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万万没想到,2020年欧洲最值得投资的国家是它!

希腊
2020-08-13 20:00

在第三届InvestGR论坛上,安永国际会计师事务所希腊分所(Ernst&Young Greece)发布了《2020年希腊吸引力调查》的报告,该报告显示了,全球投资者对希腊的投资兴趣正在变得十分浓厚。

以下是报告里的一些重要信息:

· 62%的投资者认为目前希腊投资政策对国际投资者非常有吸引力并且非常友善,与2019年相比增长了12% (如下图)。有28%企业有明年在希腊投资的打算,而法国和比利时,这一比例分别为16%和10%,接近希腊的一半甚至还不到。

(数据来源:安永2020年希腊吸引力调查报告)

· 这份报告还有一个显著的发现是,希腊稳定的政治、良好的生活质量,以及可持续发展和气候变化的政策被认为是该国新兴的强牌。

(数据来源:安永2020年希腊吸引力调查报告)

· 希腊在一些欧洲国家,如葡萄牙、英国、法国、比利时的吸引力排名第一!不管是和往年比较或者是同别的欧洲国家比较,希腊对于全球的吸引力是有较大优势的。

(数据来源:安永2020年希腊吸引力调查报告)

· 据41%的投资者称,希腊政府的高效管理使COVID-19危机,大幅度改善了该国的形象。

安永国际会计师事务所发布的这项《2020年希腊吸引力调查》,充分显示了全球投资者对希腊的投资兴趣正在变得十分浓厚。

其实,在更早之前的普华永道联合城市土地研究所发布的《2020年欧洲房地产新趋势》中,希腊雅典的表现就已经十分突出了,报告中预计希腊雅典将在明年创下欧洲房产价格和房产租金价格涨幅最高纪录。租金收益率高达4.14%,其投资价值更是在排名中登顶!在租金价格及房产价值的变化预估中,雅典由2019年的第5名上升至第1名。

乍看数据,可能不少人觉得意外,但仔细“品味”希腊,你会觉得这都是情理之中。抗疫期间乃至此前的经济危机,希腊都能有条不紊、及时有效地扛过去,危机过后,希腊政府的果敢作为,也都成功帮助这个国度重塑光辉。

近期,为了弥补疫情对希腊的冲击,希腊政府一系列投资计划、减税政策相继出炉,足以振奋投资人的信心,重振希腊雄风!

1.投资计划

据希腊《每日报》报道,当地时间7月15日,希腊政府批准了8项价值11亿欧元的战略投资项目,包括修建码头,建造5星级酒店、度假村等。这些投资项目预计将为希腊创造3300个就业岗位。

同时,为促进旅游业复苏,希腊旅游部长塞奥哈里斯近日宣布,希腊政府已将2020-2021年度“全民旅游”计划的预算从3000万欧元提高到1亿欧元。

此外,希腊国内旅行还将得到3700万欧元预算的补助支持和公司代金券。通过该计划,私营部门将向雇员提供旅行券用于度假。

2.减税政策

①降低增值税

希腊财政部计划从2021年起逐步降低增值税,促进消费。

据报道,财政部计划在2023年中期,将增值税的最高档由24%降至20%,将中档由13%降至10%。同时,与旅游业、餐饮业相关服务的增值税将被定为10%,这将使希腊在全球旅游国家中更具竞争力。

②降低退休后收入的税率

近期,希腊政府拟出台新政,根据该提案,欧洲养老金持有人一旦成为希腊的税务居民,所有收入税率将按照7%来计算,远低于之前的28%~44%。

希腊总理米佐塔基斯的首席经济顾问亚历克斯·帕特里斯(Alex Patelis)透露,该政策适用于养老金、资本收益及租金等所有形式产生的收入。

希腊自新政府以来,一直致力于减税,如此一来,希腊在吸引大批游客、强大旅游业方面将极具竞争力,大批拥有巨额收入的人士将会趋之若鹜,晋升为新一代“减税天堂”,希腊指日可待!

作为欧洲移民届的一匹黑马,希腊的黄金签证计划申请人只需25万欧元即可全家三代获得永居身份,审批速度快,无语言及资金来源要求,凭借希腊永久居留权可畅行26个申根国。

而通过欧洲购房移民政策获得海外身份,不仅能满足资产配置的需求,还能同步规划子女教育、养老等需求。

· 在希腊购买一套永久产权的房产,度假、养老,居住方便;

· 根据希腊购房移民政策,购买房产达到25万欧可获得希腊永居,可成为希腊税务居民,省税且省心;

· 依托希腊旅游业,购房做民宿,“睡”后收入不用愁。

相比于其他欧洲国家的购房移民政策,希腊购房移民在办理成本及申请条件上占据明显优势,备受中国投资人的欢迎。截至7月6日,希腊累计向7825组家庭发放了黄金居留许可签证,其中,中国投资者有5770组家庭,占比高达73.7%。

希腊希腊“黄金签证”项目

· 希腊购房移民申请条件:

1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

2、希腊购买25万欧元或以上的房产

· 希腊购房移民优势:

1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;

2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,3个月即可办理完毕;

5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

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