英国脱欧以后，爱尔兰护照成为少有的能同时在英国和欧盟自由通行的护照，如今，拥有一本爱尔兰护照相当于同时拥有了欧盟护照、英国永居、美国永久签证三重高含金量身份。而且，作为一个高度发达的西欧资本主义国家，爱尔兰的教育、福利、养老、医疗等各方面也非常完善，因此，众多投资者纷纷选择爱尔兰作为投资欧洲的目的地。
移民帮作为专业从事爱尔兰投资移民的申请机构，我们也帮助了不少申请者成功的申请了爱尔兰投资移民项目。本月我们的爱尔兰项目迎来了诸多喜讯，坐落于海边的Loughshinny养老院项目，凭借着得天独厚的自然环境，深受当地人的喜爱。而近期Loughshinny养老院项目的首批客户也顺利开启了还款流程。该项目于2019年5月落成，目前正在运营，有123张床位，达到HIQA标准。
自落成之日起，该项目一直稳定运营中，如今项目开始如期陆续还款，再次祝贺该项目的投资人。
目前我们的养老院项目和福利房项目，都在有序地运营或建设之中。接下来我们将为您带来近期爱尔兰系列投资移民项目的进展报告。
养老院项目进度更新
爱尔兰的养老院床位目前严重短缺。世邦魏理仕在2021年报告中指出，爱尔兰需要在未来9年增加1.5万张养老院床位，以服务其日益增长的老年人口，这引发了机构投资者的极大关注。
世邦魏理仕 (CBRE) 的数据显示，这半年来，爱尔兰养老院市场正经历有记录以来最强劲的投资，总计投资5.35亿欧元，通过16笔独立交易收购了37处拥有2981个床位的房产，其中一些目前正在走程序。
目前已建成的养老院项目包括Loughshinny、Northwood和Beaumont，这些项目都在运营中。
养老院I期 LOUGHSHINNY
2019年5月已完工
地址：都柏林Skerries地区
占地面积：45,000平方米
总成本：2,200万欧元
床位：123个
养老院I期LOUGHSHINNY坐落于海边，自然环境优越,2019年养老院I期Loughshinny与NTPF（国家医疗福利基金）签定了床位补贴协议，约定每周补贴1210欧元/床位。
2020年1月，Loughshinny成功通过卫生信息和质量管理局(HIQA)认证，HIQA认证是爱尔兰政府当局批准的重要标志。
Loughshinny实景图
Loughshinny实景图
近期Loughshinny养老院项目的首批客户也顺利开启了还款流程。该项目于2019年5月落成，目前正在运营中。
养老院II期 NORTHWOOD
2020年2月已完工
地址：都柏林11区Ballymun街道
占地面积：4,300平方米
总成本：2,400万欧元
床位：118个
Northwood毗邻都柏林机场，从2011年以来，该地区老龄人口数量持续上涨，所在区域老龄人口比例较都柏林其它区域平均水平高出20%，养老需求旺盛。
Northwood实景图
该养老院共计5层楼，所有房间均配备独立卫浴，室内设计风格超现代化，经典简洁，可提供包括长期护理、阿尔茨海默氏症、康复服务、日间照顾等。
养老院III期 BEAUMONT LODGE
2020年10月已完工
地址：都柏林5区Kilmore路
占地面积：10,000平方米
总成本：4,500万欧元
床位：221个
Beaumont实景图
Beaumont实景图
Beaumont是爱尔兰都柏林规模最大的养老院之一，并且紧邻爱尔兰第二大公立医院Beaumont医院。
养老院IV 期 CLONDALKIN
2021年5月开工
地址：都柏林22区Convent Road & Moyle Cres交叉口
占地面积：14,000平方米
总成本：3,400万欧元
床位：146个
Clondalkin设计效果图
Clondalkin施工现场图
2019年年底，第四家养老院Clondalkin获得爱尔兰规划机构An Bord Pleanala的 许可开设，共设146个床位。目前挡墙的施工已启动，其他开挖工程和基础地面工程也在同步进行。Clondalkin名下不仅已有客户获批，而且其IIP投资名额现也已全部售罄。
Clondalkin位于M50高速公路环线内，交通非常便利。
养老院V期 Cookstown Tallaght
地址：First Avenue，Cookstown，Tallaght，Dublin 24
占地面积：2.82 公亩
总成本：3,300 万欧元
床位：131 个
Cookstown Tallaght设计效果图
该项目是一个新的养老院项目，也是近期非常受欢迎的一个热门项目，已售出半数席位，现所剩不多！该项目位于Tallaght的中心，这个繁荣的城市中心拥有8万人口。养老院距离都柏林市中心以西 10 公里，所在郡有超过11%的65岁及以上老人，尽管它的位置优越，但附近地区严重缺乏现代化的养老院设施，而且周边地区的养老院已经处于高入住率的水平。
这里交通便捷——离 Belgard Luas 轻轨站仅 250 米远，方便员工通勤和居民家属探访。它还毗邻俩家医院，更是距离爱尔兰学术教学医院 Tallaght 大学医院不到一公里，离圣詹姆斯医院仅 8 公里。
11月，Cookstown又陆续迎来了几位投资人，并筹集超过1000万欧元的资金，目前名额已经所剩不多。
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福利房项目进度更新
福利房是爱尔兰地方政府向低收入者或失业人员提供的住房，自爱尔兰建国以来，这一直是政府政策的一个关键要素。
在过去的十年中，福利房领域获得的政府资本投资严重不足，导致福利房存量仅占爱尔兰存量房总数的9%，仅为欧盟平均水平（17%）的一半。
爱尔兰政府已经把私人住房和福利房短缺确定为国家的首要任务。政府尤其关注福利房，所以，现在投资爱尔兰福利房项目，是有政策支持的，而且还能顺利移民爱尔兰。
福利房Ⅰ期最新进展
