目前移民西班牙主要有两种方法:一种是50万欧元购房移民,另一种则是非盈利居留。
两种政策对申请者的要求完全不同,买房投资移民对申请者的资金要求较高,包括房产价格在内的所有费用累计大约需要400多万人民币,而非盈利居留则不强制要求购置房产,租房也可以,但是申请者必须有足够的资金储备,以及收入,能够保证在西班牙的正常生活。
两种移民方式适合的申请者也不同,前者适合没有长期定居生活打算,单纯想拿一个海外居留身份,不想坐移民监,同时还可以获得不错房产投资收益的申请者。而后者则适合长期在西班牙定居生活,不想买房的申请者。
2013年9月27日,西班牙颁布了新的移民法案,为投资移民项目敞开了更广阔的大门;2015年7月31日,法案更新,实现三代移民。即投资50万欧元或以上价格的房产,得D类1+2+5……可续签居留许可所购房产类型:民用住宅、商业用房、土地等类型不限。房产数量:一套或多套总价为50万欧元的房产或多家合买一套,平均每家50万欧元即可。
申请条件
主申请人:投资购买50万欧或以上价格的房产,年满18周岁,非欧盟国家公民,无犯罪记录,购买健康保险
附属申请人:1)配偶2)未满18周岁的子女,以及年满18周岁,未婚,在全日制学校就读3)主申请人的父母,需提供无经济来源证明。
投资标准
50万欧元(可买别墅,公寓等,还有10年包租的商铺可选,包括牙科诊所,披萨店,洗衣店等,每年固定高额回报)。
西班牙非盈利永居
非盈利性居留(Residencia no lucrative),或称“西班牙老法”、“西班牙移民监居留”,为投资标的不高的家庭提供了欧洲移民或移居的可能性。获得非盈利居留后,移民者享有当地居民同等社会福利待遇。此移民类型适合想去西班牙养老、留洋学习、长期在欧洲生活的朋友。 这类移民如果达到了一定的居住要求,还可以转成欧盟永居(欧盟绿卡)。
申请条件
1)主申年满18周岁,无犯罪记录,且非欧盟公民;
2)购房方式:在西班牙持有价格不低于20万欧元的房产,每年有不低于4万欧元的非工资收入,在西班牙当地银行账户存款不低于1万欧元;
3)租房方式:在西班牙有固定居所,有必要的经济能力承担生活费用。每年有不低于4万欧元的非工资收入,国内银行账户存款在80-100万之间,西班牙银行账户存款不低于5万欧元。