土耳其——2020年投资移民市场吸引力指数中排名第5的投资居留和投资入籍市场——是一个双向的投资移民市场：它不仅是世界上最大的投资移民来源国之一，它也运营着2017年以来短短几年内成为了世界上毫无争议最受欢迎的一个投资入籍计划。

今年3月、4月、5月——也就是疫情的高峰时期——土耳其内政部平均每个月批准超过1,300位主申请人，平均每天筹集大约1,700万美元。在将投资要求降到25万欧以后的两年内，土耳其通过其投资入籍计划已经归化了大约3.5万名新移民。

这样的数字在投资入籍行业历史上无出其右。

增长曲线

土耳其投资入籍计划为何这么成功？

市场对于土耳其投资入籍计划（没有加勒比竞争对手那样的申根免签优势，但是还是把加勒比竞争对手远远甩在身后）的突然成功有各种不同解释。对于这一现象级的表现，市场有很多揣测，有的说是天真的爱国主义（土耳其是一个非常具有吸引力的目的地），有的则更加投机（相较于其它项目，土耳其尽职调查更加宽松）。

真实的原因可能两者折中，比较微妙。许多申请土耳其投资入籍计划的最大申请人团队持有的国籍使得他们无法申请加勒比和欧洲的投资入籍计划，或者说至少申请起来非常麻烦。土耳其对于广大的中东投资居留和投资入籍市场来说，有着很大的地理、文化、以及宗教上的亲近感，也许是世界投资移民行业中从大规模接纳的角度来看发展最快的地区。

和加勒比同行不同的是，土耳其投资入籍计划允许在开放市场中买房，此举实际上消除了房价上的投资入籍计划溢价。史上最便宜的里拉加上疫情导致的持续性旅行限制使得房产买卖讨价还价的余地很大。

土耳其里拉兑美元

对于巴基斯坦、伊拉克、和伊朗投资者来说的一些积极因素到了土耳其投资者那里则成为了负面因素。里拉猛跌，以及该国最近断然抛弃世俗的自由主义就是这种现象的体现。正如土耳其公民身份对于阿富汗投资者来说是一个升级，英国或者欧盟的居留身份对于土耳其人来说则是更进一步。

土耳其投资移民市场（对外移民）在过去5年里每年都翻番

基于1969年《安卡拉协议》的移民福利，土耳其国民可以申请英国的土耳其商人签证，这实际上是土耳其人专属的自雇签证，没有最低投资要求，只有一条解释比较灵活的“创立企业有足够的资金”。2015到2019年，土耳其人对这个项目的兴趣增长了一个数量级。去年，接近3,000主申请人，以及大约同样数量的家属，经由土耳其商人签证，获得了英国的居留身份。同期大约1,000个土耳其家庭经由E2签证去往美国。此外，希腊黄金签证——土耳其人中第3受欢迎的项目——批准了518宗土耳其人的申请案。

总的来看，过去5年，土耳其对外移民规模的复合年增长率为74%，这意味着每年市场规模都在翻番。

土耳其投资移民市场的快速崛起

大约16万名土耳其人称得上是百万富翁（按美元计算）。新世界财富（NewWorld Wealth ）预测，大约1.8万名土耳其高资产净值人士在过去4年里离开了土耳其。伊斯坦布尔就像是为土耳其国内高资产净值人士提供私人客户服务的枢纽，其作用就像阿拉伯半岛的迪拜那样。过去5年，土耳其经济的增长速度达到了令人艳羡的每年7%，国际货币基金组织预测这一速度未来5年还会持续保持。

土耳其之所以在《2020年10大最具吸引力投资移民市场报告》脱颖而出就是因为它下面的相对优势：大都市伊斯坦布尔营商便利度很高，经济自由指数也高，人才库也比得上大部分的欧洲目的地。这意味着，在伊斯坦布尔创业、雇员工、交税不会比希腊更麻烦。

土耳其双向移民的高需求，加上它自身的优势使得土耳其市场非常有竞争力。2017年土耳其推出的投资入籍计划使得它国内的投资入籍咨询市场快速增长，所以大部分的土耳其服务提供商都专注于移入市场。过去5年，一些大型的知名的国际化投资移民公司也进入了土耳其市场（Arton Capital，Bayat Group，Discus Holdings，NTL等等），这一趋势在近期还会延续下去。

文章来源：投资移民知情者。