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土耳其出口创新高同比增长5.6%,经济逐步恢复,投资最佳时机已到!

投资移民 房产 土耳其
2020-11-20 20:00

11月14日,土耳其总统埃尔多安重申,土耳其政府计划开始经济,民主和司法改革的新纪元。

埃尔多安在伊斯坦布尔举行的正义与发展党(AKP)省代表大会上表示:“土耳其正在开启经济,民主和司法体制改革的新时代,我们将共同为我们的国家而努力奋斗。”为此,政府将根据价格、金融和宏观经济稳定几个方面来制定新经济政策的工作,作为新改革时期的一部分。

2020年,由于新冠病毒的蔓延,

给全球的经济带来不小的创伤,

但是土耳其在诸多领域的发展

依然呈现出很多的亮点。

  1、增值出口增加  

11月2日,土耳其贸易部长Ruhsar Pekcan宣布,土耳其10月份的出口额达173.3亿美元,同比增长5.6%,创历史新高!

随着贸易行业从新冠肺炎疫情的影响中持续复苏,土耳其10月份的进口额达到197.3亿美元,同比增长8.5%,进口商品的87.8%是原材料和投资商品。Pekcan表示,10月份的出口数据证实,土耳其将以尽可能少的损失抵御疫情影响,并且将是恢复最快的国家之一, 而10月份的出口趋势也表明该国的出口将继续增长。 

土耳其出口商大会(TIM)的创始人Ismail Gulle表示,服装,家具和地毯行业的月度出口数据最高。10月,有42,559家不同的公司出口了此类产品。每公斤价格超过10美元的高附加值产品的出口总额增长了23%,达到了45.2亿美元。每公斤价格超过50美元的高附加值产品的出口总额为9.83亿美元。

预计到今年年底,土耳其的出口额将达到1,659亿美元,这也是土耳其2019年9月公布的新经济计划的目标。争取在2023年,出口额达到2,140亿美元的新高度!

  2、出口商品数据  

汽车行业是出口的领导者,10月份的出口额为29亿美元,服装和化工行业的出口额紧随其后,分别为18.6亿美元和17.2亿美元。10月份的年度出口额增幅最高的是珠宝(161%),水泥玻璃陶瓷产品(21%)和服装(20%)。

10月份,土耳其向208个国家出口,而化工行业向206个国家出口了商品。同时,土耳其与COVID-19新冠疫情有关的商品,例如口罩,医疗呼吸机,测试套件和消毒剂,出口额增长208%,达到7,500万美元。

根据TIM数据,在前10个月中,这些产品的出口额为6.04亿美元,同比增长220%。

  3、经济恢复  

根据土耳其统计局的数据显示,土耳其的经济信心指数持续上升,居民对房地产、汽车、奢侈品等消费需求逐步增加。11月3日,土耳其汽车分销商协会(ODD)表示,10月土耳其共售出7,6341辆汽车,比2019年10月增长90.9%。从1月到10月,土耳其的汽车市场销售量比同期增长78.1%,达到588,354辆。

*经济信心指数:是衡量消费者对经济环境的信心强弱程度。该指数上升,则反映消费者对经济前景表示乐观;反之,则反映消费者对经济前景表示悲观。

相信随着防疫的不断加强以及新冠疫苗的问世,各国的经济及人民的生活将逐渐从疫情影响中恢复过来,土耳其居民的消费欲望正在从新冠病毒的影响中逐步恢复,经济信心指数持续上升,除基本生活用品外,居民对房地产、汽车、奢侈品等消费需求稳步增加,对本国的经济复苏持非常乐观的态度。

  4、基础设施投入持续增加  

土耳其交通和基础设施部部长卡拉伊斯梅洛格鲁(Karaismailoglu)宣布,土耳其运输和基础设施部今年3月至10月的投资总额为57亿美元。目前土耳其正在计划一个铁路项目,该铁路将把阿塞拜疆与土耳其连接起来,项目研究已接近完成。

Karaismailoglu指出,目前土耳其每年通过铁路的货运量为3000万吨,到2023年将达到4500万吨,到2028年将达到1.5亿吨。该条铁路开通后,物流成本将大大降低,新的铁路投资会继续稳固土耳其现代化基础设施建设大国的地位,通过加强投资和简化运输的方式,将为制造业和旅游业做出巨大贡献。

