疫情期间，各国政府推出的大规模财政和货币刺激措施，在提振经济的同时，也点燃了房地产热潮。特别是在今年第一季度，欧洲、亚太、北美的许多国家的房地产市场空前繁荣，房价涨幅相当惊人。

据Knight Frank周四(6月3日)发布的全球房价指数报告，截至3月的12个月，全球平均房价上涨7.3%，为2006年第四季度以来的最快增速，受益于新冠危机期间各地出台的大规模财政和货币刺激措施。

根据莱坊数据，今年一季度，在所有统计数据的57个国家和地区当中，有50个房价上涨，只有7个房价下降。其中，土耳其仍高居榜首，增长率达到了惊人的32%，连续第五个季度房价涨幅最快。新西兰则以22.1%的涨幅紧随其后。

与此同时，土耳其的房产交易量也创下了新高。根据土耳其国家统计局最新数据显示，2021年5月，土耳其房产成交总量59,166套，较去年同期增长16.2%。其中伊斯坦布尔增长最高，为19.2%，共计11356套。

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本月共有1776名为外国买家。外国买家成交量较去年同期增长了106.5%，成交房产主要位于伊斯坦布尔。外国买家主要来自中东国家、俄罗斯、德国、美国、英国及瑞典等。

可见疫情之下，土耳其25万美金投资入籍项目依旧坚挺和倍受海外买家欢迎。

在土耳其投资25万美金以上的房产，不光能够进行海外置业，还能全家获得土耳其护照，实现多国畅行、高端医疗、跳板英美享受大国教育等，可谓是一举两得。况且这个项目有明确的土耳其投资入籍法案支持，还非常安全。

土耳其投资入籍项目优势众多

成身份规划热门之选

通过购置土耳其伊斯坦布尔高品质房产，坐享投资收益，抵御通货膨胀，实现资产的保值和增值，有海外资产配置想法的你是不是已经开始跃跃欲试了呢？

除了房产本身的投资价值，由房产获得土耳其身份的政策，也吸引了大量外国投资者选择在这里置业。

此外中土进一步扩大双边贸易啦，土耳其总统埃尔多安6月13日宣布: 中土货币互换规模从之前的24亿美元提高至60亿美元，华为、中兴、支付宝、国家电投都去了，您还在犹豫什么呢？赶紧跟着一带一路，投资土耳其！

1.全家同步获得身份

只需投资25万美元购买房产，主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份 ，申请程序简单，无学历以及语言要求，而且没有移民监。一般来说，只需6个月就可以成为土耳其公民。

2.申请条件简单

无语言要求、无居住要求，、无资金来源要求，仅需年满1 8 周岁，满足投资条件，即可一步到位获批土耳其公民身份 。（25万美金购房迄今为止法案项目唯一不需要出具无犯罪证明的。）

3.可实现资本退出

获得身份3年后，即可出售房产，实现资本退出。

4.进入美国的跳板

土耳其与美国是 E 2 签证缔约国，拿到土耳其公民身份可申请美国 E2。

5.进入英国的跳板

英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证，在英国设立公司，获得企业家签证后，进入英国生活 5 年，可转英国永居。

6.免签110多个国家及地区

免签110多个国家及地区，包括新加坡、日本、中国香港等。

7.实现全球资产配置

公民身份是实现全球资产配置的首要条件。（土耳其是一个全球征税国，一年住满6个月才是税务居民，所以避税以及海外资产配置是成立的）

8.优质投资的标的

土耳其与欧盟建立关税同盟，并与21个国家 / 地区建立自由贸易与欧盟国家相比，土耳其年轻人口最多，一半人口年龄小于 3 1 . 7 岁欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

9.土耳其是一个大国护照

土耳其护照含金量非常高，不仅能够免签全球110多个国家和地区，同时还可以曲线移民英美。根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格，可以实现快速赴美。而根据《安卡拉协议》，土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人及其家属可以申请英国永居。

可以让孩子方便子女在国内上一流的国际学校，（因为很多国际学校是不承认小国护照和绿卡的）。

总之，投资房产所取得的土耳其护照没有任何隐性的不平等条款，可以获得相当的投资回报，还能成为投资者通向英美大国的跳板国家，随着信息的扩散，将会有大量的投资者入场，土耳其房价也会随之水涨船高，有投资房产需求的朋友还请尽早早打算！

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