在刚刚过去的2020年，新冠病毒席卷全球，为各国经济带来史无前例的打击和影响。葡萄牙在应对疫情时，根据本国国情也出台了诸多政策和措施，下面就让我们来共同回顾一下本年度投资者不可错过的重要新闻：

2020大事记回顾

2月

2020国家预算法案中，拟停止通过在里斯本、波尔图及沿海地区购房申请黄金居留身份。

4月

葡萄牙居留许可的有效期周期政策改为：2+2+2…即申请人首次申请，葡萄牙SEF会签发居留卡有效期是2年，随后第一次续签和第二次续签，都会签发2年有效期的居留卡。

11月

11月3日，葡萄牙总统正式签署通过新《国籍法》法案，该法案允许在葡萄牙持有合法身份满一年，其在当地出生的子女可以直接成为葡萄牙公民。

12月

继续推进里斯本、波尔图地区的房产投资变政，确定于2021年7月1日开始执行新政（原定于1月执行），即停止在“里斯本，波尔图，阿尔加维等沿海地区和大都市地区”发放“黄金签证”。

在疫情肆虐的背景之下，很多投资者担心是否会受到影响，根据葡萄牙SEF近期最新发布的黄金居留许可数据显示，虽然今年在吸引外国投资方面比上一年度略有下降，但依然保持了以往的火爆程度：

2020全年大数据

2020年12月数据

2020年全年数据

2012年-2020年12月总数据

共发放25,439张黄金居留卡

2020年发放3,225张

据葡萄牙SEF统计数据显示，自2012年10月8日至2020年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有9,389位，附属申请人数量已有16,050位，共发放了25,439张黄金居留卡；其中12月份共有49位主申请人，85位附属申请人成功获批。

投资总额达56.3亿欧元

房产投资额占比90.4%

12月通过黄金签证政策吸引的投资达到2,773万欧元，与11月份（5,000万欧元）相比减少46％。截至目前总投资额已达到56.3亿欧元！其中房产投资额达到了50.9亿欧元，占到了总投资额的90.4%。

投资人的主要构成和投资方式

·投资人构成

在12月份，中国投资者仍然高居榜首，有14位中国人，排在后面的依次是阿尔及利亚（4），俄罗斯（4），巴西（3），南非（3）。

从总数据中看，排名前五的国家仍然保持不变。中国籍的主申请人占到4,764位，占比约为50.7%，；接下来依次是巴西（989），土耳其（452），南非（394）和俄罗斯（359）。

·投资方式

1、9,389位获批的主申请人当中：

有8,829位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94%，其中50万欧元项目申请者有8,061位，占到房产投资91.3%的比例；35万欧元项目申请者有768位，占到房产投资8.7%的比例。

2、12月颁发的49个黄金签证中：

有47项投资用于购买房地产（7项用于城市复兴），2项通过资本转移，其中：

85%选择了传统的50万欧元的购房项目；

15%的选择了35万欧元投资项目；

3、基金投资方式

截止目前共有55位投资人通过基金投资方式成功获批。申请人数量在2020年增长了6倍，从2019年的7名增加到48名。

葡萄牙黄金居留政策自实施以来，一直深受众多投资人的追捧，无学历、语言、资金来源要求，居住要求宽松。但鉴于投资政策在不断收紧，机会稍纵即逝。所以建议对葡萄牙感兴趣的投资人尽早规划，期待和您在葡萄牙相聚！

文章来源：DELSK。