在疫情期间一直面临困难的航空业,确实受到了诸多不利影响。3月起土耳其航班被暂停,并在6月根据卫生部的建议以高标准措施恢复飞行。Karaismailoglu强调土耳其航空业已经开始复苏,并指出:“根据欧洲空中航行安全组织(Eurocontrol)公布的数据,土耳其在欧洲平均航班数量上排名第四,并将继续采取措施认真推进航空业的复苏。”

此外,土耳其的5A卫星将于12月中旬发射,Karaismailoglu补充说:“我们计划在2021年6月前后推出5B卫星,届时互联网速度将升至56 GB。”土耳其已在2017年与空中客车公司签署了生产Turksat 5A和Turksat 5B通信卫星的协议,目前正在研究Turksat 6A及利用本地资源为5G技术准备基础设施,并计划在土耳其本地生产。

随着土耳其国内多项经济指标的逐步趋稳,民众经济信心指数的逐步回升,以及政府制定的新经济政策的计划实施,相信土耳其将获得更多的发展机遇,国民经济有望在年内触底反弹并迎来强劲复苏!

  5、买家比‬‬去年暴增26%  

  为啥有钱人都来土耳其投资  

疫情之下,不少国家的房地产行业都愁云惨淡,在地跨亚欧大陆的土耳其,市场却异常喜人:最新数据显示,2020年1-9月,土耳其销售了1161278套房产,比2019年同期增长34.2%;其中,9月份国际买家购房5269套,比去年同期增长26.1%。

那么,是什么原因让国际投资者对土耳其如此青睐呢?专家分析认为,土耳其房地产的出色表现是吸引投资者的主要原因之一。数据显示,土耳其房价过去12个月内涨幅高达25.7%,6个月和3个月的涨幅则分别达到了17.4%和11.2%。对海外投资者来说,这里是一片潜力无限的投资蓝海。

国际经济大环境也成为投资者加码土耳其房产的催化剂:疫情下,各国央行为提振经济而进行的“大放水”,已呈滔天之势,一眼望不到头,通胀的巨浪来临之时,海外房地产正成为越来越多投资者资产配置的优选。而土耳其逆势走强的房地产市场,被很多投资者视为进行海外资产配置的理想标的。

除了房产本身的投资价值,由房产获得土耳其身份的政策,也吸引了大量外国投资者选择在这里置业。

1.全家同步获得身份:

只需投资25万美元购买房产,主申请人、配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份 ,申请程序简单,无学历以及语言要求,而且没有移民监。一般来说,只需6个月就可以成为土耳其公民。

2.申请条件简单:

无语言要求、无居住要求,、无资金来源要求,仅需年满1 8 周岁,满足投资条件,即可一步到位获批土耳其公民身份 。(25万美金购房迄今为止法案项目唯一不需要出具无犯罪证明的。)

3.可实现资本退出

获得身份3年后,即可出售房产,实现资本退出。

4.进入美国的跳板

土耳其与美国是 E 2 签证缔约国,拿到土耳其公民身份可申请美国 E2。

5.进入英国的跳板

英国针对土耳其公民出台土耳其企业家签证,在英国设立公司,获得企业家签证后,进入英国生活 5 年,可转英国永居。

6.免签110多个国家及地区

免签110多个国家及地区,包括新加坡、日本、中国香港等。

7.实现全球资产配置

公民身份是实现全球资产配置的首要条件。(土耳其是一个全球征税国,一年住满6个月才是税务居民,所以避税以及海外资产配置是成立的)

8.优质投资的标的

土耳其与欧盟建立关税同盟,并与21个国家 / 地区建立自由贸易与欧盟国家相比,土耳其年轻人口最多,一半人口年龄小于 3 1 . 7 岁欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。

9.土耳其是一个大国护照

土耳其护照含金量非常高,不仅能够免签全球110多个国家和地区,同时还可以曲线移民英美。根据美国和土耳其政府签订的协定,土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格,可以实现快速赴美。而根据《安卡拉协议》,土耳其公民可以到英国工作或者做生意,在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人及其家属可以申请英国永居。

可以让孩子方便子女国内上一流的国际学校,(因为很多国际学校是不承认小国护照和绿卡的)。

总之,投资房产所取得的土耳其护照没有任何隐性的不平等条款,可以获得相当的投资回报,还能成为投资者通向英美大国的跳板国家,随着信息的扩散,将会有大量的投资者入场,土耳其房价也会随之水涨船高,有投资房产需求的朋友还请尽早早打算!

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