社会福利房I期包含四个地块：其中Stoneybatter、Poplar Row和Cookstown都是新建项目，而Pim Street项目是翻新项目，其内部已于2019年完成并开始运营。
· Pim Street
Pim Street地理位置优越，位于都柏林8区Pim Street7/7A，离都柏林市中心不到2公里，占地面积1,823 平方米，一共有27 套福利房，周边设施完善，临近 LUAS 轨交站及多条公交线路，圣詹姆斯医院及多所名校，已于2019年完工并开始运营。
Pim Street 实景图
· Stoneybatter
Stoneybatter位于都柏林7区Stoneybatter地区，占地面积688平方米，有23套福利房，平均套内面积比该区域大多数公寓面积大15%-20%，毗邻爱尔兰法律协会、都柏林理工学院，该项目位于都柏林的黄金地段，步行即可到达 Smithfield LUAS 车站，距离市中心不到2公里，项目于2019年9月开始建设，2021年4月已经完工。
Stoneybatter实景图
· Poplar Row
Poplar Row是市中心福利房，地理位置十分便利，位于都柏林3区Fairview 地区Poplar Row，占地面积1,416平方米，一共39套福利房，距Clontarf Dart公交站仅750 米，距Connolly轨交站仅1千米。
现场施工仍在继续，预计2022 年3月底完工，样板间已经打造完毕。目前，大部分工作都是室内设施和装修，一旦准备就绪即可交付。值得一提的是，该项目也与都柏林市议会签署了一份为期 25 年的强化租赁协议，租金水平具有吸引力。
Poplar Row实景图
安装太阳能板
· COOKSTOWN
COOKSTOWN项目位于Cookstown 路和第一大道交汇处，占地面积3383平方米 ，有52套福利房，距塔拉特镇中心北部3公里，可步行前往贝尔加德LUAS轨交站。
目前规划申请已于7月份提交，目前正在等候南都柏林郡议会就 Cookstown 社会住房项目的初步决定。
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福利房Ⅱ期最新进展
社会住房第二阶段包括四个新地点——Broombridge、Old Navan Road、Clonliffe和Old Kilmainham，总成本约为6270万欧元。
Broombridge & Old Kilmainham：目前仍在等待规划方案的审核。
Clonliffe：正在与都柏林市议会商谈租赁协议。
Clonross, Old Navan Road：现场施工进展良好，正在进行砌块和基础铺设工作。
爱尔兰项目好评不断
我们很多移居爱尔兰的老客户，对爱尔兰的评价都很高，认为爱尔兰堪比瑞士。不管您关心的是教育环境、社会安定程度，还是就业经商或养老，爱尔兰身份都将给您满意的安排。
投资移民是涉及家庭规划、资产配置的一件大事，甚至可能影响子女的一生。而爱尔兰投资移民系列项目（福利房项目和养老院项目）在政府的支持下更是成为了海外投资者完成身份规划的一条重要渠道。如果您此刻在考虑为自己和家人做身份规划，建议您抓紧爱尔兰的政策宽松期，早日规划，运筹帷幄。
如何移民爱尔兰？
目前移民爱尔兰有两种途径：100万欧投资移民和40万欧捐赠。其中100万欧投资移民获批后保持3年投资状态。如需申请爱尔兰护照，需满足居住5年，并满足其他的一些简单要求，例如需购买医疗保险、有足够的资金用于支持生活等即可入籍，就可以同时拿到欧盟、英国、美国3个高含金量身份，资金、时间的投入也少，可行性和性价比非常高。
· 爱尔兰100万欧投资移民申请条件：
1、主申请人年满18岁；
2、拥有100万欧元以上投资资金；
3、家庭资产达到200万欧元；
4、获批后1个月内完成投资；
5、投资保持至少3年；
6、全球无犯罪记录；
7、全家移民(18岁以下、或18-24岁未婚，经济未独立子女可跟随）。
· 爱尔兰40万欧捐赠移民申请条件：
1、申请人年满18岁
2、家庭净资产达到200万欧元，其中，含40万欧元可变现投资的资产
3、一次性投资于爱尔兰艺术、体育、健康、文化、教育领域的社会福利机构
注：按照爱尔兰移民法规，标准单人名额捐赠项目，捐赠申请门槛为50万欧，对于4人及以上名额的捐赠项目，捐赠金额要求仅为40万欧。
· 项目优势：
1、批复时间快: 从准备文件到获批6个月左右的时间；
2、投资者先获得移民局原则性批复, 再投资, 身份获得有保证；
3、通过率高: 移民帮爱尔兰投资移民申请目前保持100%获批；
4、无语言要求/无面试/无体检/无移民监；
5、客户获得Stamp4居留许可之后，只需要每个自然年登陆爱尔兰一次(每年居住一天), 便可满足维持身份的居住要求；
6、配偶以及18岁以下的子女无条件随同申请, 18-24岁经济未独立子女也可随同申请；
7、Stamp4 允许持有者在爱尔兰境内生活、工作、学习；随同申请的子女可以免费在公立学校接受教育(小学到高中阶段)。
为了充分考虑客户需求，移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区，想买学区房、海景房，又或是联排别墅、民宿，这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产，可以让您更加精准地挑选心仪房产。
关于移民帮
移民帮——作为中国“全球财富生活规划平台”，用专业、严格、高效的服务标准，为中国高端财富家庭及个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险及保障咨询、海外税务规划、全球资产配置等全方位的财富管理综合服务。
如需了解爱尔兰移民项目政策、申请条件、优势相关问题，可以拨打400-085-6660，或添加小帮微信直接咨询。
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