近日，葡萄牙移民局更新了5月份的黄金签证数据：2021年5月共计52位主申请人和120位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为2774.9万欧元。其中，来自中国投资者仍遥遥领先。
所有获批者中，有46位申请人是通过购房移民的方式获得的，投资额为2609.9万欧元，其中2183.9万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目，占83.7%；426万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目，占16.3%。另外有5位申请人是通过基金投资等方式获得身份的，还有1位申请人走的是创造就业岗位的途径。
总体来看，对市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产进行投资，仍是申请人们获得葡萄牙身份的主流方式。
从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为24位，继续保持领先。其次是南非（4位）、加拿大（3位）、美国（3位）和越南（2位）。值得注意的是，最近几个月，来自北美的投资者一直在稳定增加。
这也说明，在里斯本波尔图黄金签证政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下，不仅是中国的投资者，来自全球的投资者都在把握最后的机遇赶搭旧政末班车。
葡萄牙黄金签证历时9年，有口皆碑
葡萄牙自于2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经步入第9个年头。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，8年多来，已有9767位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4923人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划，葡萄牙共吸纳了58.4亿欧元投资，其中52.8亿资金直接投资于房地产市场。
总体来看，对市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产进行投资，仍是申请人们获得葡萄牙身份的主流方式。
疫情下，葡萄牙房产逆势而上的出色表现，也是很多投资人纷纷出手的重要原因之一。根据葡萄牙国家统计局（INE）5月5日发布的数据，到2020年第四季度，葡萄牙房产销售的平均价格为每平方米1188欧元。该数字与2020年第三季度相比增加了2.4%，与2019年第四季度相比增加了9.9%。疫情肆虐，房价尚能实现近10%的增长，其投资价值实在是不可小觑。
根据统计局数据，里斯本市仍然是全国房价最高的城市，2020年第四季度的平均销售价格为每平方米3377欧元，与去年同期相比增长了4%。波尔图的平均销售价格为每平方米2142欧元，同比更是飙升了16.6%。这些数字，都让投资者对葡萄牙房地产市场的发展前景相当看好。
受疫情影响，大阪市政府亏损处理的优质资产民宿大楼，新房轻奢风装修，有民宿牌照，200万起，私信小帮获取项目资料，了解具体项目详情。
疫情席卷过后，全球范围内能够寻找到的正向投资机会已经不多，葡萄牙房产投资获身份的黄金签证项目是难得的机遇。意向投资人切不可错过！
根据葡萄牙政府最新消息，从2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。中国投资者倍加青睐的两大热门投资城市——里斯本、波尔图，则将不再符合葡萄牙黄金居留法案。
有意向在里斯本波尔图购房投资拿身份、申请欧盟护照的投资者，务必抓住最后几个月的“窗口期”，热门投资地即将落幕，涨价之势一触即发。移早不移迟！仍有意在房价升值潜力较大的里斯本、波尔图置业的投资人还应早作打算，珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。
如果想在这些城市购房拿身份的朋友，必须把握最后时期启动办理啦！若想了解更多移民方式，那就联系移民帮进行咨询吧！
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目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙，分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及35万欧基金项目，就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。
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为了更好的服务葡萄牙投资者，移民帮还有葡萄牙居留卡续卡、续签业务，以确保永居卡到期需要续签时能够顺利更新续卡，让您葡萄牙移民无后顾之忧。
· 葡萄牙35万购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少 35 万欧元；
3、无犯罪记录。
· 葡萄牙50万购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；
2、购买至少50万欧元的房产；
3、无犯罪记录。
· 葡萄牙黄金居留35万欧基金项目申请条件
1、对于投资者，需要满足：
申请人年满18周岁；
资金来源合法；
投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；
申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。
2、对于被投资基金，需要满足：
投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；
由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；
基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。
· 葡萄牙购房移民优势：
1、审理速度快；5-10个月即可获批；
2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；
3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；
4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；
5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；
6、 5年后可转永居或入籍；
7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；
8、可工作经商；
9、非全球征税。
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