疫情所带来的效应正在激烈影响全世界。意料之中，全球经济都处在地缘政治与经济的寒冬之下。

但在一片重挫之中，罕见的希腊GDP逆势上涨，倒成了最“扛冻”的代表，面临利好已是有目共睹的局面。

逆势增长，2021希腊GDP增长8.3%

近日，根据希腊国家统计局公布的数据显示，2021年希腊国内生产总值(GDP)增长8.3%。希腊财政部长斯泰库拉斯、发展和投资部长乔治亚季斯在一份联合声明中表示，在相对不利的环境下，希腊2021年经济仍实现强劲复苏。

此外，希腊央行发布了希腊2021年第四季度的房价指数，数据显示，与2020年同期相比，希腊2021年第四季度公寓价格上涨了9.1%，其中，雅典涨幅最高为10.5%。2021年第四季度新公寓(房龄5 年以下)的价格上涨了 9.8%。总体而言，希腊房地产市场在2021年继续表现强劲，2021年公寓价格的年均增长率为7.1%。

旅游业强劲复苏民宿预定火爆

据民宿短租物业分析公司AirDNA的最新数据显示，希腊从去年6月初到9月底，民宿预订量呈爆炸式增长，与去年同期相比，Airbnb平台希腊民宿预订量激增了232%。紧随其后的欧洲国家是葡萄牙和克罗地亚，分别增长196%和151%。

根据AirDNA数据显示，目前希腊全国各地共有约7.4万间用于民宿的物业。去年以来，希腊著名旅游胜地圣托里尼在Airbnb平台上的民宿预订量增加了552%、雅典民宿预订量增加429%、科孚民宿预订量增加了317%。各地民宿预订火爆，令希腊成为Airbnb平台欧洲区民宿预订量最多的国家之一。

据AirDNA在更早前的数据显示，2021年希腊对房地产短租的需求较2020年增长了40.7%，增长率位列欧洲国家首位，名列其后的分别是俄罗斯、克罗地亚、法国和西班牙。欧洲2020年短租需求的平均增幅为18.4%。

2021年吸引外国投资创20年新高

希腊企业局3月31日发布的数据显示，希腊2021年外国直接投资（FDI）净流入额达48.5亿欧元，比上年增长72.3%，创2002年以来新高。

数据显示，在2011年到2021年十年间，瑞士、塞浦路斯和德国是希腊外国直接投资的主要来源国。希腊企业局（希腊官方投资和贸易促进机构）表示，来自中国的投资也显著增加。过去十年间，希腊外国直接投资前十大来源国中的非欧盟国家包括中国、加拿大和美国。

根据希腊近期发布的《外向型国家发展战略》，希腊政府力争在2023年前将外国直接投资翻一番，使其在希腊国内生产总值中占比达到4%。

希腊提前还清

国际货币基金组织全部贷款

希腊财长斯泰库拉斯4月4日宣布，希腊已在当天偿还欠国际货币基金组织(IMF)的最后一笔救助贷款，比计划提前两年。这将是希腊寻求到2023年恢复投资级地位的重要一步。希腊总理米佐塔基斯说，提前还清国际货币基金组织的贷款标志着“一个（债务危机）时代的结束”。

希腊在长达10年的主权债务危机中从欧盟和国际货币基金组织获得了总计2800亿欧元的救助贷款。自2018年结束第三轮救助以来，希腊已经可以完全从国际金融市场满足融资需求。

自那时起，希腊还多次提前向国际货币基金组织还款，最后一笔是19亿欧元，原本在2024年到期。希腊财长斯泰库拉斯表示，通过提前还清最后一笔款项，为希腊国家预算总共节省了2.3亿欧元，以造福希腊社会。

另外，欧盟稳定机制(ESM)与欧盟金融稳定基金(EFSF)上周还批准了希腊提前偿还贷款便利计划（GLF）提供的26.5亿欧元贷款。

受疫情影响，大阪市政府亏损处理的优质资产民宿大楼，新房轻奢风装修，有民宿牌照！

希腊国家信用评级提升

近日，DBRS 晨星将希腊的信用评级从“BB”上调至“BB HIGH”，并且将其投资前景从“正面”调整到“稳定”。欧洲中央银行也就此风向将希腊重返“投资级”纳入考量，有望脱离其十多年在投资市场的窘境。

