近日，希腊银行发布了第二季度住宅物业价格指数，根据最新数据：2022年第二季度，希腊公寓价格同比上涨9.4%，其中新公寓价格再创新高，达到10.5%！

根据从信贷机构收集的数据，预计2022年第二季度公寓价格(按名义价值计算)平均同比上涨9.4%。2022年第一季度为9.3%，而2021年公寓价格年均增长率为7.5%。

拆开来看，在2022年第二季度，新公寓的价格同比涨幅为10.5%，旧公寓为8.7%。

2021年，新旧公寓年均增长率分别为8.0%和7.1%。

注：新公寓(5 年以下)，旧公寓(5 年以上)

地区数据

2022年第二季度雅典的公寓价格同比上涨10.9%，塞萨洛尼基为10.4%，其他城市为8.9%，希腊其他地区为6.3%。

对比2021年综合来看，上述地区价格平均分别上涨9.6%、7.3%、5.7%和4.8%。

最后，就全国所有城市地区而言，2022年第二季度公寓价格同比上涨9.5%。而2021年的年均增长率为7.9%。

近五年希腊房价涨幅

基于希腊央行的官方数据，以2007年为基点（100），2017年第二季度是希腊雅典房价的最低点（56.3）。2022年第二季度，希腊雅典住宅的房价指数为82.9，5年间的涨幅为47%。

2017年以来，希腊雅典的房价涨幅（47.88%），远远高出希腊全国的平均水平（33.05%）。

希腊央行的官方数据印证了一个观点：对于绝大多数来希腊购房的华人来说，选择在雅典购房是个不错的选择。

强劲的需求和高通胀预计将在2022年保持价格高增长，许多投资者更愿意将资金投入到具有良好潜力的房屋中，而不是让时间慢慢侵蚀银行账户。

研究表明，希腊房产是地中海地区表现最好的资产之一，因为租金价格跟上上涨的速度。国际权威机构普华永道预测，2022年希腊雅典在房地产投资和租赁方面的资本收益前景在欧洲大陆位列第一。

自2013年希腊推出黄金签证项目至2022年7月，希腊已向29,271人签发黄金签证，其中中国申请人占比约70.9%。

可见中国申请人对希腊购房移民项目的青睐。

希腊当地调研数据显示，永居卡申请数较去年同期上涨193%，增幅排名欧洲第一，侧面证明了其受欢迎程度。

欧洲移民热潮随之而来，根据希腊移民局最新公布的数据显示，目前全球投资客的眼光纷纷对准的了希腊。英、美国纷纷来希腊购入豪华地产，来希腊购买房产比率上涨了40%。

9月10日，希腊总理宣布希腊黄金签证将由25万欧元涨价至50万欧元。

9月16日，劳工和社会事务部就发布了对政府新住房政策的问答，其中提及希腊黄金签证的涨价日期为2023年1月1日。

但如今，希腊25万欧元低价获得永居身份的时代就快要结束了，纵观全球移民政策，或关停，或涨价，或提高门槛，移民政策变化在所难免。

希腊购房移民“黄金签证”

• 25万欧元购买希腊境内任意房产

• 一家三代即可获得希腊永居身份

• 无资金来源、语言要求

• 无移民监，办理周期4-6个月起

项目优势

1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；

2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

对于移民投资者来说，政策不等人，移民要趁早！如果您对希腊购房移民感兴趣，并且想赶紧趁政策正式落地之前完成购房投资，那就得行动起来，抓紧上车，在变政之前抓住投资机会，低价锁住欧洲身份。

为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。

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