2024年1月2日，泰国总理公布重磅消息：2024年3月1日起，中国和泰国将实行永久签证互免，两国公民持护照可以免签入境30天。

而泰国政府早在2023年9月份就实施了单方面对中国公民免签入境的政策，政策期限是到2024年2月29日——泰对中单方面免签与两国永久互免签证无缝衔接。

这项利好政策一出台，也迎来了质疑的声音：

中泰免签，那还有办理泰国精英签证的必要吗？

回答这个问题，我们不妨先来对比一下免签政策与持精英签证哪些不同。

免签VS精英签

入境要求

免签：必须同时准备好入境航班订单、停留期酒店预订单及30天内出境泰国的航班订单才可以，否则可能会被泰国拒绝入境。

泰国精英签：买张单程机票就能入境。

入境速度

免签：需要普通通道排队入境，旅游旺季时排队时间可能较长，体验不佳。

泰国精英签：VIP通道免排队快速入境，还享机场贵宾休息室。

停留时间

免签：入境后只能停留30天。

泰国精英签：可以随时入境泰国，可长期居住，原则上入境后可长待一年，到期后须出境一次，也可直接在泰国移民局申请延长逗留期限。

开户资格

免签：不可以开户，花钱找关系的情况下也只能开泰铢户。

泰国精英签：贴签后登陆泰国可以正常办理泰国多币种银行账户。

中转出行

免签：无中转出行作用。

泰国精英签：不管是贴签到中国护照还是外籍护照，都可以起到中转出行的作用。

综上对比，免签无论是在入境便利、逗留时间以及其他权利上，与精英签是没有可比性的。有条件的申请人还是办理泰国精英签证更有优势。

那么，泰国精英签证都有哪些优势，要怎么办理呢？

泰国精英签证的优势

1、可以在泰国停留5年、10年、15年、20年超长时间的特权签证。

2、每次单次入境可以逗留一年时间，无需离开泰国即可办理延长签证。

3、非单次有效，属于多次往返可反复有效使用的签证，每次出境前也无需到移民局办理回头签（其他签证，出境前都需要办理回头签证，否则失效作废）。

4、会员24小时呼叫中心将随时为您服务，英文、普通话、日语、韩语多语言客服，在任何情况下，您都可以得到精英签证会员中心的全力协助。保障您在泰国的行程顺利且愉快。

5、泰国国际机场快速带关通关服务，无须海关查验行李。

6、VIP候机厅免费使用，住所至机场专车接送机服务，机场行李专人提取服务。

7、更享有免费医院体检、免费SPA、免费高尔夫球场服务，King power 王权免税店折扣优惠等，还可以在泰国，很方便申请其他国家/地区的签证。

有了泰国精英签，无论去泰国居住还是旅游，你就是货真价实的VIP，拥有更多的优待，也是身份的象征。

什么人适合办理泰国精英签证？

教育需求类：孩子申请泰国国际学校，高性价比入读名校，竞争小、机会多，并且泰国的国际学校学费比内地国际学校学费便宜，后续还可以回国参加华侨生联考，轻松就读国内名牌大学；

商务出行类：泰国精英签证对于长期需要多次往返泰国的商务人士，也是一个“优质会员服务”的通行卡；

长期入境类：在泰国有房产，想要长期定居生活；

投资创业类：想要或者在泰国发展事业生意的，需要有长期稳定合法身份支持在泰的申请人；

度假休闲类：父母养老。

如何办理泰国精英签证

2023年8月30日泰国精英签新政发布会，泰国官方发布了精英签的新款套餐，并于2023年10月1日正式实施新政。

新会员模式，分别为以下四种全新套餐：5年金卡，10年铂金卡，15年钻石卡以及20年黑卡。

5年金卡

会费90万泰铢，约18万人民币

10年白金卡

会费150万泰铢，约30万人民币

15年钻石卡

会费250万泰铢，约50万人民币

20年黑卡

会费500万泰铢，约100万人民币

新版精英签还实行积分兑换制，会员可以根据需求自行兑换福利权益，譬如：银行服务/驾照/政府服务、住宿优惠、旅游出行优惠、购物餐饮优惠、休闲活动优惠、健康体检优惠、保险优惠以及90天移民局报道服务等。

