加拿大以其得天独厚的优势受到了很多人的青睐,成为热门海外投资置业目的地之一。那么,在加拿大如何买房?有哪些流程?以及,如果投资者不住在加拿大,如何进行管理?
12月8日,一站式移民及海外规划的服务平台移民帮将在直播平台起司会,举办线上讲座《海外投资置业为什么选加拿大?从形势到案例等方面解读》,加信投资集团总裁崔典将为你全面解读加拿大房产投资相关问题,参与方式见文末~
在加拿大买房的流程如何?移民帮专家、加信投资集团总裁崔典表示:
第一,在加拿大进行地产投资,一定需要当地的地产经纪。地产经纪的工作包括带客人看房、挑房以及抢房。国内房产市场更多是成交价低于叫价的常态,而在加拿大特别是多伦多、温哥华热门地区,更多的是一房难求的状况,一套房子在出价当日会有四到六个甚至更多的买家来进行抢房,这也是比较有加拿大特色或多伦多特色的房地产市场。
第二,需要律师。在加拿大进行房产投资,所有的产权调查、授权、交接都要通过律师来进行。
第三,需要在银行开设账户。无论是非居民还是新移民,只要能够提供35%的首付,就可以满足贷款条件。这一点也是在加拿大投资房地产的最大优势。
第四,验房。在当下需要抢房的状况下,验房已经渐渐地变成了买家对房屋进行了解的方式,而不是对交易进行约束的条款。
第五,物业托管。有人会问,如果在加拿大投资房产,但人居住在中国,如何进行管理?目前,在加拿大房产市场上,有部分公司会提供额外的非常有附加价值的服务,即物业托管服务。
物业托管服务包括有:物业的出租,市场推广、租客筛选、起草并签订租赁合同,代收代存租金;定期检查,保证物业被合理合法利用;日常维护;应急维修;协调和调节租客纠纷;信件保存和转寄。物业托管服务,可以保证每个月的现金流,同时实现收益最大化和空置率最小化。
受国内环境、限购等因素影响,很多有着投资需求的国人将目光转向了国外房产,加拿大以其得天独厚的优势受到了很多人的青睐,如成熟的房产市场、持续上涨的房价、相对较低的利率等一系列因素。在加拿大进行房地产投资有哪些需要提前了解的?
北京时间12月8日(周四)21:00,起司会特邀加信投资集团总裁崔典,为大家全面解读加拿大投资置业,从为什么选择在加拿大投资置业,到加拿大地产投资有哪些分类;加拿大地产形势及近期政策分析,重点对多伦多和温哥华进行分析;并通过案例解读在加拿大投资置业,有着稳定的回报率及以小换大的极强操作性。
1、为什么选择在加拿大投资置业?
2、加拿大地产投资分类:商业地产&民用地产
3、加拿大地产形势及政策分析:多伦多VS温哥华
4、加拿大地产投资流程
5、投资案例分析
本期嘉宾:
直播时间:
北京时间 12月8日(周四) 21:00
直播时长:
分享过程约30分钟
互动环节约30分钟
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