当地时间2021年3月26日，马耳他身份局正式公布了“Malta Permanent Residence Programme简称MPRP”，备受万众期待的项目投资要求和细节一一揭晓。

  1、投资要求  

政府捐款（二选一）

· 租房方式：捐款金额5.8万欧元

· 购房方式：捐款金额2.8万欧元

慈善捐款

· 2000欧元到当地非盈利组织

房产投资（二选一，都须持有5年时间）

购房金额：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上

租房金额：马耳他主岛最低1.2万欧元以上/年，戈佐岛/马耳他南部最低1万欧元以上/年。

从上述的投资条件我们不难看出，新政的投资方式为“政府捐款+慈善捐款+房产投资”的模式。

首先，从投资标的来看，投资方式更为简便，取消了原有的国债投资，省去了投资人购买国债，基金公司开户的烦恼。

其次，从投资金额来看，整体投资额度最低仅需7万欧元，包含5.8万欧元的捐款，2000欧元的慈善捐款和1万欧元一年的房租，汇款难度更小，投资更加便利。

  2、新政申请条件  

第三国国民，非欧洲经济区和瑞士人。

申请人有足够的财政支持，足以维持自己及家庭，无需诉诸马耳他的社会救助系统。

资产50万欧元以上，其中15万欧元以上金融资产。

无犯罪记录。

不会对国家安全、公共卫生或公共利益构成任何潜在威胁。

相对旧政要求申请人年收入10万欧元，或者名下50万欧元以上的资产，实操中还需要25万欧元的流动资产，新政对于投资人的资产证明要求进一步降低，更加亲民务实。

  3、资产证明   

投资人需要提供50万欧元以上的资产证明，其中15万可以为金融资产。而马耳他国债投资居留计划要求提供年收入10万欧元或者固定资产50万欧元的资产证明，实践中还需要投资人提供25万欧元的流动资产。

因此，新政对于投资人的资产证明要求进一步降低，能够让更多的申请人满足项目的要求，从而实现赴马耳他生活、定居的目的。

  4、申请流程  

签发原则性获批函后的2个月内，主申请人需要支付尾笔行政管理费3万欧元（不可退）。在签发原则性获批函后的8个月内，主申请人需要完成如下投资要求：

（i）向身份局捐款2.8万或者5.8万欧元；

（ii）提供符合条件的房产投资证明；

（iii）完成2000欧元慈善捐款并向身份局提供捐款证明；

（iv）购买通常需要覆盖马耳他的综合保险；

（v）提供法案要求的其他文件；

在申请流程上，身份局设定了明确的时间限制，严格按照时间节点来执行，从而在一定程度上缩短案子的办理周期。

  5、身份属性  

法案中明确提到身份局签发的身份纸可以让申请人及其附属申请人无限期地在马耳他居住、定居及生活。身份局通过法案的形式进一步明确了马耳他身份的永居属性。

自从2016年，马耳他项目在中国推广以来，全球共接收了2500份申请，其中中国地区的投资人更是占比高达80%左右。申请条件简化，投资要求降低，使得马耳他永居计划项目更加备受瞩目。法案正式公布后，相信马耳他会在中国市场重新掀起一轮投资热潮。

  6、新老政策过渡  

在3月26日前获得原则性批准的申请人须在12月31日前完成投资，也可以更改投资为直接政府捐款，如果选择了投资但没有在12月31日前完成，可以通过支付政府捐款的方式延长日期到2022年3月31日。

  7、小帮总结  

马耳他MRVP永居项目作为欧洲老牌黄金签证项目之一，推出至今5年，以「先获批后投资」、「一人投资四代移民」等优势而受到移民家庭与投资者的青睐。近年来来自中国的申请者近年来更是超过了80%。

新出炉的2021年亨利护照指数（Henley Passport Index）排名中，马耳他上升一位，与澳大利亚、希腊、捷克并列第八，免签国家184。随着马耳他护照含金量增强，尤其经历了这一次的极度宽松的变政后，申请者也会激增，届时定会进一步提高门槛，甚至关停。

整个欧洲黄金签证，无论哪个国家，总是伴随着意料之中、意料之外的变化，政策的红利期总是比人们想象的早过去，唯一不变的是：早行动，早得益。

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