牙税务局	过户时支付	约为房款的0.3~0.8%（一次性）	不退
	过户登记费	葡萄牙房产登记中心	过户时支付	2500欧元	不退
	房屋保险费	保险公司	过户后支付	根据实际情况而定	不退