2021 03·22 土耳其新政

2021年3月22日，土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容，主要涉及G章节，即“外国人之间的房产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定，尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。

接下来，我们便带大家详细了解一下最值得关注的政策变更内容。

《土耳其公民法实施条例》

 G章节,第五条修订内容

①土耳其语原文

②英文翻译

③中文翻译

如果外国人从土耳其公民/公司购买房产并获得了土耳其护照，三年房产持有期满后，如果其将该房产卖回给同一卖家，则其公民身份将会被重新评估，且面临被取消身份的风险。

由于2018年9月，土耳其政府大幅降低了投资门槛，购房移民的投资金额从100万美元直降到25万美元，土耳其投资项目便从众多的移民产品中脱颖而出，成为了最受欢迎和瞩目的移民项目，吸引了大批包括中国公民在内的国际投资者。

然而，鉴于土耳其移民市场火爆的现状，通过购置房产申请土耳其公民身份的投资者越来越多，市面上出现了很多不同途径的移民方式如“融资”模式，甚至部分代理商给予投资者“包回购”的承诺。为了规范本国投资移民市场，防止同一套房产被不同投资者不断循环利用来获得土耳其公民身份，限制新的资金流入及本国经济发展，土耳其此次便针对外国人间的房产交易行为进行了调整，试图通过“融资”或房产“回购”等模式获取公民身份的途径将不再合法化！

因此，有意通过购置房产移民土耳其的投资人，一定要遵循最新政策的要求，避免去走不符合法律的“捷径”，才能在顺利投资房产的同时，获取土耳其的公民身份！

文章来源：DELSK。