希腊“黄金签证”发放量经过2020年深跌后，自2021年起已经复苏。根据房地产经纪公司Tranio发布数据显示，随着今年上半年外国投资者对希腊“黄金签证”需求激增，该投资项目现居于欧洲最受欢迎的投资居留计划首位。接下来让我们一起来看一下具体数据吧！

希腊“黄金签证”的需求量增幅达到127%

近期，希腊官方公布了最新“黄金签证”统计数据。截至2022年5月30日，希腊共计发放9910份主申请黄金签证。其中，获批的主申请人有6393人来自中国，占比高达64.5%，稳居第一。另外，共计发放永居卡19401份，其中中国籍持有者12782份，占比65.8%。

同时，根据房地产经纪公司Tranio的一份报告，其中的数据显示，与去年同期相比，今年1-6月希腊“黄金签证”的需求量在欧洲地区增长最多，增幅达到127%！其次是土耳其（+24%）、马耳他（18%）和黑山（+12%）的黄金护照。

 Tranio的数据显示，在过去十年中，全球投资者对整个欧洲和美洲大陆北部的黄金签证的兴趣显而易见。到2021年，希望在欧洲东道国获得居留许可或公民身份的外国购房者的平均数量激增了20%。

希腊“黄金签证”发放量经过2020年疫情影响下降后，自2021年起已经迅速复苏。

这份报告还指出，“黄金签证”项目对疫情后欧洲房地产市场的复苏贡献良多。

此前，在今年3月28日，欧盟委员会发布建议称，敦促成员国取消向外国投资者出售公民身份的相关项目，也就是外界俗称的“黄金护照”计划。欧盟委员会同时敦促成员国停止向俄罗斯和白俄罗斯公民出售申根签证。

但值得留意的是，欧盟委员会并没有要求结束“黄金签证”计划，不过敦促各成员国对“黄金签证”项目进行严格检查。

希腊房地产市场助推

相关数据显示，在今年第一季度，流入希腊房地产市场的外国投资就达3.74亿欧元。与去年同期记录的2.14亿欧元相比，这一数字大幅增长74.8%。在2021年，希腊房地产市场全年共获得外国投资11.7亿欧元，比2020年全年的8.75亿欧元上升34.5%。

在2019年，外国投资者投入希腊房地产市场的资金曾创下了历史最高纪录，全年达到14.5亿欧元，其中在2019年第一季度就有3.927亿欧元。这个数字与今年同期相仿，仅比今年1-3月多出1870万欧元，即4.7%。

希腊央行于6月30日发布的一份报告中指出，2022年第一季度希腊房价上涨8.6%；1-2月建筑活动量增长了35.7%；1-5月希腊住房建设商业预期指数同比增长64%；第一季度住房投资增长了18.6%，约占GDP的1.4%。同时，第一季度希腊新建住宅的总建筑成本增加了7%，而2021年增幅为3.2%。

市场评论认为，虽然今年俄罗斯买家缺席，但其他国家和地区的买家已经重返希腊房地产市场，这一发展趋势与希腊旅游业的显著复苏齐头并进。

受疫情影响，大阪市政府亏损处理的优质资产民宿大楼，新房轻奢风装修，有民宿牌照！

1欧元≈1美元，释放什么信号？

黄金签证变相降价

时隔20年，又见欧元对美元平价，打破了一直以来欧元比美元“贵”的印象，现在1美元能换1欧元。

当地时间12日，国际汇市方面，欧元兑美元汇率触碰了1.0000的历史关口，即1欧元=1美元。创自2002年10月，即近20年来新低。在过去20年，欧元一直高于美元，2008年，1欧元甚至相当于1.6美元。

上一次欧元兑美元位于平价关口以下，还要追溯到的2002年11月——当年也是欧元正式进入欧洲市场流通的一年。

目前欧元兑人民币的汇率已从低点6.7元反弹至约6.9元，当下正是入手欧元资产和办理欧洲项目的好时机，用欧元购买的产品都变相打折！

▲ 7月20日欧元兑人民币汇率 

以今日投资入手为例，汇率是6.9072时入手，相比较去年7月20日投资，汇率是7.6502时入手，一套25万欧希腊房子的投资金额由去年的192万人民币，现在只需要花170多万元人民币，直降20万！

跟着大佬布局希腊

前段时间，比尔·盖茨在米科诺斯岛停留后，表示他正在考虑收购位于马尔马里、埃维亚和拉菲纳之间的佩塔利奥伊综合体的一部分。

与比尔·盖茨一样慧眼识珠的大有人在，其中不仅有股神巴菲特，还有复星、亚马逊、小米、阿里巴巴、中远海运等众多知名企业。

复星在今年官宣，将继续扩大对希腊的投资，在萨摩斯岛、米克诺斯岛、罗德岛和科孚岛开设四家酒店，大举进军希腊旅游业。复星旅文副总裁表示：“希腊首都雅典是一个重要的目的地，因为它很好地结合了商务和休闲出行的需求。”

而我们普通投资者，想要跟着大佬布局希腊，最可行且高性价比的方式就是购房了。

近几年要求比较简单的欧洲移民项目是投资移民，在希腊、葡萄牙、西班牙等国家，只需要购买当地房产就能轻松获得移民身份，办理速度非常快，整体办理周期4~6个月，没有语言、学历等要求，只要买房，就能和家人一起获得移民身份。

· 希腊购房移民：25万欧元购买希腊境内任意房产，一家三代即可获得希腊永居身份，无资金来源、语言要求，无移民监，办理周期4-6个月起。

· 马耳他永居项目：马耳他永居项目，通过“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的方式，获得马耳他永居身份，享受当地福利，投资不到100万人民币起全家四代移民，性价比颇高。

· 葡萄牙购房移民：购买符合政府要求的35万欧元或以上的房产，即可申请葡萄牙黄金居留许可。无语言、学历要求，最快3个月获批。

· 西班牙购房移民：在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产，即可获得西班牙长期居留签证，享受当地福利。2个月左右获批，全家拿身份还能在当地工作。

建议还在观望的投资人尽快出手，抢在欧盟收紧投资移民政策之前，抓住汇率优势，抓紧上车，锁定优质房源！如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，快来联系移民帮提前行动起来吧！

近期讲座

  关于移民帮  

移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。

如需了解欧洲移民项目政策、申请条件、优势等相关问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。

❈长按二维码，加入我们移民群，老司机们都在等你哦❈

移民帮综合整理，版权归原作者所有。

版权声明:除了原创类稿件，其他均来自网络，版权归原作者所有。本文小编搜遍网络也未能找到作者和原始出处，望谅解。如原作者看到，请第一时间在公众号留言，我们会在后续的文章中声明，如觉侵权，我们会在第一时间删除。