本次对希腊市场投资的等级提升反映了投资市场对希腊的信心，即对“希腊致力于财政整顿并继续推进经济改革”等相关措施有效性的看好。同时，DBRS晨星指出，希腊去年GDP增长了8.3%，已经非常接近疫情前的水平，实现了强劲复苏，并且2021 年的财政超额表现和现金管理战略导致流动现金储备依然很高，目前约为410亿欧元。

此外，相比较2021年，标普（S&P）、惠誉（Fitch）对希腊的国家信用评级均有所上升，其中标普和惠誉将“BB”均调整为“BB HIGH”，而穆迪（Moody’s）对未更新希腊评级的解释为“需要看到在债务比率的快速下降和银行业的正常化方面的表现”。

欧盟打压黄金护照，收紧黄金签证

移民要趁早，办理欧盟身份正当时

3月28日，欧盟委员会表示，一些因乌克兰问题在国际制裁名单上的人可能持有欧盟“黄金护照”或“黄金签证”。欧盟委员会称，各欧盟成员国政府需进行审查，如发现受到欧盟制裁的俄罗斯和白俄罗斯公民已经持有“黄金护照”或是“黄金签证”，那么应考虑取消他们的护照和居留许可。

早前，欧洲议会就敦促欧盟在2025年前禁止“黄金护照”计划。值得留意的是，欧盟委员会并没有要求结束“黄金签证”计划，不过敦促各成员国对“黄金签证”项目进行严格检查，并要求欧盟各国政府暂停向俄罗斯人和白俄罗斯人发放“黄金签证”。

由上可见，欧盟收紧移民政策形势已经很明朗了，步步收紧已经是大势所趋。因此对有意拿第二身份的朋友来说，未来可能面临提高金额、提升难度、甚至直接关停的局面，因此最好的办法就是尽快行动早日获取身份，潜在风险才会对个人影响降到最低。

虽然欧盟要禁止“黄金护照”，收紧“黄金签证”，但一系列利好政策在源源不断刺激着希腊经济的发展，希腊也迎来了一个黄金时代，对于想要获得希腊移民身份的你，当前就是一个投资的好机会！

希腊拥有购房移民政策，当地购房达到25万欧元，一家三代可获得希腊黄金签证，届时，多国免签，自由通行，子女海外教育、父母养老都不用愁！房子可用来做民宿，享受发达的旅游业带来的福利！房子是你的，身份是你的，收益通通都是你的！

所以，2022年是购入希腊房产、拿黄金签证的最佳窗口，感兴趣的投资人一定要抓住时机，尽快咨询移民帮办理希腊购房移民！

· 申请条件：

1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求；

2、希腊购买25万欧元或以上的房产

· 项目优势：

1、高性价比：欧洲性价比高，购房获绿卡；

2、投资额度较：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月就可办理完毕；

5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国；

6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

既然希腊拥有这么多的利好政策，那现在是不是投资希腊的好时机？欧盟黄金签证变政对希腊有什么影响？4月15日（周五）晚上7:30，欢迎继续关注移民帮直播间系列主题讲座“逆势复苏的希腊 投资移民热门之选”，本期由资深旅欧人士的孙宇捷先生分享当下的希腊投资和移民情况，手把手教您一份投资获得多份收获！赶紧扫码报名吧！

 讲座详情 

直播时间 

2022年4月15日（周五） 19:30

 报名方式 

扫描下方二维码添加好友备注“希腊讲座”报名听讲座~

  关于移民帮  

移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。

如需了解希腊移民项目、申请条件、移民优势、办理周期等相关问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。

移民帮综合整理，版权归原作者所有。

版权声明:除了原创类稿件，其他均来自网络，版权归原作者所有。本文小编搜遍网络也未能找到作者和原始出处，望谅解。如原作者看到，请第一时间在公众号留言，我们会在后续的文章中声明，如觉侵权，我们会在第一时间删除。