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寰投移民帮第六十九期HT下午茶“日本投资新机遇”在上海成功举办！

绿卡日本房产投资

2020-11-30 20:00

11月27日，寰投移民帮第六十九期HT下午茶在上海旺旺大厦成功举办！本次下午茶的主题是日本的投资新机遇。移民帮日本投资专家肖老师分析了日本的投资机遇，还为大家带来了二世古Annupuri雪场项目。他指出，疫情后日本经济复苏，房地产业也在苏醒，尤其是疫情后强力复苏的二世古房产市场已经吸引了大批的海外资本。

▎自2018年第一期HT下午茶举办以来，作为寰投移民帮的重要品牌沙龙活动——HT下午茶已经连续举办了68期，“HT下午茶”的宗旨是“共享智慧，成就梦想”，足迹遍布上海、北京、西安等全国各地。

移民帮日本投资专家肖老师（右三）

寰投移民帮市场经理石含蔚对各位参会嘉宾的到来表示热烈欢迎，并简单介绍了寰投移民帮的服务范围。创办6年来，寰投移民帮先后布局了海外身份规划、税务规划、CRS规划、海外保险咨询以及全球资产配置、家族管理等业务板块，打通了全球财富管理市场的生态链，为客户提供专业的财富管理服务。

受疫情影响，许多国际投资者开始在全球范围内寻求财富避风港，日本作为亚洲财富避风港的地位被进一步凸显。虽然疫情之下各国的经济都受到了重创，但是相比其他国家经济活动的惨淡，日本房产市场的销量和房价都一直维持上涨状态。

日本投资专家肖老师指出，日本长期以稳定的经济，国际接轨的金融体系和开放的投资环境，吸引大量境外投资者前来投资。尤其是被誉为亚洲最佳滑雪胜地二世古地区，疫情之下，其房地产发展几乎不受影响。

▎二世谷位于北海道西侧，邻近小樽。这里拥有得天独厚的降雪量+雪质，仅次于加拿大，瑞士位居世界第三位，堪称【亚洲粉雪天堂】。

二世古规划图

丽思卡尔顿（万豪）、安缦集团在二世谷地区的高级酒店正在建设中，不久后就会开业。希尔顿，君悦，威斯丁等酒店集团均已在此开发酒店。除此之外，札幌直达二世谷地区全智能高速公路预计在2027年开通，并且北海道新干线将延伸至二世古，2030年新干线的新车站二世古站将落成投入使用，大大降低了前往札幌或东京的交通成本。

在大型外资企业和大规模公共事业建设的双重拉动下，在疫情影响的大环境下，针对二世谷地区酒店投资，非但没有止步，反而越受追捧，成为了令人安心的投资地。

大批的海外资本已经进入了二世古：

· 盈大地产已拟斥162.8亿，在二世古开设了柏悦品牌第三家酒店-二世古花园柏悦酒店（Park Hyatt Niseko Hanazono）；

· 韩国十大财团之一韩华集团已经开启了建造100室以上高级コンドミニアム（分售型集合酒店）的计划；（2020年5月30日、北海道新聞）

· 某中国房地产开发公司也计划在二世谷投资100亿日元以上来建立新的大型度假村；（2020年8月5日、北海道新聞）

· 新加坡豪华酒店品牌嘉佩乐豪气砸钱700多亿日元在二世古建设大型度假村。

二世谷雪场度假别墅效果图

移民帮的二世谷雪场项目全部是二层独栋小别墅，每栋占地200平米，带两个车位，全层落地窗，采光极佳，15平米露台适合烧烤野炊，亦可小憩沐浴阳光。最吸引人的是还带有私人露天温泉，漫天飞雪与温泉完美结合！

投资二世谷雪场度假别墅的同时，也为自己投资了一种健康积极的生活方式。

露天温泉效果图

室内装修效果图

肖老师强调，投资日本房产，不仅可以坐享房产升值的红利，还可以获得日本经营管理签证，并进而获得日本永驻身份。

虽然日本没有直接的购房移民项目，但是可以通过注册公司，并以公司的名义购买日本房产作为民宿或酒店进行经营，从而获得日本经营管理签证。日本经营管理签证分为普通经营管理签证和高级经营管理签证，当下日本大力扶持高级经营管理签证。一旦获得日本高级经营管理签证，就可以在最快1年内获得日本的永驻身份（相当于永居、绿卡）。