大阪作为日本唯一一个可以全年365天合法运营民宿的特区，比东京更具增值潜力，是日本民宿投资的不二之选。

受疫情影响，大阪地下铁公司（大阪市政府100%持股）亏损处理的优质资产，新世界通天阁附近的惠美须町民宿公寓，即将宣告售罄！现推出限时特惠，9月16日前付全款可享惊喜捡漏价。据已掌握的周边项目售价对比统计，惠美须町项目房价低于前述市场均价20%-30%，比周边的期房价格都更具优势。

日元汇率持续下调，现在买房相当于在去年的基础上打85折，惠美须町项目相当于折上加折！100多万元一套的价格仅相当于北京、上海房产的首付价格。2024大阪赌城、2025大阪世博近在眼前，机会难得，不要错过通航前的捡漏机会！（相关阅读：疫情下还能投资日本民宿吗？不仅可以，还是难得的机会！）

在日本投资房产，不仅可以获得房价上涨和租金双重收益，满足一定条件还可以全家获得日本永驻身份，享受日本医疗、教育、育儿、贷款等诸多福利！ 

大阪是日本第二大城市，惠美须町位于大阪核心区浪速区，这里集中了大阪著名的景点以及轨道交通线路，周边配套设施十分齐全。惠美须町紧临日本桥、新世界双商圈，步行6分钟可以到达地标性建筑、有大阪的“埃菲尔铁塔”之称的通天阁。附近有7条地铁线5个站，步行至最近的地铁站仅需4分钟。365天民宿运营牌照，还有代运营可选，帮投资人安心度过疫情。

 惠美须町民宿公寓，由大阪地下铁公司开发，2020年12月竣工，质量有保障。新房轻奢风装修，全户朝南送阳台采光好。

在日本买房，非但不计算公摊面积，还赠送阳台面积。惠美须町项目套内使用面积35.23-48.41平米，相当于国内50-70平米左右建筑面积的房产。这样一比就更加划算。 

项目信息：Star Residence惠美須町 

所在：大阪市浪速区日本橋東三丁目8-6

土地面积：762.67m(约230.7平米)

套内使用面积：35.23-48.41平米，赠送7平米左右的阳台

竣工年月：2020年12月

区域属性：商业地域，准防火地区

开发商&建筑公司：大阪地下铁

项目优势

一：大阪市政府100%投资，大阪国企地下铁公司开发，资金实力雄厚，房屋质量有保障；  

二：2020年12月已全面竣工，轻奢纯现房公寓，没有烂尾风险；  

三：全款后2个月内可完成过户，365天民宿运营牌照，拎包入住或纯享民宿运营收益；  

四：紧邻大阪黄金商业区，步行范围可达7条地铁线5个站；紧临日本桥、新世界双商圈，坐拥通天阁、阿倍野天际线；  

五：全户朝南配送阳台采光好，紧俏刚需户型，精装修，媲美当地五星级酒店。

买房满足条件可办理日本移民 

买入惠美须町房产以后，通过开设公司经营民宿来申请经营管理签证，5年可以入籍，10年可以拿永驻身份。如果通过高级经营管理的方式去申请，最快1年就可拿到永驻身份。 

经营管理签证：要求申请人在日本创立一家公司，这家公司需要在日本有固定的办公场所；公司设立的注册资金500万日元以上（当前汇率33万人民币）；公司经营内容明确且能持续。 

在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移民日本的目标。投资者即可加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇。

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