大阪作为日本唯一一个可以全年365天合法运营民宿的特区,比东京更具增值潜力,是日本民宿投资的不二之选。
受疫情影响,大阪地下铁公司(大阪市政府100%持股)亏损处理的优质资产,新世界通天阁附近的惠美须町民宿公寓,即将宣告售罄!现推出限时特惠,9月16日前付全款可享惊喜捡漏价。据已掌握的周边项目售价对比统计,惠美须町项目房价低于前述市场均价20%-30%,比周边的期房价格都更具优势。
日元汇率持续下调,现在买房相当于在去年的基础上打85折,惠美须町项目相当于折上加折!100多万元一套的价格仅相当于北京、上海房产的首付价格。2024大阪赌城、2025大阪世博近在眼前,机会难得,不要错过通航前的捡漏机会!(相关阅读:疫情下还能投资日本民宿吗?不仅可以,还是难得的机会!)
在日本投资房产,不仅可以获得房价上涨和租金双重收益,满足一定条件还可以全家获得日本永驻身份,享受日本医疗、教育、育儿、贷款等诸多福利!
大阪是日本第二大城市,惠美须町位于大阪核心区浪速区,这里集中了大阪著名的景点以及轨道交通线路,周边配套设施十分齐全。惠美须町紧临日本桥、新世界双商圈,步行6分钟可以到达地标性建筑、有大阪的“埃菲尔铁塔”之称的通天阁。附近有7条地铁线5个站,步行至最近的地铁站仅需4分钟。365天民宿运营牌照,还有代运营可选,帮投资人安心度过疫情。
惠美须町民宿公寓,由大阪地下铁公司开发,2020年12月竣工,质量有保障。新房轻奢风装修,全户朝南送阳台采光好。
在日本买房,非但不计算公摊面积,还赠送阳台面积。惠美须町项目套内使用面积35.23-48.41平米,相当于国内50-70平米左右建筑面积的房产。这样一比就更加划算。
项目信息:Star Residence惠美須町
所在:大阪市浪速区日本橋東三丁目8-6
土地面积:762.67m(约230.7平米)
套内使用面积:35.23-48.41平米,赠送7平米左右的阳台
竣工年月:2020年12月
区域属性:商业地域,准防火地区
开发商&建筑公司:大阪地下铁
项目优势
一:大阪市政府100%投资,大阪国企地下铁公司开发,资金实力雄厚,房屋质量有保障;
二:2020年12月已全面竣工,轻奢纯现房公寓,没有烂尾风险;
三:全款后2个月内可完成过户,365天民宿运营牌照,拎包入住或纯享民宿运营收益;
四:紧邻大阪黄金商业区,步行范围可达7条地铁线5个站;紧临日本桥、新世界双商圈,坐拥通天阁、阿倍野天际线;
五:全户朝南配送阳台采光好,紧俏刚需户型,精装修,媲美当地五星级酒店。
买房满足条件可办理日本移民
买入惠美须町房产以后,通过开设公司经营民宿来申请经营管理签证,5年可以入籍,10年可以拿永驻身份。如果通过高级经营管理的方式去申请,最快1年就可拿到永驻身份。
经营管理签证:要求申请人在日本创立一家公司,这家公司需要在日本有固定的办公场所;公司设立的注册资金500万日元以上(当前汇率33万人民币);公司经营内容明确且能持续。
在取得经营管理签证以后,即可取得日本的在留资格,进而实现移民日本的目标。投资者即可加入日本的社会保险体系,在医疗、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇。
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