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寰投资本“感同行·筑未来——2021新春私享会”在上海成功举办！

移民日本投资规划

2021-03-23 20:00

3月20日，寰投资本在上海成功举办了“感同行·筑未来——2021新春私享会”，会上同时宣布品牌升级，从全球身份规划专家升级为全球资产管理专家，从寰投移民帮升级为寰投资本，从全球投资移民到全球资产管理。

国内知名金融机构、海外私人银行家、经验丰富的国内外律师、架构师等重磅嘉宾出席了本次会议，分享和展示他们多年的财富管理经验和成果，讨论2020年的挑战和案例，与寰投资本VIP客户、各地合伙人、私人银行客户、企业家、商会会长等参会嘉宾共同探讨2021年的新机遇，并给出全球资产配置建议，为高净值家庭资产配置提供解决方案。

本次活动还特邀希腊当地著名大厨，为参会嘉宾的孩子们提供了特色烘焙课程，在充满中世纪的氛围中感受希腊文化，学习制作希腊美食。

寰投资本CEO钟建文女士对各位参会嘉宾的到来表示热烈欢迎，并介绍了寰投资本创办6年来，完成了从提供单一海外身份规划到全方位财富管理综合服务平台的华丽转身，现在的寰投资本不仅提供全球身份规划、还提供税务筹划、CRS规划、全球保险及保障咨询、全球资产配置等各项综合服务。

凭借着对全球财富管理需求敏锐的洞察力，完善的原创“3+1”风控体系，以客户需求为中心的服务理念，寰投资本获得了来自各界的支持和肯定。荣获了众多奖项，更赢得了客户朋友们的信赖和赞誉。

截至目前，寰投资本平台用户超过40万，并成功为几千个家庭提供了海外财富规划服务，将来寰投资本会持续为客户提供专业、高效、严谨的多元化服务，一站式地帮客户解决全球财富生活规划问题。

上海证券研究所总经理助理兼宏观策略部经理、首席分析师胡月晓发言

寰投资本一直密切关注全球经济趋势，适时调整产品布局，帮助客户抵抗风险、抓住机遇，科学地进行全球资产配置。目前，全球经济面临500年未有之大变局，国际间政策协调难度上升：

▎一、国际经济格局深化调整，大国博弈日趋激烈。

▎二、新一轮科技革命和技术变革迅猛推进，各国争夺技术制高点的竞争日趋激烈。

▎三、国际治理体系在加速演变，争夺规则主导权的竞争日趋激烈。

▎四、新冠肺炎疫情的全球大流行，既对当前的经济运行产生巨大冲击，又会对未来的全球产业链、供应链产生深远影响。

任何变局中都会有挑战和机遇，对于布局全球的投资者而言，要准确把握客观存在的战略机遇，顺势而为从而实现危中转机、化危为机，是2021年至关重要的课题。2021年如何进行全球资产再配置，锚定经济增长下一程？

对此，上海证券研究所总经理助理兼宏观策略部经理、首席分析师胡月晓进行了“全球资产、货币‘双充裕’时代的财富管理”主题分享，胡月晓认为西方世界正处于资产、货币“双充裕”时代，而中国“双充裕”时代也即将来临。

“双充裕”时代的最显著变化，是市场结构的分化，即市场运行日益呈现分层特征。在楼市，即使同一城市中同一区域，低端、中端、高端的市场间运行迥异，使得市场运行呈现出高端楼市繁荣、普通人望楼兴叹，以及低端楼市不温不火的“两极化”局面；在股市，分化更是明显，大部分个股走势已和大盘没有关系。

在双充裕时代，市场分化取代了板块轮动，对这种市场交易特征中国称“抱团”，西方称“拥挤交易”。这种交易模式需要投资者对投资标的的经营和行业背景有深刻理解，对公司长期价值有正确判断，换言之就是投资的专业属性极大地得以增强，非专业散户操作难度加大。

展望全球资产市场，商品市场处于变局之中，王者风范不再，铜博士风头正劲；各国资本市场分层恶化；各国楼市差异化明显，中国楼市泡沫严重，日本楼市则较为扎实，自从1991年日本房价泡沫崩盘以来，现在的平均房价只有历史高点的二分之一。

寰投资本日本投资专家黄雪梅发言

受疫情影响，许多国际投资者开始在全球范围内寻求财富避风港，日本作为亚洲财富避风港的地位被进一步凸显。虽然疫情之下各国的经济都受到了重创，但是相比其他国家经济活动的惨淡，日本房产市场的销量和房价都一直维持上涨状态。

日本法制健全，房地产波动幅度小、收益稳定、永久产权，放眼全球都是不可多得的避险资产。而且近期日元汇率跌跌不休，日元兑人民币已经破6，达到了这两年以来的最低汇率！正是低成本入手日本房产的好时机！

日本投资专家黄雪梅指出，高增值潜力、高运营收益的大阪是目前日本投资新洼地。

一方面，大阪府是可以全年365天合法运营民宿的特区，齐全的民宿资质使得大阪成为在日投资的不二之选，酒店民宿增值潜力无限；另一方面，观光立国政策的利好推动，每年到大阪旅游的游客数量大幅增长，大阪已经连续两年成为世界第一旅游目的地。

目前日本政府正在积极为民众接种新冠疫苗，预计6月底会实现全民接种，夏天就可以通航，届时日本旅游业势必反弹，最受欢迎的大阪将迎来大量游客，民宿行业即将迎来一波儿高峰！

除此之外，日本国会在2018年7月20日通过了《IR实施法》，即赌博合法化提案，拟在大阪梦洲建设包括赌场、国际会议场、剧场、电影院、购物中心、餐厅、旅馆、博物院和运动场所等设施在内的世界第一规模的大型综合度假村。

其占地面积为220公顷，是新加波二个赌场总面积的3倍，东京迪斯尼面积的2倍。此举预计可带来5万亿日元的建设支出和每年2万亿日元的经济增长。对于大阪房产市场来说是个重要的利好消息！可以说，现在的大阪是全球投资者聚焦的热点。

黄雪梅还详细介绍了寰投资本近期重磅推出的大阪市新建公寓“STAR RESIDENCE惠美須町”独家民宿项目，该项目是大阪市政府项目，大阪市高速電軌道株式会社开发，品质有保障，而且地理位置优越，首批房源单价低于100万日元/平米（折合人民币约5.9万元/平米），面积35.23-48.41㎡，纯现房，送7㎡左右的阳台，有民宿牌照，房源有限，先到先得！有兴趣的投资人可以联系移民帮了解详细情况。