如果你纯粹是想来泰国享受生活，无忧无虑地长期躺平，那么自由、便捷、且权益丰富的精英签对于长居人士来说，依旧是一个不错的选择！

安德鲁拉基斯在12月22日接受电视台SKAI采访时提到了雅典和其他大城市主要是年轻人面临的住房问题，因为缺乏可出租的公寓或可承受的价格购买的公寓。他敦促“废除黄金签证政策”，表示将发起一场运动，反对政府的购房居住许可计划。

持续飙升！希腊住房成本领先欧洲

希腊银行最新出炉的一份报告显示，希腊的住房成本领先于欧洲其他国家。

数据显示，27%的希腊人需要将其可支配收入的40%以上用于支付住房成本。希腊银行11月发布的《金融稳定报告》将造成这种现象的原因归咎于与欧洲其他国家相比希腊的人均收入较低。 

希腊央行发布第三季度房产数据显示，2023年第三季度，希腊房价与去年同期相比显著上涨，公寓均价增长11.9%，其中新建房屋涨幅为11.6%，二手房上升12.2%。

租金市场同样火热，根据Spitogatos数据，雅典北部和南部租金分别上涨6.7%至10.67欧元/平方米和6.8%至11.3欧元/平方米，反映出整体住房市场的持续活跃。

短期内，外国投资者的兴趣将持续存在，尤其是在雅典所在的阿提卡地区和热门旅游区。希腊银行表示，尽管国内和全球经济存在不确定性，但对希腊住宅房地产市场的预期仍然是积极的。

门槛提高！希腊购房移民热度不减

为了应对房价问题，希腊政府其实也已经采取了一些措施。在雅典市中心及部分周边区域、塞萨洛尼基和米科诺斯岛、圣托里尼岛购买房产申请“黄金签证”的投资者，门槛价必须达到50万欧元。

不过事实上，自希腊政府在2022年9月宣布上涨“黄金签证”门槛价以来，加上英国、爱尔兰、葡萄牙在前段时间先后取消了“黄金签证”政策，令大批国际投资者蜂拥到希腊买房，希望在涨价之前能赶上旧政策的“尾班车”，这导致希腊当局把最初计划的涨价日期从5月1日延期到8月1日。

相关数据显示，希腊“黄金签证”申请人的分布图与去年相比发生了较大变化，中国投资者依旧是主力，而新的投资群体也出现在希腊市场。

据统计，截至2023年11月底，希腊已收到7,752宗申请，希腊投资者居留许可申请量同比2022年同时期飙升117%。比2022年全年（上一个创纪录的年份）多出78%！

虽然价格上涨在8月份生效，但是在政策改变后的四个月里，仍有2,866名投资者提交了黄金签证申请，平均每月717人，与2022年同期相比增长了65%，这表明即使是涨价后，希腊签证依旧很有魅力。

希腊黄金签证会真的关停吗？

希腊“黄金签证”项目自2013年推出以来已经走过了10个年头，尽管该政策为希腊政府带来不少收益，但近两年来受到的压力越来越大，其中原因跟希腊当局亟需缓解房价和租金过高，以及同欧盟对“黄金签证”的负面态度有关，根据计划，欧盟可能在2025年全面禁止“黄金签证”。

当地房价高涨，最先受到冲击的往往是为外国投资者而设立的购房移民类政策，葡萄牙黄金签证购房移民通道的取消就是前车之鉴！本次提议为希腊黄金签证带来了极大的不确定性，未来会不会变政谁也不能确定，所以正在考虑的申请人，还需趁早行动！

移民帮目前拥有众多希腊非涨价区域的优质房产项目，地理位置优越，配套齐全，是现在25万欧元移民希腊的高性价比之选。

希腊购房移民“黄金签证”

25万/50万欧元购买希腊境内任意房产

一家三代即可获得希腊永居身份

无资金来源、语言要求

无移民监，办理周期6-8个月起

项目优势

1、高性价比：购房就可以获得绿卡；

2、投资额度低：仅需25万欧元起购房，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快6个月就可办理完毕；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行27个申根国；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房价回升空间大。

关于移民帮 

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