提及移民，想必广大投资人优先会想到美国、澳大利亚、加拿大这些主流移民大国。

诚然，这些国家的福利制度完善，身份的含金量也很高。但是投资一些大国也面临着许多难题：所需资金多、审核严格、流程复杂、等待时间长等等问题。

自然地，许多以往不少人关注的新兴投资移民地区渐渐进入大家的视野，其中就包括土耳其：2018年12月7日土耳其政府降低购房移民门槛：购买价值25万美元的房产并持有3年。

投资购房获得护照这种方式速度最快、性价比最高，还能获得一笔可观的投资收益，土耳其投资入籍项目正成为越来越多人的选择。

特别是疫情让很多人意识到，危急时刻有一个说走就走的海外身份，可以给自己和家人多一个选择，多一份保障。于是，超高性价比25万美元购房送土耳其大国护照的移民项目，成为疫情下房产销售不降反涨的“幕后推手”！

在土耳其买25万美金以上的房产，不光能够进行海外置业，还能全家免费获得土耳其护照，可谓是一举两得。而且这个项目是非常安全的，有明确的土耳其投资入籍法案支持。

▎2017年1月2日，土耳其政府官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产，并持有3年，可获得土耳其国籍。2018年9月18日官方公报投资金额由100万美元降至25万美元持有3年，可获得土耳其国籍。

  超硬核的土耳其护照，有哪些核心优势？  

1.快速进入美国的跳板

对于需要快速赴美的投资者来说，土耳其护照的特别之处就在这里展现了。土耳其公民具有资格申请美国E-2签证（根据美国和土耳其政府签订的协定）。

美国E2签证，又叫协约国投资者签证，1952年通过移民与国籍法后开始发放，是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。

据统计，每年有大约500-600张E2签证来自土耳其护照持有者！

▎E2签证的优势：

▎☑ 高效审理，美国E-2签证通常用时3个月

▎☑ 投资人可携带配偶和21周岁以下的子女

▎☑ 投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业

▎☑ 投资人的子女可在美国境内任何地方求学

▎☑ 投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税

▎☑ 只要商业活动持续满足相关要求，投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留。

2.房地产行业处于快速发展阶段

资产保值增值也是中国海外投资移民者考虑的重要因素之一。土耳其是全球第十六大经济体，是欧洲最热门的房地产市场之一。

2010年至2018年期间，土耳其房价持续上涨，全国房产均价上涨2.5倍，而核心城市伊斯坦布尔更是上涨3倍，成为全球房价增长速度最快的第十大城市。

今年1月，土耳其各个城市住宅租金价格同比去年增长了4.6%。土耳其蓬勃发展的房产市场聚焦了全球越来越多投资人的关注。

由于受到贷款利率下调政策的影响，2020年7月土耳其的房屋销售量达到229,357套，与2019年同期相比增长了124.3%，房产交易量再创新高！

房地产是土耳其的支柱产业，基建投入从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿，10年间上涨了6倍之多，土耳其是最有潜力的新兴国家之一，房地产行业正处于快速发展的阶段。

3.政府对于移民政策的支持

随着土耳其项目的开展，土耳其驻中国大使馆的服务愈发完善，不用出国就能办理，目前在土耳其驻北京、上海、广州使馆和领馆都可以办理土耳其购房和入籍的委托书（POA）。

大大方便了没有时间出国的客户：既不用去土耳其本土做POA公证了，也不用去香港做POA海牙认证了，同时在花费上也省了很多！

4.性价比高

我们跟目前市场上的一些护照项目做个对比，不难发现，土耳其护照的性价比简直太高了。

土耳其护照办下来的总成本是25.03万美元（折合人民币约176万元），塞浦路斯的总成本是252万欧元（折合人民币约1971万元），马耳他的总成本是127万欧元（折合人民币约993万元），安提瓜岛的总成本是46.9万美元（折合人民币约330万元），格林纳达的总成本是42.5万美元（折合人民币约299万元），圣基茨&尼维斯的总成本是49.4万美元（折合人民币约348万元），多米尼加的总成本是26.6万美元（折合人民币约187万元）。

  土耳其护照有哪些用途？  

1. 资产管理：目前土耳其护照可以用来在香港、新加坡、美国等地开户，用更名后的土耳其全新身份来进行资产规划管理，更安全。土耳其目前也没有外汇管制，资金进出比较方便。

2. 海外上市：利用土耳其护照将国内公司转变成外资公司，方便海外上市。

3. 进军海外：进军土耳其、欧洲、中东及北非市场。

4. 退休养老：利用土耳其良好医疗及居住环境，到土耳其养老、就医、疗养、旅游。

5. 国际旅行：经常到亚洲、拉美等地经商、开会、旅游、度假人士，利用土耳其护照免签117个国家/地区。土耳其护照有望于2020年免签26个欧洲申根国。

6. 留学美国：土耳其护照快速申办美国E-2签证，入读美国公校享当地生待遇，父母陪读享当地福利。

7. 国内教育：利用土耳其护照以外国留学生身份上国际学校、无需高考进入国内顶尖大学。

8. 对外贸易：主要出口汽车、机械、零部件、宝石、贵金属、珍珠、针织、编织产品、钢铁、塑料、农产品等。主要贸易对象是欧洲、中国、俄罗斯、中东国家。

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