近日，CanAm宣布，第51个EB-5项目——魏勒比广场壹号(One Willoughby Square)已确认了一个主要租户。由于预租效益良好，项目借款方将可与银行重新谈判更有利的高级建筑贷款条款。

　　魏勒比广场壹号项目借款方指出，一家S&P信用AA高评等的机构商议大楼20%的面积、租期为30年的条款清单，预计下个月将履行完整的租赁协议。同时，另外还有其他租户要承租5%-20%的办公空间，目前正处于最后的协商阶段。

魏勒比广场壹号

　　魏勒比广场绿卡资金多重保障，紧缺名额火热认购中！

　　2016年上半年，移民帮&CanAm曾联手推出纽约长岛市铁狮门哥谭大厦项目，一经推出就开启火热争抢模式，名额在短期内抢空。

　　为帮助投资者选好EB-5项目，移民帮采用严谨的3+1项目风控标准，仔细甄选项目，2016年再度联手CanAm隆重推出——魏勒比广场壹号EB-5项目，紧缺名额火热认购中！咨询电话：400-085-6660

　　魏勒比广场壹号，投资人拥有100%项目股权抵押，相当于5倍净值担保EB-5还款。仅在建筑期间，该项目就拥有2464个就业，相当于移民局要求的2倍就业。绿卡、还款双保障！项目将于2017年开工，预计2020年第二季度完工。

　　项目已获得M&T银行提供2亿美金高级建筑贷款

　　项目获得M&T银行提供2亿美金高级建筑贷款。M&T银行是美国20家最大银行之一、美国第17大商业银行控股公司，拥有1344亿美元资产，其700多个分行主要分布在美国东北地区，同时经营许多私人理财办公室遍及美国和欧洲。M&T银行还表示，若达到承诺函中的租赁门槛，原本预计2亿元的高级建筑贷款金额将有可能提高，并以提高的金额相对减少股本的比例。

　　开发商为房地产行业领头羊Forest City和JEMB Realty

　　“在开发商森林城市拉特纳公司(Forest City Ratner)和JEMB房地产公司(JEMB Realty)的共同努力下，确认了该项目的主要租户，我们感到非常高兴，” CanAm总裁罗生富先生说，“获得一家S&P信用AA高评等的机构30年的租赁，无疑是对这个项目投下信心的一票，也是支持CanAm的选择，相信魏勒比广场对我们的EB-5投资人来说是一个很好的项目。”

　　魏勒比广场壹号是JEMB房地产公司和森林城市拉特纳公司的合资企业。JEMB房地产公司是一家由第三代家族经营的房地产公司，公司已经收购了这块地，并且完成了到目前为止这块土地上所有的前期开发活动。森林城市拉特纳公司(Forest City Ratner)是纽约市最活跃的开发商之一，公司主要致力于布鲁克林的商业和住宅房地产开发。森林城市拉特纳是上市公司森林城市房产信托公司(Forest City Realty Trust)的一个分部，总资产达89亿美元。这家合资企业将对布鲁克林市中心产生强劲的经济影响，同时也是纽约市不断努力实现该地区的现代化开发，继续吸引世界上一些开拓型、活力型和创新型企业家到布鲁克林技术三角洲中心创业。

　　魏勒比广场壹号地处纽约中心地段

　　除了提供465,000平方英尺(43200平方米)的可租赁甲级办公空间之外，魏勒比广场以其优越的地理位置，在布鲁克林人气最高、最成功的富尔顿购物街中拥有20,000平方英尺(1860平方米)的零售空间。

地理位置

　　为了更好地满足主要租户的需求，森林城市拉特纳目前正在重新设计该大楼。根据新的效果图，这栋大楼将拥有独特、优雅的外观，并结合玻璃和预制板制造出一种漂浮的视觉效果。新的建筑规划预计将在六个月后完成，奠基工程将随后展开，预计为2017年中期。魏勒比广场开发项目将结合最高品质的设计、施工和室内装饰，并提供布鲁克林市中心优质的设施。

魏勒比广场壹号建筑示意图

　　魏勒比广场项目更多亮点

　　● 魏勒比广场壹号项目已获得纽约市政府支持，地处布鲁克林，市场需求强劲；100%股权抵押，借款人一级抵押；已取得土地所有权和两亿美元高级银行贷款；两倍超标就业盈余，绿卡及还款有保障。

　　● 魏勒比广场壹号项目还拥有稳定的资金结构且增值稳定，EB-5贷款仅占15%为6千万美元，开发商出资超过35%；项目竣工后的价值约为五亿美元， 而运营稳定后价值约为六亿美元，远超于EB-5资金，还款能力有保障。

　　● 老牌区域中心CanAm的历史业绩也可以作为一层保障。到目前为止，CanAm已经帮助3200多个家庭取得了临时绿卡，1823多个投资家庭获得了永久绿卡，1673个投资家庭已经拿回了投资本金的返还，而且是百分之百的按时返还，现有46个已结案项目，其中31个项目已期满顺利取回投资资金。在中国，超过半数以上的I-829批准都来自CanAm！

　　● 移民帮，作为国内原创的“一站式移民及海外规划”平台，秉持着用投资的眼光看移民，用金融风控的标准筛选项目，以客户的需求和利益为出发点，为客户提供安全有保障的EB-5投资移民项目为核心理念，此次与CanAm共同推出魏勒比广场壹号EB-5项目，无论在哪方面都具有较高的安全系数，有兴趣的投资人可以仔细了解。咨询热线：400-085-6660